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新宿区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都新宿区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分		 14500
万円		 148.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積148.79平米(約45坪)・周囲にはすでに建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーを選択可能・都市ガスに対応しています▼周辺環境・スーパー「ライフ落合南長崎駅前店」徒歩4分(約310m)・新宿区立落合第六小学校 徒歩6分(約450m)・西落合北公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株)

東京都新宿区西落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分		 20000
万円		 188.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□周辺環境・ライフ落合南長崎駅前店…約300m徒歩4分・セブンイレブン豊島南長崎５丁目店…約180m徒歩3分・落合第六小学校…約370m徒歩５分・落合第二中学校…約690ｍ徒歩9分～担当者より～西落合4丁目にある、当不動産ですが、約57坪のまとまった整形地であり、約6.2mの公道に約10mの間口で接道しております。近隣は、徒歩5分圏内に商業施設もございますが、区画整理された住宅地でもあります。周辺不動産も大きい敷地に立派な建物が立ち並ぶ住環境ですので、是非、現地に足を運んでご覧ください。
東急リバブル(株)目白センター

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩8分
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分		 12000
万円		 180.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜交通＞○西武新宿線「中井」駅　徒歩8分！○都営大江戸線「中井」駅　徒歩9分！○都営大江戸線「落合南長崎」徒歩12分！＜Point＞○土地面積180.23㎡(公簿)○準防火地域○閑静な住宅地○お好きなハウスメーカーで建築できます！
住友不動産ステップ(株)池袋営業センター1課

東京都新宿区中落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合２
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分		 15500
万円		 198.67m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】☆土地面積：198.67㎡（公簿）☆第一種低層住居専用地域／容積率：150％／建ぺい率：60％／第1種高度地区／準防火地域☆前面道路：幅員約4.0ｍ／間口約4.6ｍ☆建築条件付き土地ではございません（現況建物有り）【2駅2路線利用可能】西武新宿線「下落合」駅徒歩8分西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分
住友不動産ステップ(株)池袋営業センター1課

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分		 29500
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路：公道約5.9ｍ、間口：約5.9ｍ■山手線「目白」駅徒歩8分、「高田馬場」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩14分■住宅展示場のご見学予約、ご案内も承ります※上記土地面積には路地状部分面積 約54.72m2を含みます。※南側隣地の一部と同時売却となります。【周辺情報】・KINOKUNIYA Sutto　目白駅店・・・約552ｍ(徒歩7分)・ローソン　下落合二丁目店・・・約386ｍ(徒歩5分)・新宿区立落合第四小学校・・・約289ｍ(徒歩4分)・新宿区立落合中学校・・・約289ｍ(徒歩4分)
大成有楽不動産販売(株)新宿センター

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分		 5100
万円		 56.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩９分※４駅２路線利用可能で通勤・通学にも便利です♪◆整形地【建物概要】昭和５２年１１月築・木造２階建て・床面積５６.５ｍ2(登記簿)～周辺情報～■落合第三小学校・・・徒歩４分（約２８０ｍ）■落合第二中学校・・・徒歩６分（約４８０ｍ）■ヨークフーズwithザ　ガーデン自由が丘西落・・・徒歩２分（約１２５ｍ）■ファミリーマート西落合店・・・徒歩３分（約２００ｍ）■まいばすけっと西落合２丁目店・・・徒歩５分（約３３０ｍ）■コープみらいミニコープ落合店・・・徒歩９分（約６７０ｍ）
大成有楽不動産販売(株)新宿センター

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分		 7660
万円		 97.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「中井」駅 徒歩9分・都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積97.33平米(約29.44坪)※セットバック約5.5平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、採光等を考慮した設計が可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「ミニコープ落合店」徒歩4分(約250m)・新宿区立落合第五小学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株)

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分		 9980
万円		 153.59m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヘーベルハウス建築条件付き（NO2）本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社住宅事業東京本部との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返し致します。■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス＜備考＞・セットバック面積1.25㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法
旭化成不動産レジデンス(株)首都圏営業部城北営業課

