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氷川台駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

氷川台駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
5430
万円

179.47万円
100.02m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
5900
万円

146.9万円
132.78m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
5430
万円

179.47万円
100.02m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
5900
万円

146.9万円
132.78m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪

東京都練馬区羽沢2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区羽沢2 土地
    間取り図
東京都練馬区羽沢2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
18500
万円
213.85m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武有楽町線「新桜台」徒歩5分 他▼特徴・土地面積213.85平米(約64.68坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況古家有▼周辺環境・ライフ新桜台駅前店 徒歩7分(約500m)※セットバックが必要となるため、登記簿面積から減少(セットバック面積約6.0平米)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区桜台2 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
5730
万円
82.55m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します!!リビングを広くしたい!脱衣所に収納欲しい!コンセントの位置を決めたい!駐車場いらない!窓の位置・サイズを調整したい!等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン(フリープラン)●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都練馬区桜台6 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台6 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
6380
万円
82.3m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇綺麗な整形地。南西向きに付き、日当たり良好♪◇地勢平坦。◇環状7号線・8号線まで至近、車利用が多い方にも便利な立地です。◇春には石神井川沿いに桜が咲き、四季を楽しめます。◇建築条件無しに付き、お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能♪

東京都練馬区桜台2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台2 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
3400
万円
46.58m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~アクセス~・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩9分・東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅 徒歩9分・西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分~ポイント~・土地面積:46.58㎡(14.09坪)・整形地・第一種低層住居専用地域・建蔽率60% 容積率150%建築条件付き土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカーで建築いただけます。

東京都練馬区早宮1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮1 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮1
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
7280
万円
114.68m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
セールスポイント【物件概要】☆第一種低層住居専用地域/第1種高度地区☆前面道路:幅員約3.9m/間口約7.8m☆建築条件付き土地ではございません【アクセス】▼東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで約950m▼東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで約840m【ライフインフォメーション】▼ヨークマート練馬平和台店まで約690m▼セブンイレブン練馬早宮中央通り店まで約290m▼知久医院まで約380m▼区立開進第一小学校まで約490m▼区立開進第一中学校まで約180m

東京都板橋区小茂根4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根4 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根4
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
西武池袋線 江古田駅 徒歩19分
5530
万円
54.64m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します!!リビングを広くしたい!脱衣所に収納欲しい!コンセントの位置を決めたい!駐車場いらない!窓の位置・サイズを調整したい!等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン(フリープラン)●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都練馬区錦2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区錦2 土地
東京都練馬区錦2
東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
1780
万円
39.58m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都練馬区早宮1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区早宮1 建築条件付土地
東京都練馬区早宮1
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
5683
万円
60.98m2 1種中高
あり
70%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地

東京都練馬区氷川台4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区氷川台4 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区氷川台4
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩18分
6080
万円
79.66m2 1種低層
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■緑豊かな城北中央公園まで徒歩4分 身近で気軽にレジャーが楽しめます■生活しやすい住環境 ・スーパー、コンビニも近く毎日のお買い物も快適です ・小中学校、保育園や幼稚園も徒歩9分圏内  子育てしやすい住環境です■伸びやかな5.8m公道に面してます 歩道も整備され安心の立地■土地面積79.66㎡(約24.09坪)■第一種低層住居地域の穏やかな住宅地 建ぺい率60% 容積率200%■建物参考プランございます 建物面積112.77㎡ 4LDK対応可能プラン ■現況、更地になります 是非、現地にて土地のボリュームや周辺環境などご確認ください

東京都練馬区早宮1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区早宮1 土地
    間取り図
東京都練馬区早宮1
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩21分
10000
万円
217.74m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□間口3mの通路は駐車場縦列2台、駐輪場もしくは門扉を付ければ小さなお子様の遊び場としてご利用いただけます。□解体後更地渡し□確定測量図交付(予定)□ワーナーブラザーススタジオツアー東京、ユナイテッドシネマとしまえん、庭の湯も徒歩圏です。

東京都練馬区平和台2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台2 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台2
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
6699
万円
81.92m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇~【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ~現地のご見学、資料請求受付中です!物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
5430
万円

179.47万円
100.02m2 1種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件ございません! ■お好きなハウスメーカーで建築ができます☆ ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩15分♪ ■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩17分☆

東京都練馬区桜台6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台6丁目 土地
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩16分
6380
万円

292.28万円
72.16m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。
チェックした物件を一括で

東京都練馬区早宮1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区早宮1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩15分
5683
万円

308.09万円
60.98m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【氷川台駅徒歩11分・角地の陽だまりの家】土地建物総額8180万円■ お客様のご都合に合わせてご見学可能!ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

東京都練馬区早宮1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区早宮1丁目 建築条件付土地
東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
5683
万円

308.09万円
60.98m2 1種中高
あり
70%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可

東京都板橋区小茂根4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根4丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩15分
5530
万円

334.58万円
54.64m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
総額6,980万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします!

東京都練馬区氷川台4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区氷川台4丁目 建築条件付土地
東京都練馬区氷川台4丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩18分
6080
万円

252.39万円
79.66m2 1種低層
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

氷川台駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5831万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  平和台 小竹向原 地下鉄赤塚 千川 地下鉄成増
土地 5337万円 4529万円 5165万円 6382万円 3593万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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