| 住所 | 東京都中野区鷺宮２-90番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩5分、西武新宿線/鷺ノ宮 歩9分 |
| 価格 | 7,900万円台～1億円台 |
【全区画敷地内平置き駐車場】西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分。全邸南向き／70m2超3LDK／商店街・スーパーなどの利便施設が近接(注1)／洗練されたデザイン、先進の設備・仕様「レーベン中野鷺宮」
| 住所 | 東京都中野区鷺宮２-90番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩5分、西武新宿線/鷺ノ宮 歩9分 |
| 価格 | 7,900万円台～1億円台 |
【全区画敷地内平置き駐車場】西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分。全邸南向き／70m2超3LDK／商店街・スーパーなどの利便施設が近接(注1)／洗練されたデザイン、先進の設備・仕様「レーベン中野鷺宮」
| 販売スケジュール |
2026年9月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
「LEBEN SALON IKEBUKURO」にてご案内中！（ご案内場所は池袋駅西口にございます） |
| 販売スケジュール | 2026年9月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円台～1億円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,500万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.8m2～72.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.42m2～11.07m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年8月28日（金）・8月29日（土） 登録受付時間／10：00～18：00（最終日15：00まで） 登録受付場所／レーベンサロン池袋 プロポーザル・エンド 抽選日時／2026年8月29日（土）16：00～ 抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録・申込みについては同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,443万円～1億165万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,800万円台・9,900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.8m2～72.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.42m2～11.07m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 2万7540円～3万940円／月 | 管理準備金 | 3万8900円～4万3700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8040円～9030円／月 | 修繕積立基金 | 58万3200円～65万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン中野鷺宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都中野区鷺宮２-90番1（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩5分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 | 敷地面積 | 911.55m2 |
| 建築面積 | 391.59m2 | 建築延床面積 | 2698.25m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金2万7000円・2万9000円／月、平置7台、車椅子使用者優先1台） | 自転車置場 | 64台収容（料金300円～600円／月）（スライドラック式54台・前輪ラック式3台・特殊平置7台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25010953号（2025年5月29日付）、＜計画変更＞第ERI-26003190号（2026年2月10日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 丸運建設(株) 東京支社 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
|
| 転出者数 | 32141人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 333ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