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分		 10680
万円		 108.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分、西武池袋線『東長崎駅』徒歩12分の複数路線複数駅利用可能！駅周辺には昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在し、地域コミュニティとのつながりを感じながら暮らせる下町らしい雰囲気が魅力です。下町らしく地域コミュニティが根強いエリアであり、自治会や商店会が主体となって防犯活動を行っています。駅前や商店街では防犯カメラの設置が進み、警察と連携した夜間の巡回も行われているため、大きな事件はほとんど聞かれません。引っ越して間もない人でも、地元の祭りやイベントを通じて顔見知りが増えやすく、それも治安の安定に寄与しているとの声もあります。
タカマツハウス不動産(株)城東営業所

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分		 11980
万円		 135.58m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヘーベルハウス建築条件付き（NO1）本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社住宅事業東京本部との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返し致します。■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス＜備考＞・セットバック面積2.22㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法
旭化成不動産レジデンス(株)首都圏営業部城北営業課

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分		 14500
万円		 220.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付きではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。■複数駅・複数路線が利用可能な好立地　都営大江戸線「中井」駅徒歩9分　西武新宿線「中井」駅徒歩9分　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分　【LIFE INFORMATION】・ミニコープ落合店まで約200m・ローソン新宿中井店まで約280m・区立落合公園まで約300m・落合第五小学校まで約300m・落合第二中学校まで約770m
三菱地所ハウスネット(株)新宿営業所

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 下落合駅 徒歩13分		 29500
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR山手線目白駅まで徒歩9分■JR山手線高田馬場駅まで徒歩9分■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩13分■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。■宅地内は高低差のないフラットな地形です。■路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。■西側幅員5.9ｍ道路に間口5.9ｍ接道■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。■２階建て、5LDKの建物参考プランをご用意しています。
東急リバブル(株)目白センター

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分		 22000
万円		 161.23m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・JR山手線目白駅まで徒歩１１分　西武新宿線下落合駅まで徒歩１１分・坂の多い周辺エリアに対して、駅までアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)目白センター

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分		 22000
万円		 161.23m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR山手線「目白」駅徒歩１１分◆西武新宿線「下落合」駅徒歩１１分◆落合第四小学校４分　◆落合中学校４分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として■徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
(株)WALLMATE不動産高田馬場支店

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩16分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分		 45000
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セカンドカーにも便利な駐車２台可◇◆200㎡超４LDK建築可能な土地◆◇西側角地で陽当たり良好！◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
(株)アドキャスト新宿支店

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分		 19660
万円		 179.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
中落合四丁目は緑に恵まれ、落ち着いた住環境が魅力です。本分譲地は、区立落合第三小学校まで徒歩5分、区立第二中学校まで徒歩4分と、通学や子育てに最適な立地となっており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心できる立地でございます。最寄りの中井駅、落合南長崎駅へも徒歩7分でアクセス可能。都心部への移動も大変便利です。周辺にはスーパーや公園など生活利便施設が充実しており、穏やかな街並みと良好な治安の中で安心して日々をお過ごしいただけます。中井駅をご利用の場合は新宿駅まで電車で10分。大江戸線をご利用の場合は六本木駅まで電車で22分と各主要駅へのアクセス◎永住にふさわしい環境を備えた分譲地です
(株)ランディックス

東京都新宿区中落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩10分		 20000
万円		 178.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます！◇◆北西角地で通風・陽当たり良好♪◆◇スーパー徒歩３分他、近隣に生活施設充実◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
(株)アドキャスト新宿支店

東京都新宿区中落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分		 16380
万円		 131.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇広い庭も駐車場も確保できる131㎡の土地◇◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆◇お子様も無理なく通える落合第一小学校（350ｍ）◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
(株)アドキャスト新宿支店

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区下落合４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分		 6720
万円		 75.21m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建物参考プラン】建物参考価格：３，２６０万円（税込）・土地価格：６，７２０万円木造２階建延床面積　：　１０６.３７㎡（１階：５４.９０㎡・２階：５１.４７㎡）※土地建物総額　９，９８０万円（税込）諸条件、オプション等ご相談ください。
(株)J・リンクス
チェックした物件を一括で

