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杉並区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都杉並区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区久我山5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区久我山5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区久我山5丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分
9980
万円

257.29万円
128.23m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区久我山5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区久我山5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区久我山5丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分
9980
万円

257.27万円
128.24m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区井草5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区井草5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区井草5丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
8250
万円

141.67万円
192.52m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区久我山4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山4丁目 土地
東京都杉並区久我山4丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
14700
万円

296.6万円
163.87m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分閑静な杉並区久我山に広がる49坪超の整形地!建築条件なし売地!

東京都杉並区井草5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区井草5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区井草5丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
8250
万円

141.67万円
192.52m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区南荻窪3丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区南荻窪3丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪3丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩14分
中央本線 荻窪駅 徒歩15分
16680
万円

328.97万円
167.62m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区阿佐谷北6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北6丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分
9080
万円

140.14万円
214.19m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区南荻窪4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪4丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩6分
中央本線 西荻窪駅 徒歩20分
17000
万円

396.89万円
141.6m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩27分
7880
万円

196.78万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★公園と緑に囲まれた閑静な住宅街★ 善福寺公園まで徒歩約2分 お好みの建築会社様でご検討いただけます。 参考プランのご作成も承りますので、 お気軽にお問い合わせをくださいませ。

東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8150
万円

299.7万円
89.9m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分♪建築条件はございません!周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8160
万円

329.9万円
81.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分♪建築条件はございません!周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8650
万円

349.71万円
81.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分♪建築条件はございません!周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下井草5丁目 土地
東京都杉並区下井草5丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩14分
12500
万円

277.56万円
148.88m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「井荻」駅徒歩約7分、閑静な住宅街にある売地のご紹介です。JR中央線「荻窪」駅も自転車で約10分、お出かけの幅が広がります。ぜひご検討くださいませ!

東京都杉並区宮前3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前3丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩16分
6310
万円

311.71万円
66.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線と京王井の頭線の2駅ご利用可能♪ 参考プランのご紹介が可能なほか、オリジナルの間取図を作成させていただくことも可能です! まずはお問い合わせくださいませ!

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
7480
万円

404.18万円
61.18m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい! 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
7780
万円

289.54万円
88.83m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい! 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

東京都杉並区清水3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水3丁目 土地
東京都杉並区清水3丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分
9880
万円

270万円
120.97m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し売地 お好きなハウスメーカーで建てられます 都市ガス 公営水道 本下水 小・中学校が徒歩5分圏内にあり

東京都杉並区上高井戸1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
5930
万円

244.56万円
80.16m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
芦花公園駅徒歩9分。建築条件なし売地。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都杉並区上高井戸1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩37分
6130
万円

253.28万円
80.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
芦花公園駅徒歩9分。建築条件なし売地。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。
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東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8150
万円

299.7万円
89.9m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8160
万円

329.9万円
81.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区宮前4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8650
万円

349.71万円
81.77m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区善福寺2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2丁目
中央本線 西荻窪駅 バス6分/「桃井第四小学校」バス停 停歩4分
7980
万円

258.18万円
102.18m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区上荻2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区上荻2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区上荻2丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩21分
9980
万円

284.12万円
116.12m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西道路 ■理想の間取りで建築OK■外壁・床などカラーセレクトOK■スーパー 徒歩9分■コンビニ 徒歩4分◆10時~19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

東京都杉並区善福寺2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2丁目
中央本線 荻窪駅 バス13分/「善福寺公園」バス停 停歩1分
7980
万円

258.18万円
102.18m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線3駅利用可能♪ 建築条件の無い土地なのでお好きなハウスメーカーにて建築可能! 参考プランの作成も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ♪

東京都杉並区阿佐谷北3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北3丁目
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
6980
万円

306.93万円
75.18m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
利便性と落ち着いた住環境を両立する土地が登場しました! 「建築条件なし」につき、お好きなハウスメーカーでご建築できます。 資金計画、参考プランのご相談も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北3丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
6980
万円

306.93万円
75.18m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
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東京都杉並区浜田山3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区浜田山3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
8935
万円
78.84m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 概要 ■〇 井の頭線線「西永福町」駅 徒歩5分〇 井の頭線線「浜田山」駅 徒歩8分〇 土地面積:78.84平米(約23.84坪)〇 建築条件付売地です〇 第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地〇建物プラン有建物参考価格:2100万円建物延べ面積:82.06平米(防災備蓄倉庫1.23平米 車庫2.20平米含む)建物価格はプランによって増減します【杉並区・世田谷区へのお住みかえをご検討中のお客様】■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたしますフリーコール:0120ー317-631
new

