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ヴィークハウス目黒（東京都品川区西五反田３-607-1、3-607-17（地番） 目黒駅 清水総合開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都品川区西五反田３-607-1、3-607-17（地番）
交通 ＪＲ山手線/目黒　歩9分、東急目黒線/不動前　歩5分、都営浅草線/五反田　歩9分
価格 未定

JR山手線「目黒」駅徒歩9分、東急目黒線「不動前」駅徒歩5分。3駅利用可能なマルチアクセス。目黒川沿いの自然と公園、商店街や教育施設が身近に充実。【物件エントリー受付中！】

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情報の見方

外観完成予想CG（※）
外観完成予想CG（※）
販売スケジュール

2026年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • エントランス完成予想CG（※）
    エントランス完成予想CG（※）
  • エントランスホール完成予想CG（※）
    エントランスホール完成予想CG（※）
  • エントランスホール完成予想CG（※）
    エントランスホール完成予想CG（※）
  • Aタイプ12階のバルコニー完成予想CG（※）
    Aタイプ12階のバルコニー完成予想CG（※）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      53.9m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      12.08m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      63.31m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定

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地図東京都品川区西五反田３-607-1、3-607-17（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • どらっぐぱぱす 西五反田店（徒歩3分／約180m）
  • 東急ストア 不動前店（徒歩3分／約220m）
  • キッズガーデン品川上大崎（徒歩2分／約100m）
  • 谷山公園（徒歩4分／約250m）
  • 下二南街かど公園（徒歩7分／約530m）
  • かむろ坂公園（徒歩8分／約570m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【フロントオープン食器洗い乾燥機】使いやすさ、デザイン性を兼ね備えています。食器や調理器具の出し入れがしやすく、開放的。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し、水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【タッチレス浄水器一体型混合水栓】浄水機能やセンサー吐止水機能を兼ね備えた、優雅な印象のグースネックデザインの水栓です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【DELICIA グリル付三口ガスコンロ】ショット社の耐熱高級ガラスを採用。温度変化・耐衝撃性・耐磨耗性の全てを兼ね備えています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【段付クッキングシンク】スクエアシンクにリブを付け、｢洗う｣｢水切り｣などの基本作業を段取りよく行えます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スリム型レンジフード（アリアフィーナ社）】つぎ目のない、シンプルかつシャープな薄さで高い清掃性とデザイン性を実現。（同仕様）
  • 建物・施設
    【楽湯】肩も腰もたっぷりの水流で同時に楽湯。浴槽に身をゆだねながら、深くリラックスできます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【床ワイパー洗浄】ボタンひとつで、お風呂の床を自動で洗浄・除菌する「床ワイパー洗浄」と、清掃性の高さに定評がある「お掃除ラクラクほっかり床」で床まわりのきれいを長持ちさせます。さらにお掃除ラクラクカウンターの清掃性が加わり、さらにお手入れがラクに。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】霧状のミストを浴びて、発汗をうながすミストサウナ入浴が楽しめます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
  • 建物・施設
    【コンフォートウェーブシャワー】ウォームピラーや刺激感のあるモードも搭載した3つのモードのハンドシャワーです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【お掃除ラクラクカウンター】壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくい形状で、お手入れがしやすく簡単になりました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【お掃除ラクラクほっカラリ床】特殊加工を施した深水槽の効果で、汚れ落ちがスムーズに。W断熱構造で冷気もシャットアウト。（同仕様）
  • 建物・施設
    【お掃除ラクラク排水口】汚れも落としやすく、洗いやすい構造で、見える部分が抗菌・防カビ仕様なので面倒なお手入れも簡単です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浴室リモコン】操作性にも優れ、静電式タッチスイッチで軽く触れるだけ。英字表記や英語音声にも対応しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【Bluetoothスピーカー機能】浴室リモコンにBluetoothを搭載し、スマートフォンを浴室に持ち込まなくても、ワイヤレスで接続可能。（概念図）
  • 建物・施設
    【シーザーストーン洗面カウンター】洗面カウンターは、高級感溢れ、スタイリッシュで清掃性の高いシーザーストーンを採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【〈キレイスト〉シングルレバー混合水栓】お湯に限らず、ウルトラファインバブル入りの水も使え、シンプルなデザインが美しいシングルレバー水栓。サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面水栓。（同仕様）
  • 建物・施設
    【温水洗浄機能付き一体型便座】美しいデザインだけでなく、便利な機能を融合させたネオレストを採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【オート開閉】人の動きを検知し、便ふたが自動で開閉。閉め忘れがなく便座の保温性が高まり、節電に効果的。（概念図）
  • 建物・施設
    【便ふた閉止後洗浄モード】便座から立ち上がると、便ふたが自動で閉まったあと便器洗浄します。（概念図）
  • 建物・施設
    【トイレ手洗いカウンター】トイレ内には独立した手洗いカウンターを設置。すぐに手洗いができ衛生的です。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【玄関電気錠 「Tebra A connect」】共用部・専有部共に、ハンズフリーの非接触キーを採用しています。Tebraキーを鞄やポケットに入れていれば、取り出すことなくドアの解錠ができます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（概念図）
  • 建物・施設
    【戸別宅配ボックス「Pabbitロッカー」】荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各住戸の宅配ボックスへ配達できます。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。※提携業者のみ（同仕様）
  • 建物・施設
    【ウルトラファインバブル熱源機】熱源機とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ガス温水床暖房を2室に設置】2室（リビング・ダイニングと隣接洋室）にガス温水床暖房が標準で設置されています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【NURO 光 Connect】「NURO 光 Connect」を導入しているので、ご自身でWi-Fi機器をご用意いただく必要はありません。※月額費用がかかります。（イメージ写真）
  • 建物・施設
    【各階ごみ置場（24h）】利便性に配慮して各階にごみ置場を設置。下層階まで下りることなく、雨の日もごみ出し可能です。
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】専有部ではペットの飼育も可能。散歩帰りに利用できる、ペット足洗い場も設置。※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【ディンプルキー「Clavis】複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【EV充電サービス】スマホアプリで手軽にEV充電。専用アプリで簡単に予約が可能です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ポスタク（フルタイムロッカー）】メールボックスと宅配ボックスを一体化させた「ポスタク」。郵便物や宅配荷物の受け取りができます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ヴィークハウス目黒　第2期3次　物件概要

