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杉並区(東京都) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

東京都杉並区の第1種低層地域の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集

441
表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  • オープンプレイス阿佐谷北アクセス
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2780万円
住所
東京都杉並区阿佐谷北3
交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
107.52m2
土地面積
88.24m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
収納に便利なロフト付。浴室乾燥機や食洗機など設備が充実の新築分譲住宅です。
  • 新築一戸建て
  • 阿佐谷北1(阿佐ケ谷駅) 1億1980万円~1億3480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億1980万円~1億3480万円
住所
東京都杉並区阿佐谷北1
交通
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積
88.91m2~116.75m2
土地面積
83.03m2~87.26m2
総戸数
4戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • 宮前5(久我山駅) 1億3880万円~1億3980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3880万円~1億3980万円
住所
東京都杉並区宮前5
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
間取り
3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積
105.79m2~107.86m2
土地面積
114.01m2~114.07m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • 【オープンハウスグループ】メルディア杉並区高円寺北第2期
  • 物件写真
    物件写真
価格
8980万円
住所
東京都杉並区高円寺北1
交通
JR中央線 中野駅 徒歩12分
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
96.05m2・96.87m2
土地面積
72.19m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
食洗機や床暖房付きで設備充実。全居室収納付きの新築分譲住宅です。
  • 新築一戸建て
  • ◆オープンハウスグループ/杉並区荻窪1丁目◆間口約9m!陽光溢れる2階建て住宅♪
  • 物件写真
    物件写真
価格
7580万円
住所
東京都杉並区荻窪1
交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
83.68m2
土地面積
69.92m2
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【3面採光】東向きバルコニーと繋がる光あふれるLDK15帖超♪
  • 新築一戸建て
  • 善福寺4(上石神井駅) 9480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
9480万円
住所
東京都杉並区善福寺4
交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩26分
西武新宿線 上井草駅 徒歩27分
間取り
3LDK
建物面積
87.6m2
土地面積
109.76m2
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 成田東1(南阿佐ケ谷駅) 8780万円・8980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
8780万円・8980万円
住所
東京都杉並区成田東1
交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分
JR中央線 高円寺駅 バス13分/松ノ木住宅 停歩2分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
87.47m2・98.01m2
土地面積
82m2・86.11m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
天井の高いLDK+ロフト付/2階建/南向き
【弊社にて現地販売会開催中♪】
  • 新築一戸建て
  • 杉並区永福2丁目 新築分譲戸建
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3680万円~1億3880万円
住所
東京都杉並区永福2
交通
京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積
110.71m2~111.39m2(実測)
土地面積
110.86m2~111.82m2(実測)
総戸数
3戸
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • 床暖房
おすすめポイント
耐震等級(住宅性能評価書)・ZEH水準
  • 新築一戸建て
  • 杉並区高円寺北4丁目  新築分譲住宅
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3180万円・1億4580万円
住所
東京都杉並区高円寺北4
交通
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
97.19m2・102.57m2(実測)
土地面積
100.1m2・112.3m2(実測)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
おすすめポイント
【弊社専任物件】完成しました!◆人気のJR中央線エリア『高円寺』が生活圏♪◆
  • 新築一戸建て
  • 下井草3(下井草駅) 7080万円・7580万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
7080万円・7580万円
住所
東京都杉並区下井草3
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
JR中央線 荻窪駅 バス20分/銀杏稲荷 停歩3分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
間取り
3LDK
建物面積
70.99m2~74.3m221.47坪~22.47坪
土地面積
72.22m2~76.34m221.84坪~23.09坪
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 新築一戸建て
  • 下井草3(下井草駅) 7080万円・7580万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
7080万円・7580万円
住所
東京都杉並区下井草3
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
間取り
1LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積
70.99m2~74.3m2
土地面積
72.22m2~76.34m2
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
  • 新築一戸建て
  • 【東南角の分譲計画】杉並区宮前1丁目
  • 物件写真
    物件写真
価格
8490万円~1億490万円
住所
東京都杉並区宮前1
交通
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
間取り
3LDK
建物面積
72.89m2~80.18m2(22.04坪~24.25坪)
土地面積
77.34m2~81.64m2(23.39坪~24.69坪)
総戸数
4戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
おすすめポイント
【4/7更新】
◇東南角地含む全4棟◇スーパーやコンビニが徒歩5分圏内◇
  • 新築一戸建て
  • 善福寺4(上石神井駅) 9380万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
9380万円
住所
東京都杉並区善福寺4
交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
間取り
3LDK
建物面積
97.07m2
土地面積
97.79m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • 新築一戸建て
  • 本天沼3(荻窪駅) 1億3280万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3280万円
住所
東京都杉並区本天沼3
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
関東バス 稲荷横丁 徒歩5分
間取り
3LDK+2S(納戸)
建物面積
110.3m233.36坪
土地面積
134.72m240.75坪
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 善福寺4(上石神井駅) 9480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
9480万円
住所
東京都杉並区善福寺4
交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
間取り
3LDK
建物面積
87.6m2
土地面積
