クレヴィア荻窪(東京都杉並区天沼2-73-18(地番) 荻窪駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア荻窪

住所 東京都杉並区天沼2-73-18(地番)
交通 JR中央線/荻窪 歩4分
価格 4990万円~2億2190万円

【1LDK・4990万円~/2LDK・8890万円~(先着順)】JR中央線・総武線。東京メトロ丸ノ内線(始発)「荻窪」駅徒歩4分。4路線利用可。直通で「吉祥寺」駅4分・「新宿」駅12分・「東京」駅26分。20タイプ全49邸。内廊下設計/低炭素建築物認定マンション/IoTスマートホーム付住戸。

情報の見方

クレヴィア荻窪
外観(完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア新宿」
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(健康保険証、運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランス完成予想CG
  • 航空写真
  • ラウンジ完成予想CG
  • 自分らしく暮らしたいシングルにお勧めのプラン(Gタイプ間取りイラスト)(※1)。Gタイプ・1LDK+N 専有面積/38.92m2 バルコニー面積/3.78m2 ※N=納戸(ユーティリティスペース)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      30.29m2
      バルコニー面積
      3.83m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+N
      専有面積
      38.92m2
      バルコニー面積
      3.78m2
      価格
      6440万円
    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+H
      専有面積
      49.26m2
      バルコニー面積
      5.66m2・8.59m2
      価格
      7930万円
    • タイプ
      M
      間取り
      1LDK+S+SIC
      専有面積
      53.28m2
      バルコニー面積
      4.27m2
      価格
      9850万円
    • タイプ
      O(3~5階)
      間取り
      1LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      54.49m2
      バルコニー面積
      4.27m2
      価格
      9510万円
    • タイプ
      Rr
      間取り
      3LDK+DEN+WIC
      専有面積
      76.76m2
      バルコニー面積
      7.22m2
      価格
      1億6990万円
    • タイプ
      Tr
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      102.26m2
      バルコニー面積
      価格
      2億2190万円

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地図東京都杉並区天沼2-73-18(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 西友(約320m/徒歩4分)
  • ファミリーマート 天沼三丁目店(約50m/徒歩1分)
  • ドン・キホーテ 荻窪駅前店(約200m/徒歩3分)
  • リコス 天沼3丁目店(約130m/徒歩2分)
  • 東京荻窪天然温泉 なごみの湯(約480m/徒歩6分)
  • 荻窪ふしみクリニック(約70m/徒歩1分)
  • 区立郷土博物館(分館)(約520m/徒歩7分)
  • 天沼もえぎ公園(約270m/徒歩4分)
  • 区立天沼弁天池公園(約390m/徒歩5分)
  • 天沼地蔵前公園(約500m/徒歩7分)
  • 大田黒公園(約670m/徒歩9分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時(7:00AM~9:00AM)、日中時(10:00AM~4:00PM)目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。(2022年9月現在)

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その他周辺環境

  • ■天沼八幡通り商店会(約10m/徒歩1分)
  • ■あおぞら保育園(約130m/徒歩2分)
  • ■荻窪寿通り商店会(約80m/徒歩1分)
  • ■日本大学幼稚園(約680m/徒歩9分)
  • ■荻窪北口駅前通商店会(約80m/徒歩1分)
  • ■区立天沼小学校(約630m/徒歩8分)
  • ■荻窪駅前商店会(約120m/徒歩2分)
  • ■区立天沼中学校(約840m/徒歩11分)
  • ■みずほ銀行 荻窪支店(約300m/徒歩4分)
  • ■コナミスポーツクラブ 荻窪南口(約240m/徒歩3分)
  • ■西友荻窪郵便局(約320m/徒歩4分)
  • ■読書の森公園(約620m/徒歩8分)
  • ■荻窪ふしみクリニック(約70m/徒歩1分)
  • ■荻窪体育館(約640m/徒歩8分)
  • ■いそのクリニック(約140m/徒歩2分)

