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練馬区上石神井の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬区上石神井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都練馬区上石神井2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩5分
7490
万円

193.11万円
128.22m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分!!周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区上石神井2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩5分
12800
万円

191.24万円
221.27m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分!土地約66坪のゆったり敷地☆建築条件無し ☆安心して暮らせる立地【小学校徒歩5分】 ☆毎日の生活にも便利【商業施設徒歩5分圏内】

東京都練馬区上石神井1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井1 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井1
西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分
5480
万円
89.26m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
ライフインフォメーション・西友上石神井店 徒歩4分・いなげや     徒歩7分・ファミリーマート 徒歩5分・セブンイレブン  徒歩6分・上石神井第二保育園 徒歩4分・区立上石神井小学校 徒歩10分・区立上石神井中学校 徒歩12分

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分
8480
万円
178.22m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分●土地面積:178.22㎡(約53.9坪)●第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率160%、前面道路による)●東南側道路に面した立地●コンビニ、スーパー、金融機関等が近くにあり生活利便性の高い地域●建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー等にて建築していただけます。アパート、二世帯用地等ご検討ください。

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
6980
万円
143.98m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-建築条件付宅地販売ではありません。西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分の立地です。▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積143.98平米(約43.55坪)・南側幅員約4.0m公道に接道、前面道路から奥まった敷地形状・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと上石神井2丁目店」徒歩2分(約160m)・練馬区立上石神井小学校 徒歩7分(約530m)※ライフラインは敷地内未引込につき引込時に別途費用を要します

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
7490
万円
128.22m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積128.22平米(約38.78坪)・前面道路は東側幅員約4.0m私道・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパーあまいけ上石神井店 徒歩4分(約300m)・スーパー「まいばすけっと上石神井2丁目店」徒歩5分(約380m)・ローソンストア100上石神井店 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区上石神井1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井1 土地
東京都練馬区上石神井1
西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩34分
3480
万円
58.18m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「上石神井」駅から徒歩7分の好立地土地です。閑静な住宅街に位置し、南側は棟なしで日当たりも良好。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井2 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
9500
万円
156.73m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分 ~急行・快速急行停車駅~■有効宅地面積156.73(47.41坪)■東側幅員約3.8m私道に約12.5m接道 ■建築条件付き売地ではございません。 ~お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です~~Life information~●練馬区立上石神井東公園まで約130m●練馬区立上石神井小学校まで約690m●練馬区立上石神井中学校まで約790m●いなげや下石神井店まで約470m●ミニストップ練馬上石神井3丁目店まで約150m

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井2 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
8980
万円
139.75m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【西武新宿線・上石神井駅まで徒歩10分の北東角地の整形地】《アクセス》・【西武新宿】線【上石神井】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積(有効宅地面積)118.17m2の整形地です。《道路・方位等》・【北】・【東】の角地。開放感ある立地条件です。《担当者より一言》・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。

東京都練馬区上石神井4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井4 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
5980
万円
109m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「上石神井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域・北側は緑地や川があり、緑豊かな住環境▼特徴・土地面積109平米(約32.97坪)・前面道路は南側幅員約4.0m公道、間口は約8.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・業務スーパー石神井台店 徒歩6分(約440m)・練馬区立上石神井小学校 徒歩7分(約500m)・練馬区立上石神井公園 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区上石神井4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井4 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
9776
万円
149m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓ オススメポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■土地面積/149.00m2 (約45.07坪)■視認性の良い、南西角地!■間口約9.0mにつき、開放感がございます!■整形地■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■建ぺい率/50% 容積率/100%┏┓ 交通アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分 *急行停車駅■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

東京都練馬区上石神井2 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区上石神井2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
7490
万円
128.22m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント〇フリープラン対応住宅につき専任の設計士と打ち合わせをしながら夢のマイホームを建てられます!〇駅近物件につき買い物施設が充実しております!〇イメージを持っていただくためにモデルハウスの準備もございます!〇建築条件を外してのご紹介も可能です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区上石神井3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井3 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井3
西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
6480
万円
95.82m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ブラック×グレージュの気品に満ちた印象を与えるファサードデザイン。LDK(22帖)と繋がるルーフバルコニー(6帖)をアウトドアリビングとして使うことで、贅沢な28帖の大空間。休日にはBBQやプール、ホームパーティーなど非日常の愉しみを日常へと取り込みます。リビングは3.5mの天井高を確保し、南西面から降り注ぐ光が空間に優雅な陰影を与える開放感にあふれた設計です。家事導線や収納率など細部にまで拘って計画された間取りが、暮らしのストレスを開放し、上質な暮らしを演出します。美しさ、耐震性、機能性を追求した、家族みんながゆったりとした気持ちで寛げるオンリーワンの住まいです。

東京都練馬区上石神井1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井1 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井1
西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
8099
万円
103.43m2 1種低層
なし
61%
110%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◆西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分の好立地!通勤通学も快適♪◇開放感あふれる北東角地!陽当り・通風良好な住環境です!◆建築条件なし!お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます♪◇現況古屋につき更地渡し!解体費用の負担がなくスムーズに計画可能♪◆周辺は落ち着いた住環境、駅前の利便性と静穏を享受する立地♪まずは、現地をご案内させていただきます!♪お問合せは【0120-981-940】♪☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

東京都練馬区上石神井4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井4 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井4
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩26分
7980
万円
134.63m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】〇建築条件無しの整形地 / 北側約5m公道につき車両通行ラクラク〇建物利用可能 / 雑誌やテレビにも出演歴のあるデザイナーズ戸建〇リビングを広く取った、こだわりの設計です。〇2階上部に開口部を設置することで、明るく開放的なリビングです。〇「石神井小学校」「石神井中学校」までそれぞれ徒歩約10分圏内の教育環境〇西武新宿線「武蔵関駅」「上石神井駅」の2駅利用可能な立地〇喧騒を忘れる、閑静な街「上石神井」。現在、駅の開発も進んでおり街の再開発も予定されています。

東京都練馬区上石神井4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区上石神井4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
9776
万円

216.89万円
149m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★建物建築条件付き ★南西角地の約45坪★低層エリアの閑静な住宅地に位置しています

東京都練馬区上石神井1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区上石神井1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区上石神井1丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
8299
万円

265.25万円
103.43m2 1種住居
なし
61%
110%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上石神井駅8分「利便性あり」 「開放感と日当たりが良好」 自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

練馬区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5496万円 5631万円 6637万円 8201万円 21928万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 4108万円 10442万円 9828万円 15751万円 8773万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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