| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩1分 地下鉄中央線「堺筋本町」歩1分 地下鉄御堂筋線「本町」歩6分 |
| 価格 | 3998万円～6838万円 |
【1LDK 3998万円～、2LDK 4998万円～】Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分、御堂筋線「本町」駅徒歩6分。塀と門で囲まれた「地上44階建×総戸数511邸」のタワーレジデンスが誕生。都心の利便性・プライベートが確保されたのびやかな時間、両方を使いこなす暮らしへ＜モデルルーム公開中(完全予約制)＞
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2022年9月17日(土)10：00～12：00 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(完全予約制) |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付日時／2022年9月17日(土)10：00～12：00 抽選日時／2022年9月17日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン ※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～6838万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK(1LDK～2LDK+2N(納戸))間取り・価格 | 専有面積 | 43.41m2～65.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～12.98m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 511戸 |
| 完成時期 | 2024年1月予定 | 入居時期 | 2024年3月予定 |
| 管理費 | 1万2040円～1万8300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3750円～5690円／月 | 修繕積立基金 | 37万4550円～56万9370円（一括払い） |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1500円～1万7480円／一括、専用利用料：2970円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン ※申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4318万円～2億8798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台・5600万円台（各4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N(納戸))間取り・価格 | 専有面積 | 43.41m2～155.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～35.56m2、サービスバルコニー面積：2.27m2 | ||
| 販売戸数 | 41戸 | 総戸数 | 511戸 |
| 完成時期 | 2024年1月予定 | 入居時期 | 2024年3月予定 |
| 管理費 | 1万2040円～4万3130円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3750円～1万3420円／月 | 修繕積立基金 | 37万4550円～134万1670円（一括払い） |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1500円～4万1200円／一括、専用利用料：2970円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | ローレルタワー堺筋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩13分 |
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| 総戸数 | 511戸 | 構造・階建て | RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3391.45m2、※建築確認申請上は3141.68m2となります |
| 建築面積 | 1604.72m2 | 建築延床面積 | 51978.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内228台（料金3万4000円～3万9000円／月） | 自転車置場 | 684台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 37台収容（料金1500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確030号(令和2年9月10日付)、※計画変更建築確認番号：第BCJ20大建確030号変1号(令和3年6月25日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 2022/08/10 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 380所 （うち0歳児保育を実施している保育所：374所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 95園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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