シティタワー大阪本町(大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) 本町駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー大阪本町

住所 大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番)
交通 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分、地下鉄御堂筋線/本町 歩5分、地下鉄中央線/本町 歩5分
価格 5400万円~1億4500万円

御堂筋線「本町」駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生!約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力!水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境

情報の見方

シティタワー大阪本町
外観完成予想図※
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(水曜日、但し祝日を除く)
申込受付場所/総合マンションギャラリー本町館
※申込の際は印鑑、収入証明書(2020年・2021年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

大阪の中心(※3)に、「大阪最大」(※2)総戸数855戸のシティタワーが誕生

世界都市・大阪。
関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心(※3)に、住友不動産の全855邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総855戸の大規模タワーレジデンス。
先進を纏うデザインと品格ある堂々たる構えが、街の新たな象徴となります。

  • 大阪を一望できるスカイラウンジ(完成予想図)
  • 天空とつながり、大らかで清々しい気持ちでくつろげるスカイアトリウム(完成予想図)
  • 本町という大阪の中心部に、穏やかな光を包み込みながら、シンボリックな光景を描くグランドエントランス(完成予想図)

気品と上質が溢れる建物内。真の贅を体現する迎賓空間

大阪市の中心地(※3)にして、世界都市OSAKAの文化が息づく本町。
中でも、江戸時代に大阪の町人文化の中心にあった船場エリアは、
現代的なビルとともに、今なお街の歴史と文化を物語る名建築が建ち並んでいます。
そんな大阪の中心に登場する「シティタワー大阪本町」。
日々の暮らしを豊かにする利便性から住空間でのリラクゼーションタイムに至るまで、
船場の歴史を継承しながら、この街の象徴として、タワーレジデンスのさらなる高みに挑戦します。

  • 3層吹き抜けでガラス張りの明るさと開放感に満ち、エスカレーターの先の優美な世界を感じさせるエントランスホール(完成予想図)
  • 開放的で凛とした空気の迎賓の間に、コンシェルジュがお出迎えするグランドエントランスホール(完成予想図)
  • シックで落ち着きのある家具が設えられ、穏やかな空気が流れるラウンジ(完成予想図)

水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境

「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※4)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています。
中央区の人口増加率は18.3%と、大阪24区内で第1位(※5)。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靱公園(約790m/徒歩10分)などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。

  • 【大阪のメインストリート・御堂筋に近接】街並み(約590m/徒歩8分)
  • 大阪城公園(約1,580m/徒歩20分)
  • 中之島公園(約1,010m/徒歩13分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      N-40B2
      間取り
      1LDK
      専有面積
      40.34m2
      バルコニー面積
      8.87m2
      価格
      5800万円
    • タイプ
      W-35B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      37.33m2
      バルコニー面積
      7.41m2
      価格
      5500万円
    • タイプ
      E-55C2
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.17m2
      バルコニー面積
      7.29m2
      価格
      7900万円
    • タイプ
      E-60B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.49m2
      バルコニー面積
      7.92m2
      価格
      8300万円
    • タイプ
      S-55E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.75m2
      バルコニー面積
      7.63m2
      価格
      8000万円
    • タイプ
      E-70B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      7.17m2
      価格
      1億4500万円
    • タイプ
      S-65C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.78m2
      バルコニー面積
      6.23m2
      価格
      8800万円
    • タイプ
      SE-65B2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.09m2
      バルコニー面積
      9.29m2
      価格
      1億500万円
    • タイプ
      W-65D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.33m2
      バルコニー面積
      8.17m2
      価格
      9500万円

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地図大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 三休橋筋の街並み(徒歩8分・約620m)
  • 靱公園(徒歩10分・約790m)
  • 【梅田へ直通4分】(駅前)
  • 【なんばへ直通3分】(駅前)
  • 【天王寺へ直通11分】(駅前)
  • KOHYO淀屋橋店(徒歩11分・約860m)
  • 大阪市中央公会堂(徒歩13分・約1030m)
  • 中之島図書館(徒歩15分・約1130m)
  • GARAGE39(徒歩5分・約340m)
  • 五感北浜本店(徒歩10分・約800m)
  • 中之島公園(徒歩13分・約1010m)
  • 堂島川(約2500m)

案内図

現地案内図
4駅5路線※6を使いこなす(交通アクセス図。各駅へ所要時間は御堂筋線「本町」駅よりの分数※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。)

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建物・施設

  • 外観完成予想図※1
  • グランドエントランスホール完成予想図
  • エレベーターホール完成予想図
  • ホワイエ完成予想図
  • コーチエントランス完成予想図
  • フィットネスルーム完成予想図
  • スカイラウンジ完成予想図
  • ゲストルーム完成予想図
  • ゲストルーム完成予想図
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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シティタワー大阪本町 第1期~第10期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(水曜日、但し祝日を除く)
申込受付場所/総合マンションギャラリー本町館
※申込の際は印鑑、収入証明書(2020年・2021年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 5400万円~1億4500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8000万円台・1億4500万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 37.33m2~70.63m2
その他面積 バルコニー面積:3.53m2~9.39m2
販売戸数 14戸 総戸数 855戸
完成時期 2021年12月27日完成済 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 1万326円~1万8596円/月 管理準備金 1万326円~1万8596円(一括払い)
修繕積立金 5730円~1万860円/月 修繕積立基金 26万8700円~50万8400円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/01
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティタワー大阪本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番)
交通 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分
総戸数 855戸 構造・階建て RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建)
用途地域 商業 敷地面積 5591.1m2
建築面積 3313.49m2 建築延床面積 87527m2
駐車場 敷地内348台(料金2万8000円~3万9000円/月、タワーパーキング344台、平面4台) 自転車置場 1710台収容(料金100円~1500円/月)(住宅)、他に店舗用あり
バイク置場 23台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 148台収容(料金3000円・3500円/月)(住宅)、他に来客用、店舗用あり
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付)、第ERI-21043187号(令和3年11月18日付)

※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。
※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。
※本物件の北側約110m先に、地上15階建の建物が建設中です(2025年4月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
問い合わせ先
「住友不動産 シティタワー大阪本町」
【通話料無料】TEL:0120-048-854資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日:水曜日、但し祝日を除く。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 清水建設(株)(関西支店) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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大阪市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,196円/月 146,602円/月 173,788円/月 214,587円/月 282,614円/月 418,711円/月
5万円 118,111円/月 137,627円/月 164,921円/月 205,828円/月 273,963円/月 410,166円/月
10万円 109,025円/月 128,651円/月 156,054円/月 197,070円/月 265,311円/月 401,621円/月
15万円 99,940円/月 119,675円/月 147,188円/月 188,311円/月 256,660円/月 393,076円/月
20万円 90,854円/月 110,700円/月 138,321円/月 179,552円/月 248,008円/月 384,531円/月
25万円 81,769円/月 101,724円/月 129,454円/月 170,794円/月 239,357円/月 375,986円/月
30万円 72,683円/月 92,748円/月 120,587円/月 162,035円/月 230,705円/月 367,440円/月
支払い利息合計 4,444,090円~ 3,795,440円~ 3,151,800円~ 2,513,360円~ 1,879,850円~ 1,251,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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