13件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億980万円・1億1480万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.54m2・97.08m2
- 土地面積
- 69.22m2・69.58m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆東急リバブル◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4380万円～1億4680万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.6m2～96m2
- 土地面積
- 94.06m2～94.49m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3路線利用可能。全6邸・ゆとりの省エネ住宅＜即時予約可＞
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1780万円・1億4180万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK：A号棟／＋SIC、小屋裏収納 B号棟／＋WIC×2、パントリー、小屋裏収納
- 建物面積
- 102.06m2・103.46m2
- 土地面積
- 103.08m2・110.11m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆現地見学会開催◆～低炭素住宅～ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント
- 建築条件付土地
- 価格
- 8049万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区天沼３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 59.89m218.11坪
- 総区画数
- 1区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 8780万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.19m2
- 土地面積
- 73.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅前の賑わいを背に、ゆるやかな坂を越えれば そこは、街の呼吸が穏やかになる場所。 **「天沼弁天池公園」**の木々が 季節の便りを、窓辺に届けてくれる。
- 新築一戸建て
- 価格
- 14180万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 103.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR中央線「荻窪」駅 徒歩9分！リビングはゆったり約18帖～♪周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 11780万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.46m2
- 土地面積
- 110.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR中央線「荻窪」駅 徒歩9分！リビングはゆったり約18帖～♪周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9580万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼３
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 93.88m2
- 土地面積
- 56.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・荻窪駅は、JR中央線、総武線、東京メトロ東西線 が利用でき、東京メトロ丸ノ内線の始発駅です ◇第一種中高層住居専用地域・土地面積：５６．８５m2・建物面積：９３．８８m2・間取り：２LDK＋サービスルーム・木造３階建て《設備・仕様等》・２階LDK約１６．４畳・LD部分それぞれ床暖房あり・リビング壁の一部にエコカラット施工・システムキッチン・キッチンに隣接したランドリールーム・１６１６バスルーム・ウォシュレットトイレ２ヶ所・リビング三面採光、全居室二面採光・宅配ボックスあり・車庫あり建築確認番号:第25UDI1K建01076号
- 新築一戸建て
- 価格
- 11480万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 95.54m2
- 土地面積
- 69.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 ※東京メトロ東西線の直通電車の利用も可能です。┏□ 物件概要┗┻━━━━━━・耐震等級2級・精神ダンパー使用・準耐火構造・耐熱等級5・一次エネ等級6・床暖房・浴室暖房乾燥機・ＬＥＤ照明～ライフインフォ～・スーパーマーケットリコス 天沼３丁目店・・・・・・約５２０ｍ・日本大学幼稚園・・・・・・・約８０ｍ・天沼保育園・・・・・・・・約５７０ｍ・区立天沼小学校・・・・・・約５１０ｍ・天沼東公園・・・・・・・・・約１０ｍ告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。建築確認番号:第25UDI1T建04133号
- 新築一戸建て
- 価格
- 10980万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 97.08m2
- 土地面積
- 69.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 ※東京メトロ東西線の直通電車の利用も可能です。┏□ 物件概要┗┻━━━━━━━━━━━━━・耐震等級2級・精神ダンパー使用・準耐火構造・耐熱等級5・一次エネ等級6・床暖房・浴室暖房乾燥機・ＬＥＤ照明～ライフインフォ～・スーパーマーケットリコス 天沼３丁目店・・・・・・約５２０ｍ・日本大学幼稚園・・・・・・・約７０ｍ・天沼保育園・・・・・・・・約５７０ｍ・区立天沼小学校・・・・・・約５２０ｍ告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。建築確認番号:第25UDI1T建04134号
- 新築一戸建て
- 価格
- 16599万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 131.46m2
- 土地面積
- 134.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆使い勝手良い１階リビング＋水回り♪◆リビング２か所にガス式床暖房♪◆タッチレス水栓採用のシステムキッチン♪◆２ボウル W１６００のハイグレード洗面台♪◆ガス乾燥機「乾太くん」設置♪◆ハイドアタイプの高級感ある建具♪◆通勤通学に便利なJR中央線『荻窪』駅 利用可能♪ ◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆完成済みのためすぐにご見学可能です♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 47.33m2
- 土地面積
- 39.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路幅員約6.0ｍ・第一種低層住居専用地域内▼特徴・全居室2面採光以上▼設備【キッチン】・食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・ガラストップ3口コンロ【浴室】・断熱浴槽・浴室暖房乾燥機【洗面】・シャワー付き洗面化粧台・3面鏡仕様・LED照明・ミラーに曇り止めコート有【トイレ】・温水洗浄便座・独立手洗い器付き・タンクレス▼周辺環境・リコス天沼3丁目店 徒歩8分（約580m）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 16599万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.46m2
- 土地面積
- 134.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 29．2帖の広々リビング。2ボウル W1600のハイグレード洗面台。ガス乾燥機「乾太くん」設置
13件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月02日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8975万円 | 9327万円 | 10580万円 | 11319万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
