18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）：＋S（納戸）、ロフト、備蓄倉庫
- 建物面積
- 99.26m2
- 土地面積
- 86.05m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆11/5更新！！◆ZEH水準住宅♪開放的な対面式のオープンキッチン♪
(株)藤和ハウス荻窪店
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1500万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 127.52m2（38.57坪）
- 土地面積
- 169.39m2（51.24坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 敷地面積51坪以上☆LDK24帖♪全居室6帖越えゆったりと過ごせる間取り♪
(株)リアルエージェント横浜本店
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩11分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 93.35m2
- 土地面積
- 93.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『Beyond Luxury』 ～真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅～ ◆カースペース有！ ◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機！ ◆開放的なリビングイン階段！ ◆2駅利用可能な好立地！
株式会社東宝ハウス杉並
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 56.84m2
- 土地面積
- 55.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『Timeless Grace』 ～時をえる受け継がれる洗練された邸宅～ ◆床暖房・食洗機完備！ ◆玄関ドアカートキー付き！ ◆開放感のある吹抜けリビング！ ◆整形角地につき日当たり良好！
株式会社東宝ハウス杉並
- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 99.26m2
- 土地面積
- 86.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【時間をえて、受け継がれていく住まいを。】 贅沢な設備が備わった新築2階建て。 こだわりの内装、使いやすい間取りの中快適な暮らしのスタートを。
株式会社東宝ハウス杉並
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼２
- 交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 93.35m2
- 土地面積
- 93.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆2駅4路線利用可能 西武新宿線「下井草駅」徒歩約8分 JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪駅」徒歩約20分◆スーパー、コンビニ徒歩3分圏で利便性良好◆2LDK+2S+駐車場◆床暖房や食洗機などの設備充実◆駐車スペースあり◆ディンプルキー、モニター付インターホン採用の防犯設備【備考】準防火地域・第1種高度地区・日影制限3-2ｈ/1.5ｍ＜担当 安藤＞
(株)さくら不動産販売本社営業部
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼２
- 交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 93.35m2
- 土地面積
- 93.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【 POINT 】■コミュニケーションが増えるリビングイン階段！■床暖房を備えたリビングは寒い季節も快適♪■3面採光のリビングと南西向きの居室で 光がたっぷりと差し込む開放的な空間◎■全室に収納を完備し、すっきりとした空間をキープ！【 AREA 】■関東バス「日向橋」停留所まで徒歩1分 荻窪駅を経由して主要都市へスムーズにアクセス可能♪■「下井草」駅から「高田馬場」駅まで約14分 「鷺ノ宮」駅から「西武新宿」駅まで約12分でJRへの乗り換えも便利！■買い物施設や学校が揃い子育て世帯にもうれしい安心の立地！■妙正寺公園があり、自然を感じながらリラックスできます
MEDIATE(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.26m2
- 土地面積
- 86.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～ 物件の魅力と周辺環境のご紹介 ～▼完成物件！即日のご見学対応可能です♪陽当たり良好2階建！▼購入時にかかる諸費用削減キャンペーン対象物件！詳細は物件概要内『諸費用』欄をご確認下さい♪03-6300-0038▼吹抜けで開放感のあるリビング♪▼省エネ高断熱のZEH水準住宅！！補助金対象物件♪▼床暖房・食洗器・浴室乾燥機・追い炊きなど設備とても充実！＊住宅ローン無料相談受付中＊『転職したばかりの方』や『外国人の方』でも、まずは一度ご相談お任せください。多数の提携銀行からご提案させていただきます！英語、中国語対応可能です。お気軽にお問合せ下さい。03-6300-0038
(株)MIJ
- 新築一戸建て
- 価格
- 11500万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.52m2
- 土地面積
- 169.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１５分～快速停車駅～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通【特徴】・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます・全室６帖以上の洋室を４部屋・２階に水回りを集約した「家事楽動線」洗濯物もそのままバルコニーへ【設備仕様】・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・１６２０サイズの浴室・ガス乾燥機「乾太くん」など【駅の魅力】２４時間営業の西友や駅直結のルミネ、タウンセブンなどお買い物環境良好♪商店街がいくつも広がっており、飲食店も豊富です♪
アムティック(株)杉並支店
- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 99.26m2
- 土地面積
