15件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億990万円・1億3290万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 91.72m2・107.21m2（27.74坪・32.43坪）
- 土地面積
- 95.57m2・96.14m2（28.90坪・29.08坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】井の頭公園徒歩14分！吉祥寺生活圏
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1460万円・1億1550万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 92.9m2（28.10坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆整形地
◆建物参考プラン有
◆閑静な住宅地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1460万円・1億1550万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 92.9m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 西荻窪駅4分！残り2区画・建物価格2190万円～・建物プレゼン承ります♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.56m2
- 土地面積
- 89.08m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆即日のご見学可能です◆未公開多数◆地元密着◆
～大和・アクタス～◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.56m2
- 土地面積
- 89.08m2
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1460万円・1億1550万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 92.9m228.10坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1460万円～1億1550万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 92.9m228.10坪
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 14580万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 134.11m2
- 土地面積
- 117.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・創建ホームズ株式会社 施工《アクセス》・JR中央線【西荻窪】駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利な立地です・坂の多い周辺エリアに対して【西荻窪】駅からアップダウンがないフラットな道のりです・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを 愉しめる街「西荻窪」駅。駅周辺には、【24時間営業の西友】や【サミット西荻窪駅前店】 があります《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地《道路・方位等》・対象不動産は東側幅員4.4ｍ道路に面するため、陽当り良好です。建築確認番号:第HPA-25-14341-1号
- 新築一戸建て
- 価格
- 13580万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 126.31m2
- 土地面積
- 107.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・創建ホームズ株式会社 施工《アクセス》・JR中央線【西荻窪】駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利な立地です・坂の多い周辺エリアに対して【西荻窪】駅からフラットな道のり・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「西荻窪」駅。駅周辺には、【24時間営業の西友】や【サミット西荻窪駅前店】があります《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地《道路・方位等》・対象不動産は東側幅員4.4ｍ道路に面するため陽当り良好建築確認番号:第HPA-25-14343-1号
- 新築一戸建て
- 価格
- 11580万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 111.71m2
- 土地面積
- 115.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・創建ホームズ株式会社 施工《アクセス》・JR中央線【西荻窪】駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利な立地です・坂の多い周辺エリアに対して駅からフラットな道のりです・ショッピングやグルメを愉しめる街「西荻窪」駅。駅周辺には、【西友】や【サミット西荻窪駅前店】があります《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境・第一種低層住居専用地域《道路・方位等》・対象不動産は東側幅員4.4ｍ道路に面します《間口》・間口約3mのため、駐車スペースにもゆとりがございます土地面積に路地状部分約36.12m2含む建築確認番号:第HPA-25-14342-1号
- 新築一戸建て
- 価格
- 13290万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.21m2
- 土地面積
- 96.14m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・三井不動産レジデンシャル分譲のファインコートシリーズ・明るく風通しの良いLDK約17.1帖、多用途に活用可能なDENが隣接・キッチンはLDを見渡せる対面式・キッチン近くにユーティリティ・洗面室を配置、家事動線良好・2面バルコニー仕様・各階にトイレ・洗面台を設置▼設備・床暖房(LD)・食洗機・太陽光発電システム▼周辺環境・スーパー「ミニコープ松庵店」徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 10990万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.72m2
- 土地面積
- 95.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩11分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル分譲のファインコートシリーズ・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDKは約18.1帖、開放的な勾配高天井仕様・全居室2面採光を確保・キッチンはセパレートタイプを採用・主寝室と洗面室を行き来可能なWTC有・駐車スペース有(車種による)▼設備・太陽光発電システム・食洗機・床暖房(LD)▼周辺環境・ミニコープ松庵店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8380万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.08m2
- 土地面積
- 70.89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇耐震等級３ 〇省エネ基準適合住宅（断熱等性能等級４、一次エネルギー消費量等級４）〇ＴＥＳ床暖房
- 新築一戸建て
- 価格
- 22800万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 165.55m2
- 土地面積
- 95.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇北西角地の最終1棟！〇5.2ｍ×4ｍ公道 電動シャッター付ビルトインガレージを採用〇「長期優良住宅」対応の邸 そのほか「劣化対策」・「維持管理対策」「ホルムアルデヒド対策」・「一次エネルギー消費量」の項目で等級を取得！〇「断熱等性能等級5」・「耐震等級2」も取得！〇【可変性のある間取】 ゆったりとした3LDK→必要に応じて4LDKとしても利用ができます。〇暮らしにうれしい設備・仕様・2ボウル洗面台・TES床暖房・浴室サイズ1.25坪・キッチンは「kitchenhouse」フルオーダー仕様を採用などなど！≪住宅保証制度対応≫建物初期保証20年・住宅設備機器保証10年
- 新築一戸建て
- 価格
- 9980万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵１
- 交通
- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.43m2
- 土地面積
- 108.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【約21.7帖の広々としたLDKは窓多く配し明るい住空間が実現♪ゆったりと寛げる2階リビング設計】POINT2.【テーブルセットを置いてティータイムもおすすめの中庭付き！小屋裏収納はコレクションスペースにも】POINT3.【リビングダイニングの床暖房や、1818サイズの浴室など暮らしを豊かにする設備・仕様も魅力】POINT4.【緑豊かな自然環境が魅力の「井の頭恩賜公園」でリフレッシュ♪穏やかで暮らしやすい住環境】◇◆◇◆◇◆～東急リバブル三鷹センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
15件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月02日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8975万円 | 9327万円 | 10580万円 | 11319万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
