ヴァースクレイシアIDZ町屋
| 住所 | 東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩13分、京成本線/町屋 歩14分、都電荒川線/町屋駅前 歩13分 |
| 価格 | 3660万円～6490万円 |
「大手町」直結の東京メトロ千代田線「町屋」駅など3路線アクセスの全50邸。1LDK～3LDK、全16タイプの多彩なプラン。明るい南向き、ゆとりのワイドスパン、角住戸も多数ご用意。「東京」駅約7km圏。棟内モデルルーム公開中！(予約制)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中！（予約制）※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
東京23区イーストエリアの居住区「町屋」。東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線を利用できる高い交通利便性と
穏やかで温もりある下町風情を併せ持つ街に＜ヴァースクレイシアIDZ町屋＞が誕生します。
エントランスをはじめとした共用部分には、顔認証によるセキュリティサービス「FreeiD」を導入。
オートロックと連動した端末に顔をかざすだけで、エントランス入場、メール・宅配BOX解錠、エレベーター呼び出しができ、
安心でスマートなマンションライフをかなえます。
この度、建物が完成し、棟内モデルルームオープン。購入前に実際の住戸を見学可能です。
3棟構成の巧みな住戸配置により角住戸を多く実現した本物件。南向き住戸、間口の広いワイドスパン住戸も多数ラインナップ。
リビングの2面に窓を設けたり、洋室各室に加えてキッチン・浴室にも窓を設置するなど、明るく開放的な住まいを創造しています。
プランは1LDK～3LDK（31m2台～71m2台）の全16タイプ。
幅広いバリエーションで、シングル、DINKS、ファミリー、あらゆるライフスタイルのニーズに応えます。
無駄を抑えた効率的な設計と、開閉自在な可動間仕切りや大型収納の採用で、コンパクトプランにも居住性を追求。
数字上の面積以上に伸びやかに暮らせる住空間となっています。
「東京」駅約7km圏に位置する「町屋」。東京メトロ千代田線で「大手町」へ直通13分、「日比谷」へ直通17分、「霞ケ関」へ直通19分など、
都心近接ならではのスピーディーアクセスを誇る立地です。1駅2分の「西日暮里」からJR山手線へ乗り換えれば、全方位へアクセスが広がります。
また、現地から徒歩6分以内にコンビニ2店、スーパー2店、ドラッグストア2店があるほか、駅からのアプローチには老舗からチェーン店まで多種多様な店舗が並ぶ商店街「まちやアベニュー」があり、惣菜を買って帰ったり、馴染みの店で夕食を済ませたり、日常的に暮らしやすさを実感できます。ウォーキングスポットとして人気の隅田川テラスも身近に控えています。
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影(2023年10月)したものに、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3660万円～6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.13m2～62.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.92m2～7.41m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6400円～9700円／月 | 管理準備金 | 6400円～9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1900円～2800円／月 | 修繕積立基金 | 30万8500円～46万7300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町会費：240円／月、インターネット定額料金：462円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～5900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.89m2～71.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～32.89m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 4900円～1万1100円／月 | 管理準備金 | 4900円～1万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1400円～3200円／月 | 修繕積立基金 | 23万9200円～53万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町会費：240円／月、インターネット定額料金：462円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩13分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 準工業 商業 | 敷地面積 | 1292.37m2 |
| 建築面積 | 799.8m2 | 建築延床面積 | 3328.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万1000円／月） | 自転車置場 | 90台収容（料金無） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22号00421号(令和4年9月22日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)リンク・トラスト | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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