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練馬区石神井町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬区石神井町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都練馬区石神井町3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町3 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町3
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
6480
万円
79.89m2 近隣商業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
~現況更地~建築条件つき売地ではございません。お好きなハウスメーカーにてご検討ください!■西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩4分~急行駅利用可能~~生活利便性の良い立地~■商店街沿いの近隣商業地域に存す~「パークロード石神井」商店街(約10m)がございます~■東南側道路に面す~東南向きの3階建てが建築可能です~■公営水道・公共下水・都市ガス

東京都練馬区石神井町4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町4 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町4
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
10680
万円
120.5m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇西武池袋線・西武豊島線 「石神井公園」まで徒歩5分の物件です。〇最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。〇宅地内は高低差のないフラットな地形です。〇土地面積(実測):120.53m2(36.46m2)〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇西側は石神井神社となっておりますので、開放感・日当たり良好です!〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都練馬区石神井町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区石神井町1 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町1
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
7480
万円
113.44m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地】・土地面積/113.44㎡ 34.31坪・土地権利/所有権・用途地域/第1種低層住居専用地域・建ペイ率:50% 容積率:100%【周辺環境】・練馬区立南田中小学校・・・約650m(徒歩9分)・練馬区立石神井東中学校・・・約650m(徒歩9分)・ピーコックストア高野台店・・・約500m(徒歩7分)・ヨークフーズ練馬高野台店・・・約600m(徒歩8分)・セブンイレブン練馬高野台駅前店・・・約550m(徒歩7分)※建設業者はモトモチ建設です。

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
7580
万円
119.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《道路・方位等》・前面道路はゆとりある約5m幅員の道路です。《担当者より一言》・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

東京都練馬区石神井町7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区石神井町7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町7
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
8200
万円
109.46m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!◇全2区画の建築条件付土地!◇土地面積109.46m2!・建物プランございます!お気軽にお問合せください♪

東京都練馬区石神井町7 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区石神井町7 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町7
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
8200
万円
109.46m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積109.46平米(約33.11坪)・前面道路は南東側幅員約4.0mの公道、間口は約5.3m・購入から竣工までがスムーズな建築条件付宅地販売・建物参考プラン有※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区石神井町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町2 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町2
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩20分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分
4480
万円
58.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-661-040

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
19800
万円
256.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【西武池袋線石神井公園駅徒歩約9分】《物件の概要》・敷地面積:256.49m2(約77.58坪)・容積率:100% 建ぺい率:50%・前面道路東側約4.0m公道・お好きな建物建築可能です!・現況更地・整形地、平坦地

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
19800
万円
256.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋線・豊島線「石神井公園」駅 徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積256.49平米(約77.58坪)・間口は約11.3m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況更地につき、プランが決定次第スムーズに建築へ移れます・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ライフ石神井公園店」徒歩7分(約540m)・区立三原台公園 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区石神井町2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町2 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町2
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
4020
万円
45.58m2 1種中高
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆練馬区石神井町アドレス!◆西武池袋線『石神井公園』駅徒歩10分!◆第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地!◇敷地面積45。58m2の整形地!◇前面道路4.0mの公道に面す!◇幹線道路より一本奥に入っているため静かです!◆是非この機会にご検討頂ければ幸いです!◆皆様のお問合せ、心よりお待ちしております!

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
7870
万円
100m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~ 西武池袋線「池袋」駅から急行利用で「石神井公園」駅まで9分(1駅)で到着 ~●西武池袋線 急行停車駅「石神井公園」徒歩10分~ 第一種低層住居地域の閑静な住宅街、南面公道の整形地   緑豊かな「都立石神井公園」まで 約1100m ~◆土地面積:100.00㎡(30.25坪)◆更地◆南側公道 幅員約5.0m◆陽当たり良好◆整形地●開発分譲地内の街並み●第一種低層住居専用地域◆建築条件付き土地ではございません◆お好きなハウスメーカーで夢の住まいを実現させてください◆建物参考プラン、資金計画もお気軽にご相談ください

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
9480
万円
152.2m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●西武池袋線「石神井公園」駅徒歩10分●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街(建ぺい率50%、容積率100%)●土地面積:152.20m2(約46.04坪)、間口約10m●建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー等にて建築していただけます二世帯住宅、アパート用地、賃貸併用住宅等、幅広くご検討いただけます

東京都練馬区石神井町5 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町5 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町5
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分
13800
万円
202.2m2 1種低層
なし
30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
石神井公園内の希少な区画。自然に囲まれた緑あふれる23区内では珍しい住環境です。建築条件なし・建物参考プランのご相談受け付けてます。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、更地渡し、即引渡し可、整形地、緑豊かな住宅地、前面棟無、周辺交通量少なめ、区画整理地内

東京都練馬区石神井町7 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町7 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町7
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
5780
万円
81m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】・有効土地面積:81㎡(整形地隅切り済み)・24.50坪・東側約3.7m 公道接道・南側約3.9m 公道接道・第一種低層住居専用地域・準防火地域・建蔽率/60%・容積率/100%【Sales Point】角地による建蔽率緩和により50%→60%適用

東京都練馬区石神井町8 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町8 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町8
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩24分
19800
万円
256.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
⌒⌒⌒ オススメポイント ⌒⌒⌒■建築条件ございません!■お好きなハウスメーカーで建築ができます☆■約77坪の整形地♪■現況更地!■第一種低層住居専用地域内の住宅街です♪■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩9分☆\ ご覧頂きまして誠にありがとうございます /練馬区・西東京市・東久留米市の不動産購入や売却は、福屋不動産販売 石神井公園へお任せください。お問合せ・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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東京都練馬区石神井町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩36分
4020
万円

291.56万円
45.58m2 1種中高
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【石神井公園駅徒歩10分・前面公道に面した好立地】土地売4020万円■ お客様のご都合に合わせてご見学可能!ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

東京都練馬区石神井町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分
10000
万円

252.5万円
130.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積:約130.92m2 ☆「石神井公園」駅まで徒歩9分の好立地☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪

東京都練馬区石神井町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町2丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩11分
4480
万円

255.17万円
58.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都練馬区石神井町4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区石神井町4丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区石神井町4丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩20分
7798
万円

297.23万円
86.73m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【オンライン内見可能】 ◇◆石神井公園駅6分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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  • チェックした物件をまとめて
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月19日

練馬区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5474万円 5714万円 6597万円 7273万円 18821万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 3108万円 8141万円 6779万円 10314万円 5135万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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