109.76m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • 新築一戸建て
  • 分譲住宅 全4棟 杉並区宮前1丁目 宮前1期
  • 物件写真
    物件写真
価格
8490万円~1億490万円
住所
東京都杉並区宮前1
交通
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積
72.89m2~80.18m2
土地面積
77.34m2~81.64m2
総戸数
4戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~【3LDK×富士見ヶ丘駅10分×宮前】 陽光あふれる全4棟~
  • 新築一戸建て
  • ☆10万円相当のオプションプレゼント☆LDK15帖以上☆全3棟☆杉並区下井草3丁目
  • 物件写真
    物件写真
価格
7080万円・7580万円
住所
東京都杉並区下井草3
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
間取り
1LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積
70.99m2~74.3m2(21.47坪~22.47坪)
土地面積
72.22m2~76.34m2(21.84坪~23.09坪)
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【10万円相当のオプションプレゼントキャンペーン対象物件】
  • 新築一戸建て
  • 【売主物件】 ガルボシティー ◆杉並区宮前2丁目◆自社設計・施工・販売
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億8300万円
住所
東京都杉並区宮前2
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
128.76m2
土地面積
169.74m2
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
LDK27帖リビング吹き抜けあり・床暖房・
シューズクローク・サンルーム♪
  • 新築一戸建て
  • ◆オープンハウスグループ/杉並区下井草5丁目 南北両面道路!駅徒歩3分の駅近物件♪◆
  • 物件写真
    物件写真
価格
7680万円
住所
東京都杉並区下井草5
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
間取り
3LDK
建物面積
81.87m2
土地面積
80.89m2
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
井荻駅徒歩3分で毎日の通勤・通学も楽々♪
日当たり・風通し良好な両面道路◎
  • 新築一戸建て
  • オープンプレイス下井草ダイレクト
  • 物件写真
    物件写真
価格
7680万円
住所
東京都杉並区下井草5
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
間取り
3LDK
建物面積
81.87m2
土地面積
80.89m2
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
ZEH水準の省エネ住宅。間取りは3LDK+ロフト付きの新築分譲住宅です。
  • 新築一戸建て
  • 杉並区浜田山1丁目27-16 新築分譲住宅 全3棟 【弊社限定公開】堂々販売開始!
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億4990万円~1億5990万円
住所
東京都杉並区浜田山1
交通
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK+Pantry+ウッドデッキ+カースペース
建物面積
109.92m2・110.13m2(33.25坪・33.31坪)(実測)
土地面積
119.24m2~120.13m2(36.06坪~36.33坪)(実測)
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
【見学予約受付中】駅徒歩5分!LDK20帖超×4部屋のデザイナーズ邸!
  • 新築一戸建て
  • 杉並区久我山5丁目
  • 物件写真
    物件写真
価格
8480万円・9480万円
住所
東京都杉並区久我山5
交通
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
間取り
3LDK
建物面積
69.66m2・69.98m2(21.07坪・21.16坪)(実測)
土地面積
87.77m2・89.06m2(26.55坪・26.94坪)(実測)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■三井のリハウス■
制震ダンパー/閑静な住宅街
スーパー・小学校徒歩3分圏内
  • 新築一戸建て
  • 下井草5(井荻駅) 7990万円~8180万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
7990万円~8180万円
住所
東京都杉並区下井草5
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
間取り
2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)
建物面積
74.11m2~77.21m2
土地面積
77.49m2~77.5m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • 下井草5(井荻駅) 7990万円~8180万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
7990万円~8180万円
住所
東京都杉並区下井草5
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
間取り
2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)
建物面積
74.11m2~77.21m2
土地面積
77.49m2~77.5m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 【杉並区和泉一丁目プロジェクト】/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
住所
東京都杉並区和泉1
交通
京王線 代田橋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
京王線 笹塚駅 徒歩16分
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK+門扉付プレイベートポーチ+セコム搭載
建物面積
95.84m2・100.11m2(28.99坪・30.28坪)
土地面積
95.91m2・100.36m2(29.01坪・30.35坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【京王線・明大前駅/代田橋駅】長期優良住宅×太陽光発電×ゆとりの2階建て
  • 新築一戸建て
  • ◇◆LIST GARDEN 杉並区和泉3丁目◆◇
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億4490万円・1億5690万円
住所
東京都杉並区和泉3
交通
京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 バス7分/大宮台 停歩2分
京王線 明大前駅 徒歩21分
間取り
1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
建物面積
119.55m2・134.83m2(36.16坪・40.78坪)
土地面積
113.98m2・122.79m2(34.47坪・37.14坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■11(土)・12(日)現地見学会開催■
開放感溢れる寛ぎの住まい
  • 新築一戸建て
  • 阿佐谷北1(阿佐ケ谷駅) 1億1980万円~1億3480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億1980万円~1億3480万円
住所
東京都杉並区阿佐谷北1
交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
88.91m2~116.75m226.89坪~35.31坪
土地面積
83.03m2~87.26m225.11坪~26.39坪
総戸数
4戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • ADCAST桜上水selection 車庫2台!新築戸建て
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億1750万円・1億1850万円
住所
東京都杉並区下高井戸2
交通
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
間取り
4LDK
建物面積
104.34m2・105.16m2
土地面積
118.34m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
◆大型グルニエ付き◆
◇各部屋5帖以上・開放感ある勾配天井のLDK◇
  • 新築一戸建て
  • ◇販/売/開/始◇【アグレシオ杉並上井草Ⅱ】
  • 物件写真
    物件写真
価格
9180万円・9880万円
住所
東京都杉並区上井草1
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
間取り
4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積
121.31m2・133.93m2(36.69坪・40.51坪)
土地面積
130.72m2・136.86m2(39.54坪・41.39坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
敷地面積最大136m2超!