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分		 9520
万円		 70m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇風通しがよく陽当たり良好な北東角地◇◆閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心◆◇教育施設が徒歩５分内に整う充実の子育て環境◇◆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」◆◇LDK２０帖＋車庫付き邸宅建築可能！◇【ライフインフォメーション】〇落合第四小学校…約270ｍ（徒歩4分）〇落合中学校…約160ｍ（徒歩2分）〇セブンイレブン新宿下落合３丁目店…約526ｍ（徒歩7分）〇ピーコックストア目白店…約387ｍ（徒歩5分）〇目白病院…約395ｍ（徒歩5分）〇目白の森…約548ｍ（徒歩7分）♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪
(株)アドキャスト新宿支店

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩14分		 12480
万円		 81.19m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇教育施設が徒歩６分内に整う充実の子育て環境◇◆120㎡超、３階建+カースペース建築可能！◆◇３沿線利用可能で通勤通学に便利◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
(株)アドキャスト新宿支店

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分		 22000
万円		 161.23m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)洛慶不動産

東京都新宿区中落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分		 16380
万円		 131.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〈ＦＩＮＥ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ〉・……☆・……☆・……☆・……☆・……☆・……☆人気の【新宿区中落合】エリアに住まう・・・♪新宿・池袋まで乗り換えなしでアクセス可能！主要都市までの足回りが良い、利便性に優れた立地です♪ライフスタイルに合わせてお住まいを一から設計・建築致します。設計から設備仕様までお客様のお好みでお創り頂ける納得のお住まい♪お客様によってライフスタイルは異なります。建売住宅では満足いかない・・・設備仕様が気に入らない・・・間取りが気に入らないなどなどのお悩みを全て解決致します！専属設計士が一緒に創りますのでご納得のいくまで完全サポート♪
(株)ファイン・アンド・パートナー

東京都新宿区西落合３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区西落合３丁目 建築条件付土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都新宿区西落合３丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩13分		 8680
万円

327.18万円		 87.7m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「落合南長崎」駅徒歩11分陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。
センチュリー21　株式会社ウィローズ

東京都新宿区西落合３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区西落合３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区西落合３丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩13分		 8880
万円

324.58万円		 90.44m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 1種低層地域
センチュリー21　株式会社ウィローズ

東京都新宿区下落合３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩14分		 9520
万円

449.59万円		 70m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
総額10,980万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします！
株式会社グロウ東京

東京都新宿区中落合４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩10分		 9980
万円

214.81万円		 153.59m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヘーベルハウス建築条件付き、2路線3駅利用可、都心の閑静な住宅地、参考プランあり、NO1・NO2一括でも販売可能
旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課

東京都新宿区中落合４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中落合４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区中落合４丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩10分		 11980
万円

292.11万円		 135.58m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヘーベルハウス建築条件付き、2路線3駅利用可、都心の閑静な住宅地、参考プランあり、NO1・NO2一括でも販売可能
旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課

東京都新宿区中井２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 14500
万円

216.98万円		 220.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台・閑静な住宅街に位置する220.92m2の整形地 神宮外苑花火・富士山を望めます。（天候条件によ
三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

東京都新宿区中落合３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合３丁目 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合３丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分		 16380
万円

413.04万円		 131.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社専任物件になります。都心への快適な交通アクセスと、昔ながらのレトロな雰囲気が残る落ち着いた街並みが魅力的な新宿区中落合エリア。建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカーでどうぞ♪
株式会社アルファ
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率（人口1000人当たり）
133.86人
転出者数 41291人
転出率（人口1000人当たり）
118.24人
土地平均価格
住宅地
875917円／m2
商業地
5390517円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月10日

新宿区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 10336万円 13816万円 23660万円 27051万円 32580万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
土地 - 12566万円 15982万円 7361万円 10503万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東急東横線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東急田園都市線
6位
京浜東北・根岸線
7位
総武・中央緩行線
8位
中央本線
9位
東海道本線
10位
西武池袋・豊島線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
立川
3位
大井町
4位
田園調布
5位
池袋
6位
学芸大学
7位
東京
8位
中目黒
9位
自由が丘
10位
上野

エリア別ランキング

1位
東久留米市
2位
港区
3位
新宿区
4位
渋谷区
5位
世田谷区
6位
品川区
7位
足立区
8位
台東区
9位
大田区
10位
荒川区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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