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杉並区高円寺南の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区高円寺南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 高円寺南
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東京都杉並区高円寺南3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3
JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
11000
万円
109.22m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・トヨタホーム施工!・1階駐車場フロアには収納力のあるSICを設置・2階LDK(23帖超)につき日当たり良好!・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南3 建築条件付土地
東京都杉並区高円寺南3
JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
11000
万円
109.22m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・トヨタホーム施工!・1階駐車場フロアには収納力のあるSICを設置・2階LDK(23帖超)につき日当たり良好!・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
11000
万円

332.94万円
109.22m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ JR中央線『高円寺駅』利用 11000万円の物件です!☆★
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  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高円寺北と清水」の物件情報を表示しています。

高円寺北と清水の土地 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区高円寺北1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺北1 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺北1
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
JR中央線 中野駅 徒歩13分
6480
万円
48.91m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・【JR中央】線「高円寺」駅まで徒歩9分、「中野」駅徒歩13分、【東西】線【中野】駅まで徒歩13分とお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区清水1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水1 土地
    間取り図
東京都杉並区清水1
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
6980
万円
85.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/JR中央・総武緩行線「荻窪」徒歩13分・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・比較的整った地形の売土地・建築条件付き売地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・参考プランの相談可能、お気軽にお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン杉並天沼通り店 徒歩4分(約250m)・沓掛小学校 徒歩7分(約560m)・天沼中学校 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区清水2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水2 土地
    間取り図
東京都杉並区清水2
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
12000
万円
248.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に所在しています東京メトロ丸の内線始発駅「荻窪」駅利用可能JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線「荻窪」駅徒歩17分~LIFE INFORMATION~サミットストア本天沼店 約840mオーケー下井草店 約1,040mスギドラッグ杉並清水店 約1,240mファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 約790m杉並区立沓掛小学校 約160m杉並区立中瀬中学校 約470m妙正寺公園 約380m

東京都杉並区清水3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水3 土地
    間取り図
東京都杉並区清水3
JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
8800
万円
135.67m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ACCESS□JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩約18分□西武新宿線「下井草」駅徒歩約14分□西武新宿線「井荻」駅徒歩約18分■POINT□実測面積:135.67㎡(約41.04坪)□第一種低層住居専用地域□建ぺい率:50%・容積率:100%□東側公道約5.4m□北側は通路に面しているため、開放感があります□建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪

東京都杉並区清水3丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区清水3丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区清水3丁目
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩18分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩17分
9480
万円

313.39万円
100m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【杉並区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7155万円 8353万円 10208万円 12729万円 21332万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 15960万円 12174万円 10837万円 7159万円 11852万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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