ゆとりと開放感溢れる住まいが上井草に全2邸誕生
  • 新築一戸建て
  • ◆メルディア浜田山◆駅徒歩8分!並列2台駐車×勾配天井リビングで開放的な邸宅♪
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億380万円
住所
東京都杉並区浜田山1
交通
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩18分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
78.66m2
土地面積
99.06m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
○憧れの浜田山エリア!並列2台駐車×勾配天井がもたらす陽光溢れる住空間♪
  • 新築一戸建て
  • メルディア杉並区浜田山
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億380万円
住所
東京都杉並区浜田山1
交通
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
78.66m2
土地面積
99.06m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
家族の集うLDKには対面式キッチン採用。カースペース付の新築分譲住宅です。
  • 新築一戸建て
  • 久我山5(久我山駅) 9980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
9980万円
住所
東京都杉並区久我山5
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
間取り
4LDK
建物面積
90.88m2
土地面積
90.01m2
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 南荻窪3丁目新築戸建
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億6980万円・1億9980万円
住所
東京都杉並区南荻窪3
交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩26分
間取り
3LDK
建物面積
121.06m2・144.9m2(36.62坪・43.83坪)
土地面積
120.1m2・122m2(36.33坪・36.90坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
LDK26帖超の大型3LDK【全2棟】建物の仕様説明・プレゼン受付中
  • 新築一戸建て
  • 杉並区南荻窪3丁目 新築戸建て全2棟
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億6980万円・1億9980万円
住所
東京都杉並区南荻窪3
交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
間取り
1LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積
121.06m2・144.9m2
土地面積
120.1m2・122m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
西荻窪9分!建物120平米超の大型邸宅!ルーフバルコニー付きで開放感あり♪
  • 新築一戸建て
  • 杉並区天沼2丁目 全2棟 新築分譲住宅
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億1780万円・1億4180万円
住所
東京都杉並区天沼2
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
JR総武線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
間取り
4LDK:A号棟/+SIC、小屋裏収納 B号棟/+WIC×2、パントリー、小屋裏収納
建物面積
102.06m2・103.46m2
土地面積
103.08m2・110.11m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
◆【土・日・祝日】現地見学会開催◆【杉並区天沼2丁目15-16】駅徒歩9分
  • 新築一戸建て
  • 杉並区宮前5~分譲住宅~
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3880万円・1億3980万円
住所
東京都杉並区宮前5
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積
105.79m2・107.86m2(32.00坪・32.62坪)
土地面積
114.01m2・114.07m2(34.48坪・34.50坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【威風堂々♪】『久我山駅』徒歩9分☆×都心が一望できる、スカイバルコニー☆
  • 新築一戸建て
  • 杉並区宮前5丁目 全2棟 新築分譲住宅
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3880万円・1億3980万円
住所
東京都杉並区宮前5
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸):1号棟+WIC、サービスルーム/2号棟+WIC、SIC
建物面積
105.79m2・107.86m2(実測)
土地面積
114.01m2・114.07m2(実測)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■エコジョーズでエコライフ♪■耐震等級3の地震に強い家です♪
  • 新築一戸建て
  • 杉並区宮前5丁目 新築戸建 全2棟
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億3880万円~1億3980万円
住所
東京都杉並区宮前5
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
間取り
3LDK+S(納戸)~3LDK
建物面積
105.79m2~107.86m2(32.00坪~32.62坪)(登記)
土地面積
114.01m2~114.07m2(34.48坪~34.50坪)(登記)
総戸数
2戸
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
全2棟!26年3月完成です♪
仕様設備充実!
  • 新築一戸建て
  • 杉並区久我山3丁目 新築分譲住宅
  • 物件写真
    物件写真
価格
9680万円・9880万円
住所
東京都杉並区久我山3
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
JR中央線 三鷹駅 バス25分/久我山三丁目 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
93.01m2・96.91m2(28.13坪・29.31坪)
土地面積
105.18m2・105.41m2(31.81坪・31.88坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント

― 天井高で差がつく住空間 × 生活動線まで考えた収納設計 ―
  • 新築一戸建て
  • 下井草3(下井草駅) 7080万円~7580万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
7080万円~7580万円
住所
東京都杉並区下井草3
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
間取り
3LDK
建物面積
70.99m2~74.3m2
土地面積
72.22m2~76.34m2
総戸数
3戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
441
表示件数

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築一戸建て - 9420万円 8541万円 10953万円 12311万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
新築一戸建て 23933万円 12519万円 9744万円 7404万円 9253万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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