荒川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

荒川区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：荒川区
物件種別：不動産投資(全て)
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28件中　1～28件を表示

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価格	3,450万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目高崎線尾久駅徒歩5分都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩6分
階数	5階/8階建	総戸数	20戸
専有面積	31.99m²
築年月	2020年1月(築5年3ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社ReGo
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	23,600万円	利回り	5.12％
住所交通	東京都荒川区南千住２丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	218.32m²	土地面積	107.95m²
築年月	2019年1月(築6年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	34,100万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都荒川区荒川１丁目常磐線三河島駅徒歩10分
総戸数	16戸
建物面積	319.14m²	土地面積	151.96m²
築年月	2022年4月(築3年)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	11,500万円	利回り	3.63％
住所交通	東京都　荒川区荒川６丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩2分京成本線町屋駅徒歩3分東京都荒川線町屋駅前駅徒歩3分
総戸数	6戸
建物面積	74.07m²	土地面積	58.76m²
築年月	2017年2月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	24,500万円	利回り	4.97％
住所交通	東京都　荒川区荒川６丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩6分東京都荒川線町屋二丁目駅徒歩1分
総戸数	8戸
建物面積	398.29m²	土地面積	115.6m²
築年月	2003年12月(築21年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	19,400万円	利回り	4.3％
住所交通	東京都　荒川区東日暮里１丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
総戸数	5戸
建物面積	306.31m²	土地面積	113.81m²
築年月	1988年11月(築36年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	23,600万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都　荒川区南千住２丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	218.32m²	土地面積	107.95m²
築年月	2019年1月(築6年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	16,300万円	利回り	-
住所交通	東京都　荒川区西日暮里６丁目山手線西日暮里駅徒歩8分
総戸数	2戸
建物面積	101.3m²	土地面積	101.3m²
築年月	1992年12月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	14,200万円	利回り	5％
住所交通	東京都　荒川区西尾久１丁目山手線田端駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	101.73m²	土地面積	100.33m²
築年月	2017年2月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.76％
住所交通	東京都　荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分京成本線町屋駅徒歩14分東京都荒川線町屋駅前駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	151.04m²	土地面積	141.57m²
築年月	1987年3月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.15％
住所交通	東京都　荒川区西尾久１丁目山手線田端駅徒歩15分東京都荒川線小台駅徒歩7分
総戸数	5戸
建物面積	239.28m²	土地面積	176m²
築年月	1997年8月(築27年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	26,000万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東尾久２丁目日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩6分
総戸数	13戸
建物面積	498.52m²	土地面積	354.99m²
築年月	1996年3月(築29年1ヶ月)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
鉄骨造写真あり

価格	15,100万円	利回り	5.31％
住所交通	東京都　荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩12分東京都荒川線東尾久三丁目駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	245.41m²	土地面積	173.39m²
築年月	2009年8月(築15年8ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
鉄骨造

価格	15,100万円	利回り	5.31％
住所交通	東京都荒川区町屋５丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩12分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	245.41m²	土地面積	173.39m²
築年月	2009年8月(築15年8ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
鉄骨造

価格	3,500万円	利回り	4.6％
住所交通	東京都荒川区東尾久２丁目日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩2分東京メトロ千代田線町屋駅徒歩15分
階数	5階/14階建	総戸数	48戸
専有面積	56.28m²
築年月	1993年2月(築32年2ヶ月)	間取り	2SDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	11,580万円	利回り	5.6％
住所交通	東京都荒川区荒川３丁目常磐線三河島駅徒歩2分
総戸数	7戸
建物面積	178.29m²	土地面積	77.78m²
築年月	1981年3月(築44年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	14,300万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都荒川区南千住６丁目常磐線南千住駅徒歩7分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分京成本線千住大橋駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	187.77m²	土地面積	102.88m²
築年月	2014年9月(築10年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,250万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都荒川区南千住７丁目つくばエクスプレス南千住駅徒歩3分京成電鉄本線千住大橋駅徒歩13分
建物面積	42.48m²	土地面積	33.29m²
築年月	1972年10月(築52年6ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
木造間取り図あり写真あり

価格	3,200万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都荒川区南千住２丁目東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩4分常磐線南千住駅徒歩7分
総戸数	2戸
建物面積	74.22m²	土地面積	49.58m²
築年月	1977年12月(築47年4ヶ月)
店舗名	グローバルパートナーズ株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	4,830万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区南千住３丁目東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩3分常磐線南千住駅徒歩6分
階数	7階/15階建	総戸数	45戸
専有面積	60.66m²
築年月	2008年5月(築16年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	グローバルパートナーズ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,990万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里５丁目山手線鶯谷駅徒歩5分京浜東北・根岸線日暮里駅徒歩10分
階数	13階/13階建	総戸数	57戸
専有面積	58.95m²
築年月	2019年11月(築5年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,280万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都荒川区南千住１丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分都電荒川線荒川一中前駅徒歩2分
総戸数	7戸
建物面積	96.27m²	土地面積	60.04m²
築年月	2015年7月(築9年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	8,280万円	利回り	5.74％
住所交通	東京都荒川区南千住１丁目都電荒川線荒川一中前駅徒歩2分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	96.27m²	土地面積	60.04m²
築年月	2015年7月(築9年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	8,280万円	利回り	5.74％
住所交通	東京都荒川区南千住１丁目都電荒川線荒川一中前駅徒歩2分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	96.27m²	土地面積	60.04m²
築年月	2015年7月(築9年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都　荒川区西尾久４－８－１０高崎線尾久駅徒歩7分山手線田端駅徒歩12分京浜東北・根岸線田端駅徒歩12分
階数	6階/地上10階地下1階建	総戸数	34戸
専有面積	17.92m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	4.96％
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目高崎線尾久駅徒歩5分
建物面積	165.52m²
築年月	2000年9月(築24年7ヶ月)
店舗名	センチュリー21ベストランド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,480万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目高崎線尾久駅徒歩7分山手線田端駅徒歩12分
階数	5階/地上10階地下1階建	総戸数	34戸
専有面積	17.92m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	優和株式会社
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,880万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目山手線田端駅徒歩15分高崎線尾久駅徒歩11分
建物面積	130.1m²	土地面積	72.99m²
築年月	1989年3月(築36年1ヶ月)
店舗名	タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
鉄骨造写真あり

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

荒川区の住みやすさをもっと見る

荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	219268人
転入者数	20084人転入率（人口1000人当たり） 91.60人
転出者数	16107人転出率（人口1000人当たり） 73.46人
土地平均価格	住宅地 606500円／m² 商業地 877250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1143件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	193ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 13.04人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月10日

荒川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	5910万円
1棟マンション	-	-	28850万円	28850万円	28850万円
1棟アパート	-	-	10807万円	11880万円	11880万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	文京区	台東区	墨田区	北区	足立区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	19833万円	-	-	30508万円
1棟アパート	-	-	-	10350万円	16203万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-