パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ（愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）東海通駅三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
交通	地下鉄名港線/東海通　歩7分
価格	3100万円台～5500万円台

【南向き3LDK(74.27m²) 3300万円台～（予定）】「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。徒歩圏内に生活に欠かせない施設が充実するコンパクトシティ。全邸分駐車場を用意。全97タイプの多彩な間取り。「ZEH-M Oriented」採用。都心へダイレクトアクセス

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情報の見方

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: 外観完成予想図

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム事前案内会開催中■物件エントリー受付中物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想図※1
【リビング・ダイニング・キッチン】家族が集まってものびのび寛げる広さを誇るリビング・ダイニング・キッチン。高い遮熱、断熱性を備えたLow-E複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高め、エアコンの消費電力量を削減
【洋室(1)】ダブルベッドも余裕の約7.0畳を確保。ホテルライクな空間で、朝も心地よい目覚めになりそうです

【バルコニー】奥行き約1.8mと広々とした設計に。バルコニー越しに広がる景色が日常に彩りを添えてくれそうです

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  S1-73H1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  73.97m²
  
  バルコニー面積
  
  10.35m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-76L1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  76.63m²
  
  バルコニー面積
  
  10.53m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-80J1
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  80.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-80J2
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  80.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  S1-89M
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  89.08m²
  
  バルコニー面積
  
  12.24m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

MEGAドン・キホーテUNY 東海通店（徒歩7分・約540m）
マックスバリュ港十番店（徒歩9分・約690m）
スーパーマーケットバロー港栄店（徒歩13分・約1000m）

市立中川小学校（徒歩11分・約830m／正門）
市立港明中学校（徒歩16分・約1280m／正門）
誓成保育園（徒歩5分・約330m)

邦和スポーツランド（徒歩15分・約1150m）
津金公園（徒歩5分・約380m）
港明公園（徒歩8分・約640m）

港北公園（港北運河横）（徒歩11分・約810m)

案内図

: 現地案内図

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ　第1期3次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3100万円台～5500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	73.39m²～93.44m²
その他面積	バルコニー面積：10.35m²～14.28m²
販売戸数	未定	総戸数	427戸
完成時期	2026年3月下旬予定【E棟・S1棟】、2027年7月下旬予定【S2棟・W棟】	引渡可能年月	2026年5月下旬予定【E棟・S1棟】、2027年9月下旬予定【S2棟・W棟】
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、絶対高31ｍ高度地区

物件共通情報

マンション名	パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）周辺地図ルート案内名古屋市港区の暮らしデータ名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線/東海通　歩7分乗り換え案内
総戸数	427戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	工業	敷地面積	20321.42m²
建築面積	5464.81m²	建築延床面積	37188.36m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	10台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確106

お問い合わせ先	「パークホームズLaLaみなとアクルス」レジデンシャルサロン【通話料無料】TEL：0120-321-268資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：11：00～17：00 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2025/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市港区の暮らしデータ

名古屋市港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市港区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市港区の暮らしデータをもっと見る

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名古屋市港区周辺エリアの物件

ロフティ平針ステーションテラス第4期

価格: 4450万円～4680万円
住所: 愛知県名古屋市天白区平針２-1607（地番）

MMキャンバス南大高　先着順

価格: 2998万円～5998万円
住所: 愛知県名古屋市緑区森の里１-96-1（地番）

プラセシオン昭和吹上公園先着順

価格: 4590万円～4740万円
住所: 愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目12番（地番）

オープンレジデンシア名古屋グランデ　第1期先着順

価格: 2999万円～5088万円
住所: 愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）

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名古屋市港区内の各駅の住みやすさ

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名古屋市名港線: 金山｜日比野｜六番町｜東海通｜港区役所｜築地口｜名古屋港

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,492円/月	77,789円/月	92,214円/月	113,862円/月	149,958円/月	222,173円/月
5万円	58,406円/月	68,813円/月	83,347円/月	105,104円/月	141,307円/月	213,628円/月
10万円	49,321円/月	59,837円/月	74,480円/月	96,345円/月	132,655円/月	205,083円/月
15万円	40,235円/月	50,862円/月	65,613円/月	87,586円/月	124,004円/月	196,538円/月
20万円	ローン不可	41,886円/月	56,747円/月	78,828円/月	115,352円/月	187,993円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	70,069円/月	106,701円/月	179,447円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	98,050円/月	170,902円/月
支払い利息合計	2,357,280円～	2,016,400円～	1,677,100円～	1,339,360円～	1,001,950円～	666,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。