- 86.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆19.2帖の広々LDK♪◆ご家族を近くに感じられるカウンターキッチン◆たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット◆窓付きの明るい浴室◆杉並第九小学校まで徒歩１分（約30ｍ）◆スーパーやコンビニなども徒歩５分圏内に揃っています。設備の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください！◇購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◇◇マイホーム購入に関するノウハウが学べる「マイホーム勉強会」開催中！詳細は弊社ＨＰをご覧ください◇
誠和不動産販売(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 99.26m2
- 土地面積
- 86.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎現地販売会開催中！◎～POINT～■2階上部吹き抜けの開放的なLDK19.2帖■主要水回りをリビング階に集約した“家事ラク動線”■対面式キッチン＆リビング収納2か所で快適空間■3.7帖のロフト付きで多用途に活用可能■主寝室6.0帖はウォークインクローゼット付き◎～ACCESS～「新宿」駅へ直通8分 「東京」駅へ21分東京メトロ丸の内線、JR中央、総武線利用で都心の主要部へ俊敏かつ多彩なアクセスを実現◎～LOCATION～中杉通は豊かな緑が感じられます！代表的な「阿佐ヶ谷パールセンター商店街」は約700ｍのアーケード内を約200の商店が賑わいます♪
MEDIATE(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 11500万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.52m2
- 土地面積
- 170.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【杉並区本天沼3丁目新築戸建て】■間取り：3SLDK＋WIC■約3.8mの吹き抜け天井 LDK部分(一部)が開放的になります。■玄関吹き抜け■LDK20帖以上■庭先約3m■トイレ2箇所あり■浴室1620サイズ■2025年10月完成■用途地域：第一種中高層住居専用地域■南東面5.4m公道に接道
野村の仲介+渋谷営業部/野村不動産ソリューションズ(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 9080万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.93m2
- 土地面積
- 80.95m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇アクセス・JR中央本線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分◇物件概要建物面積：80.93㎡土地面積：80.95㎡構造：木造2階建土地権利：所有権
住友不動産ステップ(株)本社営業センター1課
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 56.84m2
- 土地面積
- 55.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■角地で日当たり良好、風通しも良好な快適物件です！■閑静な住宅地、都内屈指の湧水公園、妙正寺公園もすぐ近く！■荻窪、阿佐ヶ谷、井荻、下井草が利用圏内でお買い物も便利な環境！■リビングの吹き抜けが心地よいプラン、家族のだんらんにも嬉しいですね！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
殖産ベスト(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 56.84m2
- 土地面積
- 55.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- LD床暖房食洗機・宅配ボックス標準装備LDKは吹き抜け天井で陽当たり・開放感◎～不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。
(株)マトリックスホーム
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 56.84m2
- 土地面積
- 55.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■耐震等級3相当■イトーピアホーム施工■LDKガス温水床暖房■食器洗い乾燥機、浄水器■浴室乾燥機■EV車用電源■駐車スペース（幅2.8m 奥行5.8m）荻窪の住環境良い住宅地に立地しております。解放感、陽当たりの良いリビングをぜひ現地でご覧ください。ご内見依頼お待ちしております（当日のご内見依頼も可能です）
(株)だるま堂不動産
- 新築一戸建て
- 価格
- 8998万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.06m2
- 土地面積
- 86.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ----◇ 交通アクセス ◇-------------------------・JR中央線【阿佐ヶ谷】駅徒歩14分----◇ 大和・アクタス おすすめポイント ◇-----・広々19.2帖リビング・2階水回り 集約 吹抜けあり・オープンキッチンで開放的◎----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------■即日ご見学可能です！-----■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)
(株)大和・アクタス高円寺駅前店
- 新築一戸建て
- 価格
- 11500万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩16分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.52m2
- 土地面積
- 170.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築戸建て2025年10月完成、約3.8mの吹き抜け天井により開放感があるLDK(一部)、駐車スペース有り、前面道路(公道)約5.4m、水掛小学校 徒歩約7分・天沼中学校 徒歩約4分
野村不動産ソリューションズ株式会社 渋谷営業部
18件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
|
| 転出者数 | 42748人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年11月03日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8535万円 | 9161万円 | 10108万円 | 10493万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
