イニシア日暮里(東京都荒川区西日暮里2-422-1(地番) 日暮里駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア日暮里

住所 東京都荒川区西日暮里2-422-1(地番)
交通 JR山手線/日暮里 歩4分、JR山手線/西日暮里 歩5分、東京メトロ千代田線/西日暮里 歩4分
価格 未定

【JR山手線2駅徒歩5分以内】利便性高い「日暮里」駅×再開発進行中の「西日暮里」駅が徒歩5分以内!■7路線利用可能!東京駅は直通10分■スーパーもエキュートもある生活■谷根千・上野エリアも生活圏50m2台~66m2台の全戸南東向き。ZEH Oriented×認定低炭素住宅(一定要件該当者)の全65邸誕生。

情報の見方

イニシア日暮里
外観完成予想CG
販売スケジュール

2024年3月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中!ご来場・オンラインにて、コンセプトルーム見学(オンライン不可)・販売予定価格・間取り・ご資金計画等についてご案内させていただきます。
※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR山手線 日暮里駅&西日暮里駅が徒歩5分以内。東京駅直通10分の通勤利便

JR山手線「日暮里」駅徒歩4分、「西日暮里」駅徒歩5分という駅近立地に誕生する<イニシア日暮里>。JR山手線2駅徒歩圏に加え、計6路線(※1)の利用が可能で、都心の主要駅や成田空港へも自在につながるゆとりのあるアクセスが魅力です。「西日暮里」駅から東京メトロ千代田線で「大手町」駅直通10分。「日暮里」駅から「東京」「上野」駅へも直通アクセス。新幹線の乗り換えもスムーズでビジネスやレジャー利用も思いのままに。都心をよりアクティブに、より自由に住みこなすことができる、都市生活拠点に相応しいポジションです。プランは、50m2台~66m2台を用意。将来ライフスタイルが変化しても、賃貸や売却など選択肢の幅を広げてくれます。

航空写真 ※現地航空写真(2023年6月撮影)は一部画像処理を施したもので、実際のものとは多少異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。

全65邸南東向き。忙しい都市生活の中でも前向きになれる日当たりを

<イニシア日暮里>は、敷地条件を活かし全邸南東向きを実現。住人をやさしく迎えるエントランスデザイン、敷地外周に施された緑豊かな植栽など、アクティブな都心生活の中でやすらぎが感じられる空間づくりを目指しました。くわえて、暮らしと環境にやさしい先進の「ZEH認定マンション」。快適性・省エネ性を高めた、未来を見据えたレジデンスです。さらに〝楽しくリサイクル”を掲げ、子どもも大人も積極的にゴミ捨てをしたくなるような明るくきれいなゴミ置場を提供。ゴミ置場のイメージを変え、分別することが習慣となり、楽しく取り組める仕掛けを目指します。〝今日よりも、もっと豊かな明日へ”の想いを込めたレジデンスの誕生です。

  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 敷地配置図

都心にありながらも、大型スーパーとエキュートを普段使いできる便利な生活

「日暮里」駅東口周辺はスーパーやドラッグストアが揃い、駅構内には持ち帰りグルメが充実した「エキュート日暮里」もあります。フレンチや中華、ワインバーやベーカリーカフェなどこだわりを感じるお店も近くに点在します。「日暮里」駅西口周辺は下町の風景をいまに残す“谷根千”の一角。懐かしい雰囲気ただよう「谷中銀座商店街」や、桜の名所としても知られる「谷中霊園」など、散策するのが楽しいエリアです。「西日暮里」駅前エリアでは、大規模な再開発計画(※2)が進行中。駅前広場の整備をはじめ、店舗、事務所、公益施設、劇場などが入った複合ビル建設などが予定されており、新しい文化交流拠点として、更なる発展が期待されます。

  • エリア概念図 多彩な商業施設が集まる日暮里駅前、下町情緒ただよう谷根千エリア、再開発が進む西日暮駅前という個性の異なる3エリアが生活圏
  • 夕やけだんだん(徒歩9分/約690m) きれいな夕陽をみることができる階段
  • マルマンストア 日暮里店(徒歩4分/約280m) 深夜1時まで営業のスーパーマーケット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(14階)
      間取り
      2LDK+SC+F
      専有面積
      53.76m2
      バルコニー面積
      8.96m2
      価格
      8048万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+PST+SC+F
      専有面積
      62.04m2
      バルコニー面積
      8.23m2・9.28m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(14階)
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      57.12m2
      バルコニー面積
      9.52m2
      価格
      価格未定

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地図東京都荒川区西日暮里2-422-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • いなげや荒川西日暮里店(徒歩6分/約450m)
  • ぷらっとにっぽり(徒歩10分/約800m)
  • 谷中銀座商店街(徒歩9分/約710m)
  • 上野動物園(自転車約11分/約2550m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)
東京メトロ千代田線路線図
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より ※「北千住」駅/5~6分(5~6分)※「大手町」駅/10~11分(10~11分)※「霞ケ関」駅/16~17分(15~16分)※「表参道」駅/25~27分(24~25分)※所要時間は通勤時(カッコ内は日中時)のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。※通勤時7:30~9:00着、日中時10:00~16:00着としています。

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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イニシア日暮里 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 2024年3月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 50.11m2~66.93m2
その他面積 バルコニー面積:8.09m2~9.52m2
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2024年7月上旬予定 引渡可能年月 2024年9月末予定
管理費 1万5100円~2万100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8300円~1万1000円/月 修繕積立基金 57万6300円~76万9700円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

イニシア日暮里 分譲中 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/イニシアラウンジ三田
※お申込み時には、印鑑・直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
価格 7378万円~8548万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7800万円台(2戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 50.11m2~66.93m2
その他面積 バルコニー面積:8.96m2~9.52m2
販売戸数 10戸 総戸数 65戸
完成時期 2024年7月上旬予定 引渡可能年月 2024年9月末予定
管理費 1万5100円~2万100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8300円~1万1000円/月 修繕積立基金 57万6300円~76万9700円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシア日暮里
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西日暮里2-422-1(地番)
交通 JR山手線/日暮里 歩4分
総戸数 65戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 559.89m2、(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.01m2を含む559.9m2となります)
建築面積 406.43m2 建築延床面積 4336.51m2
駐車場 敷地内9台(料金2万5000円~2万9000円/月、 (平置式3台(身障者用1台含む)、機械式6台)、一部電気自動車用コンセント設置) 自転車置場 130台収容(料金200円~500円/月) (2段ラック式(下段スライド型)92台、2段ラック式(下段固定型)36台、平置き式2台)
バイク置場 - ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-22-10001-1号(令和4年9月27日付)
問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL:0120-1248-01資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
施工会社 大末建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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