| 住所 | 長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌大浦支線/メディカルセンター 歩1分、長崎電軌本線/出島 歩5分 |
| 価格 | 4298万円～8598万円 |
建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）実際の建物、部屋内ご確認できます。ご体感ください。南向き、2LDK 4298万円～ 頭金8万円 月々7万円台（ボーナス時加算3万円台）～。長崎水辺の森公園、最前席！ホテルライクな内廊下設計！オンライン説明会もご用意しております。
| 住所 | 長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌大浦支線/メディカルセンター 歩1分、長崎電軌本線/出島 歩5分 |
| 価格 | 4298万円～8598万円 |
建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）実際の建物、部屋内ご確認できます。ご体感ください。南向き、2LDK 4298万円～ 頭金8万円 月々7万円台（ボーナス時加算3万円台）～。長崎水辺の森公園、最前席！ホテルライクな内廊下設計！オンライン説明会もご用意しております。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！実際の建物、部屋内をご体感ください。（完全予約制）※5/1（木）、5/8（木）は臨時休業とさせていただきます。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／デュオヒルズ出島水辺の森 マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～8598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.24m2～87.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2～20.8m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年2月末竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8000円～1万4000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～1万500円／月 | 修繕積立基金 | 36万円～63万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月、専有部サービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／デュオヒルズ出島水辺の森 マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円～6698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.24m2～65.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2～16.5m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年2月末竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8000円～1万400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～7800円／月 | 修繕積立基金 | 36万円～46万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月、専有部サービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ出島水辺の森 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番） | ||
| 交通 | 長崎電軌大浦支線/メディカルセンター 歩1分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 760.05m2 |
| 建築面積 | 424.56m2 | 建築延床面積 | 4495.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万3000円～2万7000円／月、タワーパーキング、うち電気自動車充電可能パレット4台） | 自転車置場 | 4台収容（料金100円／月）（平置） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK22-10-1295号(令和4年12月16日)、第BVJ-FUK22-11-1295号(令和5年9月22日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大末建設(株) 九州支店 | 管理会社 | (株)ビジネスワンファシリティーズ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 186988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 395843人 |
| 転入者数 | 12135人
|
| 転出者数 | 13690人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 57園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 第一ガス株式会社6489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長崎市4515円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長崎市3300円 |
| 下水道普及率 | 94.5％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1209件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 499ヶ所 |
| 小児科医師数 |
99人
|
| 産婦人科医師数 |
63人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ 新聞・折込チラシ 本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など) 段ボール 蛍光管 筒型乾電池及びボタン電池〕 拠点回収：小型家電 古布(古着) 水銀体温計等 スプレー缶 カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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