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練馬区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都練馬区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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東京都練馬区南大泉2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区南大泉2丁目 土地
東京都練馬区南大泉2丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩19分
3,900
万円

160.94万円
80.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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東京都練馬区大泉学園町5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区大泉学園町5丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町5丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分/「大泉学園町五丁目(バス)」バス停 停歩7分
4,980
万円

139.86万円
117.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かで閑静な住宅街北西の角地(公簿:117.71 m2)※西側通路は法定外通路2026年11月中旬解体工事完了予定
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東京都練馬区富士見台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台3丁目 土地
東京都練馬区富士見台3丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
7,100
万円

204.99万円
114.5m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
new

東京都練馬区富士見台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台3丁目 土地
東京都練馬区富士見台3丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
8,200
万円

260.93万円
103.89m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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東京都練馬区早宮4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮4丁目
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩17分
6,680
万円

245.26万円
90.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩7分!ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲。周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
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東京都練馬区早宮4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮4丁目
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩17分
6,880
万円

252.57万円
90.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩7分!ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲。周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
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東京都練馬区早宮4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮4丁目
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩17分
7,080
万円

259.92万円
90.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩7分!ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲。周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
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東京都練馬区高松6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区高松6丁目 建築条件付土地
東京都練馬区高松6丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩28分
5,700
万円

166.95万円
112.87m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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東京都練馬区高松6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区高松6丁目 建築条件付土地
東京都練馬区高松6丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩28分
5,820
万円

170.39万円
112.92m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩22分
5,580
万円

195.12万円
94.54m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道に面した開放的な分譲地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩22分
5,780
万円

232.71万円
82.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道に面した開放的な分譲地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩22分
5,880
万円

240.63万円
80.78m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道に面した開放的な分譲地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩22分
5,880
万円

229.55万円
84.68m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道に面した開放的な分譲地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区練馬4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4丁目 土地
東京都練馬区練馬4丁目
西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩6分
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
2,790
万円

237.90万円
38.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区富士見台4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区富士見台4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区富士見台4丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分
4,780
万円

231.16万円
68.36m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区貫井4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区貫井4丁目 建築条件付土地
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
2,980
万円

108.17万円
91.08m2 1種低層
あり
60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区練馬4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4丁目 土地
東京都練馬区練馬4丁目
西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩6分
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
2,790
万円

237.90万円
38.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区富士見台4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区富士見台4丁目 建築条件付土地
東京都練馬区富士見台4丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分
4,780
万円

231.16万円
68.36m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区貫井4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区貫井4丁目 建築条件付土地
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
2,980
万円

108.17万円
91.08m2 1種低層
あり
60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
チェックした物件を一括で

東京都練馬区春日町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区春日町1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区春日町1丁目
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
7,900
万円

248.63万円
105.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみると周辺はとても静かな環境でした。スーパーや公園、小学校も近くて、毎日の生活が便利で楽しくなりそうだと感じました。理想の家づくりに最適な場所です!

東京都練馬区三原台2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区三原台2丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩22分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩28分
6,490
万円

186.11万円
115.28m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
条件付き建物提案型土地分譲地

東京都練馬区富士見台2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区富士見台2丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩7分
5,890
万円

228.43万円
85.24m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地 駅から徒歩7分の好立地。

東京都練馬区富士見台2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区富士見台2丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩7分
5,990
万円

225.54万円
87.8m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地 駅から徒歩7分の好立地。

東京都練馬区富士見台2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台2丁目 土地
東京都練馬区富士見台2丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩7分
6,490
万円

240.96万円
89.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地 駅から徒歩7分の好立地。

東京都練馬区東大泉5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区東大泉5丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区東大泉5丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩10分
7,390
万円

196.65万円
124.25m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩10分 ◆建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築できます ◆整った街並みの閑静な住宅街 ◆敷地約37.5坪

東京都練馬区高松4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区高松4丁目 土地
東京都練馬区高松4丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩12分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
6,498
万円

195.29万円
110m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都心へのアクセスも良く、毎日の生活に便利な施設が整った環境での暮らしを実現公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です建築条件なし(更地渡し)

東京都練馬区富士見台4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区富士見台4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区富士見台4丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩21分
4,780
万円

231.16万円
68.36m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道×5m公道の開放的な角地、練馬高野台駅まで徒歩10分、周辺は生活施設の整った住環境です。

東京都練馬区田柄3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区田柄3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区田柄3丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩16分
5,500
万円

229.20万円
79.33m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区田柄3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区田柄3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区田柄3丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩16分
5,500
万円

229.20万円
79.33m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区向山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
6,380
万円

243.24万円
86.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区西大泉5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区西大泉5丁目 建築条件付土地
東京都練馬区西大泉5丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
4,300
万円

175.35万円
81.07m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に佇む全10区画の大型分譲地、周辺は緑豊かな住環境、土地のみ販売もご相談ください。

東京都練馬区田柄3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区田柄3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区田柄3丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩16分
5,500
万円

229.20万円
79.33m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区向山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山4丁目 土地
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
6,380
万円

243.24万円
86.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩10分!ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか?

東京都練馬区向山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山4丁目 土地
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
6,380
万円

243.24万円
86.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区向山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山4丁目 土地
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
6,380
万円

243.24万円
86.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
5,580
万円

195.12万円
94.54m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
5,780
万円

232.71万円
82.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
5,880
万円

229.55万円
84.68m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

東京都練馬区三原台3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区三原台3丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
5,880
万円

240.63万円
80.78m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい!」をお聞かせ下さい。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

東京都練馬区向山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区向山4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
6,380
万円

243.24万円
86.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩6分とは思えない穏やかな住環境。約49坪の広さと建築条件なしの自由さを、ぜひ現地でご体感ください。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5,339万円 6,015万円 7,300万円 9,663万円 2億2,889万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 4,928万円 1億1,876万円 1億1,081万円 1億7,727万円 9,871万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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