荒川区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 4,576万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東尾久６丁目 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩14分 |
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| 建物面積 | 71.89m2 | 土地面積 | 79.48m2 |
| 築年月 | 1956年2月(築70年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アドキャスト | ||
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| 価格 | 4億1,300万円 | 利回り | 4.2％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区町屋３丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分 京成電鉄本線 町屋駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 291.67m2 | 土地面積 | 93.27m2 |
| 築年月 | 2026年4月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 7.64％ |
| 住所 交通 | 東京都 荒川区西日暮里１－３５－２ 京成本線 新三河島駅 徒歩2分 常磐線 三河島駅 徒歩8分 山手線 西日暮里駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 15.98m2 | ||
| 築年月 | 1988年10月(築38年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,160万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区町屋７丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 45.35m2 | 土地面積 | 35.39m2 |
| 築年月 | 1977年11月(築49年) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里３丁目 常磐線 三河島駅 徒歩5分 山手線 日暮里駅 徒歩10分 山手線 鶯谷駅 徒歩11分 |
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| 建物面積 | 103.5m2 | 土地面積 | 47.11m2 |
| 築年月 | 1974年1月(築52年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,160万円 | 利回り | 5％ |
| 住所 交通 | 東京都 荒川区町屋７丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 45.35m2 | 土地面積 | 35.39m2 |
| 築年月 | 1977年11月(築49年) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 8,180万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川３丁目 常磐線 三河島駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 105.11m2 | 土地面積 | 50.28m2 |
| 築年月 | 2011年8月(築15年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,290万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西日暮里２丁目 山手線 日暮里駅 徒歩2分 常磐線 日暮里駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 14階/地上40階地下2階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 専有面積 | 34.42m2 | ||
| 築年月 | 2008年2月(築18年9ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 駒込店 | ||
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| 価格 | 1,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 山手線 田端駅 徒歩12分 高崎線 尾久駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 8階/10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 17.92m2 | ||
| 築年月 | 1988年8月(築38年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社リモラル | ||
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| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西日暮里１丁目 京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 569.71m2 | 土地面積 | 198.11m2 |
| 築年月 | 1989年11月(築37年) | ||
| 店舗名 | 株式会社東都 資産運用ユニット | ||
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| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 | 東京都 荒川区東尾久５丁目 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分 東京都荒川線 熊野前駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 230.47m2 | 土地面積 | 98.41m2 |
| 築年月 | 1986年12月(築39年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）上野センター | ||
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| 価格 | 6,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里５丁目 山手線 日暮里駅 徒歩3分 京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 6階/地上12階地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 51.48m2 | ||
| 築年月 | 1992年10月(築34年1ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 住興ホーム株式会社 | ||
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| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西日暮里６丁目 日暮里舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩11分 京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 3階/6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 43.2m2 | ||
| 築年月 | 1979年11月(築47年) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 株式会社クラシカ 渋谷センター | ||
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| 価格 | 3億4,100万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川１丁目 常磐線 三河島駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 319.14m2 | 土地面積 | 151.96m2 |
| 築年月 | 2022年4月(築4年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区町屋５丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分 京成本線 町屋駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 151.04m2 | 土地面積 | 141.57m2 |
| 築年月 | 1987年3月(築39年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 5.8％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区町屋３丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/地上9階地下1階建 | ||
| 専有面積 | 44.12m2 | ||
| 築年月 | 1990年2月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | ロビンソンリアルティ株式会社 | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川１丁目 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 109.33m2 | 土地面積 | 50.55m2 |
| 築年月 | 2007年10月(築19年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 9,330万円 | 利回り | 4.05％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東尾久２丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分 京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 67.42m2 | 土地面積 | 53.48m2 |
| 築年月 | 2019年12月(築6年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 | ||
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| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 5％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区町屋１丁目 京成電鉄本線 町屋駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 117.06m2 | 土地面積 | 113.1m2 |
| 築年月 | 2015年4月(築11年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 1,090万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里２丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 山手線 鶯谷駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 5階/7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 17.28m2 | ||
| 築年月 | 1988年10月(築38年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 日本橋レジデンスサロン【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 3億1,000万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里２丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 常磐線 三河島駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 324.2m2 | 土地面積 | 105.62m2 |
| 築年月 | 2021年10月(築5年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 3億1,000万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里２丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 常磐線 三河島駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 324.2m2 | 土地面積 | 105.62m2 |
| 築年月 | 2021年10月(築5年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 1,600万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川１丁目 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/地上10階地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 41.58m2 | ||
| 築年月 | 1975年1月(築51年10ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川１丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 109.33m2 | 土地面積 | 50.55m2 |
| 築年月 | 2007年10月(築19年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 3,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里４丁目 常磐線 三河島駅 徒歩9分 山手線 日暮里駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 4階/7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 40.16m2 | ||
| 築年月 | 2016年6月(築10年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社クレス | ||
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| 価格 | 2,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区東日暮里６丁目 山手線 日暮里駅 徒歩10分 常磐線 三河島駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 7階/10階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 28.24m2 | ||
| 築年月 | 1983年8月(築43年3ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | フジミ不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.9％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川３丁目 常磐線 三河島駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 4階/11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.58m2 | ||
| 築年月 | 2014年8月(築12年3ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区荒川６丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 74.07m2 | 土地面積 | 58.76m2 |
| 築年月 | 2017年2月(築9年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社グローリア | ||
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| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 4.72％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区南千住７丁目 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩3分 京成電鉄本線 千住大橋駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 42.48m2 | 土地面積 | 33.29m2 |
| 築年月 | 1972年10月(築54年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アルテカ | ||
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荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1328件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
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| 産婦人科医師数 |
16人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | 2,915万円 | 4,040万円 |
| 1棟マンション | - | 3億4,850万円 | 3億4,850万円 | 3億4,850万円 | 3億4,850万円 |
| 1棟アパート | - | - | 1億415万円 | 1億1,003万円 | 9,935万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 文京区 | 台東区 | 墨田区 | 北区 | 足立区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 5,678万円 | 5,762万円 | 3,625万円 | 5,574万円 | 3,260万円 |
| 1棟マンション | 3億9,229万円 | 4億1,471万円 | 3億650万円 | 3億580万円 | 1億7,595万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | 8,915万円 | 1億6,442万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 4,513万円 |
