13件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.49m2（実測）
- 土地面積
- 80.09m2（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ～駅近×LDK20帖×ハイスペック仕様～
駅３分の圧倒的な利便性と資産性
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.49m2（38.26坪）
- 土地面積
- 80.09m2（24.22坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆◇駅チカ 最終1棟×高円寺南１丁目◇◆
～大型LDK×カースペース付～
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南５
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 112.09m2
- 土地面積
- 89.57m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- WICやSICなど充実収納◎／2階に水回りを集約した家事楽プラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南５
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 112.09m2
- 土地面積
- 89.57m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 家族が集まるLDKは広々23畳。食洗機や浴室乾燥機などの設備充実です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.49m2（38.26坪）
- 土地面積
- 80.09m2（24.22坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 広々2階LDK×整った4LDK。駅徒歩3分の住まい／
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.49m2
- 土地面積
- 80.09m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇最終1棟
◇駅3分×2路線利用可
◇リビング20畳超×ワイドバルコニー
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 13580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４丁目
- 交通
- 中央本線 高円寺駅 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 13580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４
- 交通
- ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■現地販売会開催中です♪お気軽に現地までお越しくださいませ♪ 住所：杉並区高円寺南４－３７－１３■交通環境□ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」歩４分～「新宿駅」まで最短６分、「東京駅」まで最短２０分ダイレクトアクセス～縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街■ＰＯＩＮＴ□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪□３階主寝室は約８．１帖でキングサイズのベットも余裕です♪□バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースにも♪■仕様設備□食器洗浄乾燥機□パントリー□浴室暖房換気乾燥機□床暖房□ＷＩＣ□ＳＩＣなど
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
- 間取り
- ワンルーム
- 建物面積
- 65.13m2
- 土地面積
- 48.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 交通・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分・JR中央線「高円寺」駅 徒歩13分・JR中央線他「中野」駅 徒歩16分※3駅4路線利用可能！！・南西角地の整形地・角地につき、日当たり良好・1階：1Rタイプ／2.3階：1LDKタイプの二世帯仕様※2階でお住まいになりながら、1階を貸し出す事も可能です。・カースペース有（車種制限有）・2026年4月建築完了予定の新築住宅■ Life Information・セブンイレブン東高円寺店・・約80m（徒歩1分）・リコス東高円寺駅前店・・約330m（徒歩5分）・まいばすけっと東高円寺駅前店・・約410m（徒歩6分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 12980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南２
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.88m2
- 土地面積
- 67.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆POINT1.【2階に設計したLDKは広々約20帖。自然と会話も弾む対面キッチンやリビングイン階段を採用】POINT2.【陽当り良好なバルコニーは2階と3階に設置しました。ビルトイン車庫付きも嬉しいポイントです】POINT3.【浄水器内蔵型タッチレス水栓や食洗浄機を装備。浴室にはサーモバス、サーモフロアなど快適設備が充実】POINT4.【スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う、生活利便性の高いエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル高円寺センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
- 新築一戸建て
- 価格
- 13580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４
- 交通
- ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【Access】□ JR中央線「高円寺」駅徒歩約4分【Floor Plan】□ 3部屋＋LDK18.2帖□ 来客の視線が届かない1階水回り配置□ 家族の距離を程よく保つLDK□ リビングとホールの両方からアクセスが可能なバルコニー□ 大容量のウォークインクローゼット【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 高円寺小学校／徒歩約5分□ 高円寺中学校／徒歩約5分□ 東急ストア／徒歩約4分□ オーケー／徒歩約6分□ ファミリーマート／徒歩約2分
- 新築一戸建て
- 価格
- 11980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南１丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.49m2
- 土地面積
- 80.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 20.1帖LDKを備えた4LDKプラン。WIC付きの寝室や全室収納で整理しやすい間取り。床暖房・食洗機・Low-Eガラスなど設備も整い、駅徒歩3分で生活利便のある環境です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 13580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４丁目
- 交通
- 中央本線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 現地販売会開催中お気軽に現地まで/商店街拡がる高円寺歩4分/角地の開放感
13件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
|
| 転出者数 | 42748人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月12日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8984万円 | 9236万円 | 10319万円 | 11504万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
