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練馬区練馬の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬区練馬の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都練馬区練馬4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4丁目 土地
東京都練馬区練馬4丁目
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩14分
8800
万円

435.69万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅近商業地 建築条件なし

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◇当社ではお客様から頂戴いたしました手数料の4%相当をNPO法人(こども食堂)へ寄付させていただきます。◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆~クオリティオブライフの特徴~◆住宅ローン 弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとに無料にてご紹介いたします。◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。※本当に住宅を買って大丈夫か?老後は?子供の進学は?などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【ライフインフォメーション】・ワーナーブラザーススタジオ・・・約160m・練馬保育園・・・・・・・・・・・約400m・ユナイテッド・シネマとしまえん・約49m・セブンイレブン豊島園駅前店・・・約36m・まいばすけっと豊島園駅前店・・・約190m・練馬区立南町小学校・・・・・・・約600m・練馬区立開進第二中学校・・・・・約300m

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-811-7288まで。(スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック)☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます!豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線/都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩1分▼特徴・土地面積66.77平米(約20.19坪)・前面道路は南側幅員約5.0mの私道、間口は約5.5m・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと豊島園駅前店」徒歩3分(約220m)・セブンイレブン豊島園駅前店 徒歩1分(約60m)※容積率は前面道路幅員により300%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分
3980
万円
55.48m2 近隣商業
なし
80%
330%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・用途地域:近隣商業地域・建蔽率:80% 容積率:400%《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩4分
12480
万円
94.92m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・西武池袋、有楽町線、副都心線「練馬」駅徒歩4分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分【スタッフから一言】「練馬」駅徒歩4分の整形地でございます。練馬駅には西友やダイソー、商業施設が揃っております。近隣には公園もあり静かな住環境での新生活はいかがでしょうか?また、建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。お気軽にお問い合わせをお待ち致しております。

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
8420
万円
93.31m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■西武池袋線「練馬」駅 徒歩6分 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩12分■お好きなハウスメーカーで建築ができます。 ■更地渡し

東京都練馬区練馬2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2
西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩13分
4480
万円
115m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積/115m2(約34.78坪) ■本物件北側は「練馬総合運動場公園」の為、通風良好! 開放感があります!■建築条件はございません! お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩21分
28800
万円
222.96m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
========================北東角地の土地で、建築条件もなくお好きなプランで建築ができます!========================【おすすめポイント】■建築条件無し■最寄り駅徒歩4 分の利便性■北東角地■近隣には「城北中央公園」や「石神井公園」といった大規模な公園があります。■スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが多く、日常の買い物に便利です。■地域内には公立の小中学校や幼稚園、保育園が多数あり、教育施設が充実しています。

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
《豊島園 PROJECT 特徴》「豊島園」跡地にて体験型エンターテイメント施設「ワーナーブラザース スタジオツアー東京 メイキング・オブ・ハリー・ポッターがOPEN!更地渡し、即引渡し可、整形地、南側道路面す、陽当り良好、2沿線以上利用可、駅まで平坦、都市ガス、平坦地♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地/物件見学(30分~)□資金計画のご相談(30分~)□ご希望条件のご相談(15分~)

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武豊島線 豊島園駅 徒歩1分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■池袋へのアクセスなら始発乗車でゆっくり行ける豊島園駅がとにかく便利!■アミューズメント施設や温泉がある住環境、商業施設なら自転車で練馬駅がすぐ!■駅1分、商業地域なので店舗や収益物件としてもおすすめ!■メーカー紹介やプラン作成ご相談下さい!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都練馬区練馬4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬4 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩19分
8800
万円
66.77m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■豊島園駅から徒歩1分で毎日の通勤通学にも便利!■更地につき早く建築を始められます■南道路に面した物件の為、明るい日差しがお部屋を満たします■大きな建物も建築可能、容積率300%■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可当社グループ会社の住協建設にて建築請負可能です、お気軽にお問い合わせください。【お知らせ/土地探しをサポートいたします。ネットや専門誌には載っていない独自の物件情報をご提供します。】※ご希望の方は、「資料請求」の「その他ご希望、ご要望等」欄にコメントをお願いします。

東京都練馬区練馬2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
7480
万円
128.01m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【 POINT 】■落ち着いた住環境と、 暮らしに便利な施設が揃うロケーション■周辺は戸建が多く、子育てにも人気のエリア!■自然も感じられる環境で、 四季の移ろいを身近に感じられる■教育・買い物・交通が身近に揃った家族にやさしい街♪【 AREA 】■西武池袋線「練馬」駅より「池袋」駅直通約10分! 副都心線・有楽町線直通で渋谷・有楽町方面も1本◎ 都営大江戸線も利用可能で新宿・六本木などへ ダイレクトアクセス♪■穏やかな街でアクティブに暮らす 徒歩&自転車で駅利用も◎ 駅前の商業施設も便利に使える距離感で 自然と都市がちょうどよく溶け合う街

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
28800
万円
222.96m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。!(^^)h・‥…おすすめポイント…‥・土地面積が広く有効活用できます!どのような土地活用ができるかは専門的な知識が必要となりますので、是非【おうちの仲介+】アークレストまでお問い合わせくださいね!・‥…周辺環境…‥・ファミリーマート 練馬一丁目店・・・約400m 徒歩6分ココネリ・・・約400m 徒歩5分練馬区立平成つつじ公園・・・約180m 徒歩3分週末に現地をご覧になってみませんか?周辺環境と合わせてご案内致します!

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
28800
万円
222.96m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■西武池袋線・豊島線「練馬」駅 徒歩4分■有効宅地面積214.02㎡!■角地につき通風良好■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内■小学校徒歩5分圏内

東京都練馬区練馬2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬2丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩13分
都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩13分
4480
万円

128.78万円
115m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分 ★土地面積/115m2(約34.78坪) ★建築条件はございません!お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!

東京都練馬区練馬1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩10分
28800
万円

427.02万円
222.96m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆★☆ 西武池袋線『練馬駅』利用 28800万円の物件です!☆★

東京都練馬区練馬1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1丁目
都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩10分
28800
万円

427.01万円
222.96m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
練馬駅まで【徒歩4分】角地につき陽当たり・通風良好♪都心までのアクセスがスムーズ!利便性の良い立地!あなたの《夢を形》にしてみませんか?
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月22日

練馬区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5195万円 5937万円 6486万円 7221万円 22066万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 3195万円 7659万円 7087万円 10656万円 5001万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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