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練馬区石神井町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬区石神井町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都練馬区石神井町３ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町３ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町３
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分		 6480
万円		 79.89m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～現況更地～建築条件つき売地ではございません。お好きなハウスメーカーにてご検討ください！■西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩4分～急行駅利用可能～～生活利便性の良い立地～■商店街沿いの近隣商業地域に存す～「パークロード石神井」商店街(約10ｍ)がございます～■東南側道路に面す～東南向きの3階建てが建築可能です～■公営水道・公共下水・都市ガス
東急リバブル(株)石神井公園センター

東京都練馬区石神井町７ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町７ 土地
東京都練馬区石神井町７
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩31分		 6570
万円		 66.59m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。
(株)エステート白馬中野店

東京都練馬区石神井町７ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町７ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町７
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
西武新宿線 上井草駅 徒歩33分		 6570
万円		 65.95m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆石神井公園駅・大泉学園駅まで徒歩圏内！西武池袋線の利用可！◇建築条件なし！◆前面道路7.3M！店舗併用住宅などの事業用地としても最適です！まずは、現地をご案内させていただきます！♪お問合せは【0120-981-940】♪☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆
(株)アドキャスト西荻窪支店

東京都練馬区石神井町７ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町７ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町７
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分		 6570
万円		 65.95m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築ができます☆■現況更地！■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩４分♪
(株)福屋不動産販売石神井公園店

東京都練馬区石神井町７ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町７ 土地
東京都練馬区石神井町７
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分		 6570
万円		 65.95m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆物件おすすめポイント☆・前面が広々７ｍの公道！開放感＆日当たり良好・フリープラン・間取りのご相談・住宅ローン相談・お気軽にお問い合わせください☆交通至便なロケーション☆・石神井駅４分・西武池袋線☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆（お近くの店舗まで）モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店　電話番号／03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店　電話番号／03-6821-4646■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
モリモト・トラスト(株)渋谷本店

東京都練馬区石神井町３ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町３ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町３
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分		 12340
万円		 143.04m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■　所在・交通　━━━━━━・・・・・○ 練馬区石神井町３丁目○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩５分■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・〇 土地面積１４３．０４平米（約４３．２６坪）〇 「石神井公園」駅徒歩5分の好立地　 ※再開発の進む石神井公園駅南口エリア〇 更地渡し　 ※確定測量実施予定○ 近隣商業地域　 建ぺい率８０％・容積率３００％・第２種高度地区　 ※地区計画により高さ制限２０ｍ○ 建築条件付き売地ではございません■　周辺環境　━━━━━━・・・・・○ 都立石神井公園　徒歩３分　（約１９０ｍ）〇 区立光和小学校　徒歩１０分（約７５０ｍ）
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区石神井町３ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町３ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町３
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分		 18980
万円		 257.42m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・〇 ゆとりある敷地面積約77.86坪〇 「石神井公園」駅徒歩5分の好立地　 ※石神井風致地区内の閑静な住宅街　 ※再開発の進む石神井公園駅南口エリア〇 更地渡し〇 第一種中高層住居専用地域　 建ぺい率60％・容積率160％　 ※風致地区により建ぺい率40％○ 北東側約2.9～4.0ｍ公道　 ※本物件セットバック済み○ 区立光和小学校まで約610ｍ○ 建築条件付き売地ではございません※石神井風致地区（C地域）※埋葬文化財包蔵地
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区石神井町８ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町８ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町８
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分		 15000
万円		 237.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、 お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。 間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《担当者より一言》・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、 住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。 些細なことでも構いませんので、 気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
東急リバブル(株)石神井公園センター

東京都練馬区石神井町６ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町６ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町６
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分		 9980
万円		 112.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
詳細は担当者までお問い合わせください。
三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター

東京都練馬区石神井町２ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町２ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町２
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分		 20680
万円		 258.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇『石神井公園』駅より徒歩9分の立地！◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！◇南道路幅員6m×東道路幅員4mの南東角地につき開放感良好です◎◇土地面積：258.08m2！◇建蔽率50％、容積率100％◇建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京都練馬区石神井町２ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町２ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町２
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分		 3450
万円		 49.33m2 １種中高
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《アクセス・周辺環境》・西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅まで徒歩11分の立地です。・「石神井公園」駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている『Emio石神井公園』や『クイーンズ伊勢丹石神井公園店』があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)石神井公園センター

東京都練馬区石神井町５ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町５ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町５
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分		 13800
万円		 202.2m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
石神井公園内の希少な区画。自然に囲まれた緑あふれる23区内では珍しい住環境です。建築条件なし・建物プランのご相談受け付けてます。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、区画整理地内、更地渡し、即引渡し可、整形地、緑豊かな住宅地、前面棟無、周辺交通量少なめ
(株)ゼウス・リアル

東京都練馬区石神井町７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区石神井町７ 建築条件付土地
東京都練馬区石神井町７
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩28分		 4580
万円		 72.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【公園と暮らす街、駅も徒歩圏内。家族に優しい石神井の池】大泉学園駅、石神井公園駅の２駅利用可能な静かな住宅地にありながら、公園や保育園、学校やスーパー、コンビニなど清潔利便施設が徒歩圏内に充実した住環境。石神井公園の豊かな自然に恵まれ、リヴィンなどショッピングなども楽しめる子育てにもシニアにもうれしい環境です。ＬＤＫに大型の吹抜けを配し、南を含め、３面採光を設けることで光を取り組んだ明るく開放感あるダイナミックな空間を演出。家具動線、収納力にも配慮し使い勝手のよいキッチンスペースを確保しました。丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティックまでお問い合わせ下さい。
アムティック(株)西東京支店

東京都練馬区石神井町８ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町８ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町８
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分		 6980
万円		 117.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。
タカマツハウス(株)

東京都練馬区石神井町８ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町８ 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町８
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩21分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分		 15000
万円		 237.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
豊かな自然環境を併せ持った閑静な住宅地。石神井公園駅から平坦なアプローチにて、徒歩７分です。始発駅でもあり、池袋まで急行で１駅１０分、東京メトロ、副都心線へ直通運転も行っており、都心各所や横浜へのアクセスも便利です。
(株)ビックフレンドカンパニー

東京都練馬区石神井町７丁目 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町７丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町７丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩4分		 6570
万円

329.33万円		 65.95m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
石神井公園駅徒歩4分、「近隣商業地域」の土地ですので、店舗事務所併用住宅などに最適です。近隣施設（コンビニ・スーパー・銀行・区役所庁舎）はとても近く、専用住宅用地としても申し分ありません！
いいくらしすと株式会社　本店
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率（人口1000人当たり）
66.88人
転出者数 44239人
転出率（人口1000人当たり）
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円／m2
商業地
816167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

練馬区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5115万円 5681万円 6248万円 7749万円 16966万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 - 6701万円 6583万円 8037万円 4470万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
高崎線
3位
東武鉄道東上線
4位
東北本線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
中央本線
7位
東海道本線
8位
京浜東北・根岸線
9位
京浜急行電鉄本線
10位
東急東横線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
池袋
3位
自由が丘
4位
大岡山
5位
上野
6位
神田
7位
赤羽
8位
田園調布
9位
東京
10位
西荻窪

エリア別ランキング

1位
新宿区
2位
大田区
3位
世田谷区
4位
渋谷区
5位
目黒区
6位
港区
7位
品川区
8位
杉並区
9位
中野区
10位
足立区
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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