リムテラスガーデン吉祥寺
多彩な魅力に溢れた街・吉祥寺で、閑静な住環境と伸びやかな住み心地を満喫
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
現地案内会開催中・資料請求受付中 |
JR中央線と京王井の頭線が交差し、都心直結のアクセスを誇る吉祥寺駅。街には個性的な個人商店から大型商業施設まで多彩なショップが揃い、井の頭恩賜公園をはじめ緑も豊か。多彩な魅力に溢れ、多くの人々を惹きつけてやまないこの街に、次世代住宅〈リムテラスガーデン吉祥寺〉が誕生します。
現地は、駅北口側の商業地をぬけた閑静な第一種低層住居専用地域内。建物は、それぞれの住戸が2～3層になった｢自由設計型スチールハウス※2｣となっており、屋上部分には気持ちの良いルーフテラスが設けられた住戸も。一戸建て感覚の独立性とマンションのような安心感を併せ持つ、従来のタウンハウスとは一線を画した住空間が注目を集めています。
前面道路から建物までの長いアプローチがプライベート感を演出(外観完成予想CG※1)
同物件採用の「自由設計型スチールハウス※2」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防耐火･耐震性を実現した住まい。各住戸が壁を共有しない独立構造で、隣住戸との音問題を解消。上下階が自宅のため、階下への音を気にせず暮らすことができます。さらに、同物件では全4邸のためだけにオートロックを採用。マンションの様な安心感も確保しています。
掲載のプランは、72m2台のプラン。広々としたポーチや玄関ホール、自転車置場、多面採光のリビング、ゆとりある水回りなど、一戸建て感覚の住み心地を満喫できます。
102号室：2LDK+S 価格／7490万円(先着順) 専有面積／72.29m2(1F：36.77m2、2F：35.52m2) バルコニー面積／7.03m2 ポーチ面積／2.61m2 専用庭面積／13.38m2 専用自転車置場面積／3.18m2
現地は、吉祥寺駅北口より徒歩12分。サンロード商店街をはじめ、行列のできる人気店も多い駅前商業エリア(※3)で買い物をしながら五日市街道へ出れば、我が家はすぐそこ。帰宅途中の食事やショッピングも気軽に楽しめます。
そして、駅北口側とはまた違った表情を見せる南口側には、広大な園内に動物園や美術館もある井の頭恩賜公園。散策やバードウォッチング、アウトドアランチなど、豊かな緑の中で大人も子どもも気軽に愉しむことができます。
現地からは、小・中学校が徒歩5分と10分。保育園・幼稚園は徒歩2～10分圏に複数が点在(※4)。落ち着いた住環境の下、安心の教育環境も整います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラスガーデン吉祥寺＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
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| 価格 | 7490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 72.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.03m2、専用庭：13.38m2（使用料無）、ポーチ：2.61m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年7月20日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万4840円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6650円／月 | 修繕積立基金 | 47万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 専用自転車置場面積：3.18m2（料金無） | ||
| その他制限事項 |
【売主変更のお知らせ】 当物件は旧売主から買い取って再販するものです。 準防火地域、第一種高度地区 |
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| マンション名 | リムテラスガーデン吉祥寺 | ||
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| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１-677-3、82（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩12分 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 304.56m2 |
| 建築面積 | 164.27m2 | 建築延床面積 | 310.81m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0622号（令和4年10月4日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ガイアフィールド | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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