室内・設備

  • 【専有面積60m2以上のプラン】お子様の日常を見守るリビングイン+カウンターキッチンを採用。(Pタイプ リビング・ダイニング完成予想CG)
  • 【専有面積50m2以上のプラン】趣味もテレワークも一緒にできるスペースや夫婦が心地よく使える収納を設けたプラン。(Mタイプ リビング・ダイニング完成予想CG)
  • 【コンロも家族も近くなる次世代型シンク「パラレロ」】※商品名(概念図)
  • 【フィオレストーン天板】(同仕様)
  • 【浄水器機能付シャワー水栓】(同仕様)
  • 【ディスポーザー】(同仕様)
  • 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】※タイプにより仕様が異なります。(W75cm)A、B、C、Eタイプ(W90cm)D、F、G、K、J、H、I、L、M、N、O、P、Q、Rタイプ(同仕様)
  • 【ステンレスマルチシンク】※タイプにより仕様が異なります。※I、J、L、M、O、Q、P、Hタイプ(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【グリル付 3口ガラストップコンロ】※タイプにより仕様が異なります。※H、I、L、M、N、O、P、Qタイプ(同仕様)
  • 【パウダールーム】(同仕様)
  • 【三面鏡収納】(同仕様)
  • 【洗面カウンター(フィオレストーン)】(同仕様)
  • 【スライド収納】(同仕様)
  • 【バスルーム】(同仕様)
  • 【シャワーヘッド】(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】(同仕様)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】(同仕様)
  • 【ローシルエットトイレ】(同仕様)
  • 【スマートリモコン】(同仕様)
  • 【トイレ手洗いカウンター】(同仕様)
  • 【トイレ吊戸棚】(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【内廊下設計】各フロアは外部からの視線や侵入を抑制する内廊下を採用。(完成予想CG)
  • 【1つのフロアを2つに分ける安心と快適】中央部に吹抜を設けてセパレートし、2基のエレベーターを設置したダブルコア設計です。フロアを2つに分けることによって、それぞれが4~5邸の少戸数となりプライバシーが保たれると共に防犯性も高まります。(2~4階平面図)
  • 【ランドプラン】周囲を包むようなステップガーデンや歩道状空地がレジデンスと通りを緩やかに繋ぎ暮らす人々だけでなく歩行者の目も愉しませるランドスケープ。(敷地配置図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
  • 【AED内蔵宅配ボックス】(同仕様)
  • 【メール便対応メールボックス】(イメージ写真)
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア荻窪 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア新宿」
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(健康保険証、運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
価格 4990万円~2億2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 30.29m2~102.26m2
その他面積 バルコニー面積:3.78m2~7.76m2、ルーフバルコニー:10.32m2~39.32m2(使用料600円~2400円/月)、トランクルーム:0.36m2専有面積に含む
販売戸数 8戸 総戸数 49戸
完成時期 2024年3月下旬予定 引渡可能年月 2024年4月下旬予定
管理費 1万4100円~4万7600円/月 管理準備金 1万8800円~6万3400円(一括払い)
修繕積立金 4500円~1万5300円/月 修繕積立基金 27万2600円~92万300円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/05
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア荻窪
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区天沼2-73-18(地番)
交通 JR中央線/荻窪 歩4分
総戸数 49戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 近隣商業 商業 敷地面積 852.77m2
建築面積 536.62m2 建築延床面積 2999.93m2
駐車場 敷地内4台(料金3万1500円~3万3000円/月、平置式4台、内身障者用1台) 自転車置場 52台収容(料金200円~450円/月)(屋外二段式上段ラック式4台・下段スライド式4台、屋外平置式(屋根付)2台・屋外スライド式(屋根付)5台・屋外スライド式18台、屋内スライド式19台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH22-10-0247号(令和4年8月16日付)、第BVJ-OCH22‐11‐0247号(令和4年12月9日付)、第BVJ-OCH22-12-0247号(令和5年5月2日付)、第BVJ-OCH22-13-0247号(令和5年9月29日付)
問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア新宿」
【通話料無料】TEL:0120-300-631資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 若築建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 155所 (うち0歳児保育を実施している保育所:109所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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杉並区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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