販売スケジュール 2026年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.9m2～75.02m2、
専有宅配ボックス面積0.48m2、一部住戸は専有トランクルーム面積0.75m2を含む
その他面積 バルコニー面積：10.8m2～12.6m2、室外機置場面積：3.9m2
販売戸数 3戸 総戸数 75戸
完成時期 2027年2月予定 引渡可能年月 2027年4月予定
管理費 2万600円～2万8700円／月 管理準備金 2万600円～2万8700円（一括払い）
修繕積立金 1万780円～1万5000円／月 修繕積立基金 97万200円～135万円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1980円／月、管理費等前払い金：6万2760円～8万7400円／一括
その他制限事項 <お詫びと訂正>
2026年6月16日まで表示していた内容から以下の通り変更させていただきます。謹んでお詫び申し上げます。
【訂正前】　引渡可能時期　2027年3月予定
【訂正後】　引渡可能時期　2027年4月予定

防火地域

物件共通情報

マンション名 ヴィークハウス目黒
物件種別 マンション
住所 東京都品川区西五反田３-607-1、3-607-17（地番）
交通 ＪＲ山手線/目黒　歩9分
総戸数 75戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 1225.09m2
建築面積 624.56m2 建築延床面積 6889.97m2
駐車場 敷地内25台（料金2万9000円～4万円／月、うちEV充電用7台） 自転車置場 114台収容（料金200円～1000円／月）平置式3台、2段ラック式111台
バイク置場 14台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JAIC2024X0324A1号（令和6年9月30日）、軽微変更報告書（令和7年9月9日）、引渡可能時期：2026年5月31日迄のご契約の場合は2027年3月予定
お問い合わせ先
「ヴィークハウス目黒」
【通話料無料】TEL：0120-109-309資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・木曜（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031　東京都中央区京橋2-13-11　宝町三清ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社 (株)森組 管理会社 清水総合開発(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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