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
21000
万円
310.46m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に~スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント~■西永福駅南口は街並みが整った落ち着きのある住宅街■柏の宮公園、塚山公園は緑豊かな井の頭線のオアシス■広々とした芝生広場があるおおぞら公園は子供に大人気!▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。
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東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
21000
万円
310.46m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
落ち着いた住環境と利便性のバランスが非常に優れたエリアです。第一種低層住居専用地域に位置しており、高い建物が立ちにくく日当たりや通風が確保されやすいです。京王井の頭線「永福町駅」は急行停車駅のため渋谷や吉祥寺へもダイレクトにアクセス可能です。京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」から 新宿までは直通で約10~15分。世田谷線を使えば三軒茶屋方面へのアクセスも良好です。また、バス路線の充実: 永福町駅からは新代田や中野方面へのバスも多く、南北の移動も便利です。
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東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
21000
万円
310.46m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
310㎡超という、杉並区内でも存在感のある広さの土地です。駅前の活気ある商店街を通り抜けた先にある、落ち着いた住宅街の一角に位置しています。■子育てがしやすい環境「高井戸第三小学校」や「永福図書館」が歩いてすぐの距離にあります。中学校や公園も身近にあり、お子様を健やかに育むための施設が整ったエリアです!■93坪超の広さが叶える、自由な計画開放感あふれるリビングやゆとりある駐車スペースなど、この広さがあるからこそ、ご家族のこだわりを妥協なく形にできます。■利便性と落ち着きのバランス新宿まで15分という近さでありながら、日々の暮らしは穏やかにお過ごしいただけます♪
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東京都杉並区宮前4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前4 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
8150
万円
89.9m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆ご予約、お問い合わせは0800-800-7003までお気軽にどうぞ◆◇◆◎○おすすめポイント○◎■駅徒歩15分以内! 通勤・通学しやすい 程よい距離♪■建築条件無ございません〇 諸条件もご相談ください♪■建ぺい率50%・容積率100% 大きめ建物ご検討いただけます!■接道6m 運転しやすい整った道路です〇※北側道路提供部分約3.78㎡のうち、持分は1/2※敷地面積は机上分筆で計算した面積です。※最低敷地面積70㎡
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東京都杉並区永福2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
11480
万円
132.03m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お気軽にお問い合わせください♪◆京王井の頭線永福町駅11分◆京王線下高井戸駅12分◆永福小学校2分◆向陽中学校5分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~
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東京都杉並区永福2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
11480
万円
132.03m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「永福町駅」徒歩11分~急行停車駅♪~「吉祥寺駅」最短8分、「渋谷駅」最短9分直通~新宿、吉祥寺、中野行のバスございます・京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」徒12歩分~「新宿駅」まで最短11分直通♪【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります・即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい【参考プラン】・3LDK&駐車場&WIC&パントリー・建物面積 92.74m2・建物価格 3500万円・土地建物総額 14,980万円(税込)・開放的な吹抜け仕様のLDはKゆったり19.6帖
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東京都杉並区成田西2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区成田西2 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西2
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分
6200
万円
87.29m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。美しい景観が保たれています。「静かに、そして心地よく暮らす」という本質的な価値を感じられる環境です。未来の住まいづくりを、ここから始めてみませんか?
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東京都杉並区荻窪2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区荻窪2
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
11500
万円
139.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●3路線利用可能で都心へのアクセス良好! 〇周辺にはスーパー・公園・教育施設が揃い、生活利便性が高い住環境●建築条件なし。お好みのハウスメーカーで建築可能
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東京都杉並区荻窪2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区荻窪2
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
JR総武線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
11960
万円
140.09m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□ 荻窪2丁目エリア 土地 □■・丸の内線、中央線、東西線の3沿線利用可・荻窪駅まで徒歩13分・所有権・大田黒公園まで歩いてすぐ・お好きなハウスメーカーで建築可・3部屋+リビングダイニングの参考プラン有
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東京都杉並区宮前3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区宮前3 土地
東京都杉並区宮前3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩18分
6310
万円
66.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆東側6m×西側4mの2面接道につき、陽当たりと通風が確保された開放的な邸宅を実現できます。◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分に加え、荻窪駅行きのバス停が徒歩1分の距離にあり、2路線利用が可能です。◆小学校や中学校、保育園、スーパーが徒歩10分圏内に揃い、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる住環境です。◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街で、都会の喧騒を離れた穏やかなプライベート時間を享受できます。
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東京都杉並区松ノ木2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区松ノ木2 土地
    間取り図
東京都杉並区松ノ木2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩23分
10990
万円
146.71m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・約148.71㎡のゆとりある敷地、開放感ある4LDK参考プラン・約20.4帖の広々LDK、家族みんながくつろげる空間設計・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・建物提案型なのでご家族の希望を活かした住まいづくりが可能・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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東京都杉並区阿佐谷北6 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北6 土地
東京都杉並区阿佐谷北6
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分
11980
万円
158.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南西道路面 陽当り良好♪建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可♪建物プランの作成承ります♪JR中央線・西武新宿線・東京メトロ丸ノ内線 徒歩利用圏♪
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  • チェックした物件をまとめて
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 6890万円 8326万円 9915万円 12576万円 20389万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 15908万円 12516万円 11842万円 6951万円 11607万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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