杉並区天沼 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

杉並区／天沼

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条件

建築条件なし

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13件が該当しました。

東京都杉並区天沼２丁目 7900万円

  • 東京都杉並区天沼２丁目 7900万円

    7900万円

    （坪単価:282.03万円）

    土地面積 92.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩12分
    • 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    広い。とにかく広い。 敷地も空も。 荻窪駅12分。 これ以上ない場所で、 これ以上ない夢のマイホームを。
    株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区天沼３ 7480万円

  • 東京都杉並区天沼３ 7480万円

    7480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 63.34m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    《アクセス》２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・JR中央線快速、中央・総武緩行線『荻窪』駅まで徒歩約４分・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅まで徒歩約４分《周辺環境・立地条件等》駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、対象不動産の存する地域は戸建てが広がる閑静な住宅街で、 駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
    東急リバブル(株)新小岩センター

東京都杉並区天沼２ 13500万円

  • 東京都杉並区天沼２ 13500万円

    13500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆交通情報☆JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩9分JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分☆接道状況☆北側　公道　幅員約5.8m　接道約7.4m西側　公道　幅員約7.8m　接道約11.1m南側　私道（砂利道）☆新型コロナウイルス感染症拡大防止対策☆・手洗い、うがいの徹底・マスク着用・営業車両の除菌及び換気・アルコール消毒液の常備☆ご予約・物件詳細のお問合先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
    青山リアルエステート(株)

東京都杉並区天沼２ 13500万円

  • 東京都杉並区天沼２ 13500万円

    13500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    ～Life Infomation～■杉並区天沼小学校：約400ｍ（徒歩約5分）■杉並区天沼中学校：約750ｍ（徒歩約10分）■セブンイレブン杉並天沼２丁目店：約260ｍ（徒歩4分）■天沼児童館：約380ｍ（徒歩約5分）■区立天沼東公園：約180ｍ（徒歩約3分）■スーパーマーケットリコス：約350ｍ（徒歩約5分）
    (株)リヴァンプ

東京都杉並区天沼２ 13500万円

  • 東京都杉並区天沼２ 13500万円

    13500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 147.63m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ＜交通＞JR中央線「荻窪」駅徒歩9分〇建築条件付き売地ではございません。〇お好きなハウスメーカーで建築可能です。〇3方角地につき日当り通風良好です。〇北側約５．８ｍ（公道）　西側約７．８ｍ（公道）　南側約２．９ｍ（私道）に面しております。〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地＜ライフインフォメーション＞○杉並区天沼小学校・・・・・・・・・・・約４００ｍ○杉並区天沼中学校・・・・・・・・・・・約７５０ｍ○セブンイレブン杉並天沼２丁目店・・・・約２６０ｍ○天沼児童館・・・・・・・・・・・・・・約３８０ｍ○区立天沼東公園・・・・・・・・・・・・約１８０ｍ
    三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区天沼３ 14800万円

  • 東京都杉並区天沼３ 14800万円

    14800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 104.2m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    〇JR中央線 「荻窪」駅徒歩9分〇東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩9分〇北東・南東の角地です。〇有効宅地面積：102.85㎡(約31.11坪)〇確定測量後の引渡し　〇天沼小学校…徒歩6分〇天沼中学校…徒歩4分〇パピーナ荻窪天沼保育園…徒歩4分　〇天沼弁天池公園…徒歩3分〇リコス天沼3丁目店…徒歩8分〇杉並四面道郵便局…徒歩7分　〇セブンイレブン…徒歩3分〇ルミネ荻窪店…徒歩9分〇タウンセブン…徒歩9分※記載上は更地ですが、現況は駐車場であり、　 現況渡しとなります。
    住友林業ホームサービス(株)中野店

東京都杉並区天沼１ 3280万円

  • 東京都杉並区天沼１ 3280万円

    3280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 39.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
    • ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼１
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■アクセス　━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 JR中央本線「荻窪」駅 徒歩11分〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分〇 JR中央・総武緩行線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 第一種低層住居専用地域〇 閑静な住宅街です〇 2駅利用可〇 複数路線利用可〇 徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局あり〇 前面道路幅員約6.0メートル〇 建築条件付き売地ではございません〇 お好きなハウスメーカー等で建築できます
    三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区天沼２ 7900万円

  • 東京都杉並区天沼２ 7900万円

    7900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.56m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ----◇ 交通アクセス ◇-------------------------・JR中央線【荻窪】駅徒歩12分----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----◆建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能◆整形地　所有権　間口7.9m・日当たり良好　◆スーパー、小学校など近く住環境良好・お子様にも優しい環境で住み心地の良い立地----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------■即日ご見学可能です！-----■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)
    (株)大和・アクタス高円寺本社

東京都杉並区天沼２ 7900万円

  • 東京都杉並区天沼２ 7900万円

    7900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.56m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ----◇ 交通アクセス ◇-------------------------・JR中央線【荻窪】駅徒歩12分----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----・荻窪駅徒歩12分・閑静な住宅街・日当たり良好----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------■即日ご見学可能です！-----■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)
    (株)大和・アクタス高円寺駅前店

東京都杉並区天沼３ 14800万円

  • 東京都杉並区天沼３ 14800万円

    14800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 91.92m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    ＣＯＭＦＯＲＴ■東京メトロ丸の内線始発駅「荻窪」アドレス■環状八号線、青梅街道へ好アクセスLife Information■天沼弁天池公園・・・徒歩１分（約７０m）■杉並区立天沼小学校・・・徒歩５分（約３５０m）■杉並区立天沼中学校・・・徒歩６分（約４５０m）■子ども・子育てプラザ天沼・・・徒歩２分（約１３０m）■東京衛生アドベンチスト病院・・・徒歩４分（約２９０m）■城西病院・・・徒歩１０分（約７５０m）■荻窪タウンセブン・・・徒歩９分（約６５０m）■ルミネ荻窪・・・徒歩９分（約６５０m）閑静な住宅地に位置し、子育てがしやすい住環境です。
    大成有楽不動産販売(株)都心営業部

東京都杉並区天沼１ 7980万円

  • 東京都杉並区天沼１ 7980万円

    7980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 93.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆阿佐ヶ谷駅も徒歩１１分♪通勤・通学に便利♪◆周辺は低層住居となっており陽当たり良好♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください!☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆
    (株)アドキャスト高円寺支店

東京都杉並区天沼３丁目 14800万円

  • NO PHOTO

    14800万円

    （坪単価:532.27万円）

    土地面積 91.92m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩9分
    • 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼３丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 上物有り
    • 角地
    大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部

東京都杉並区天沼１丁目 7980万円

  • 東京都杉並区天沼１丁目 7980万円

    7980万円

    （坪単価:279.81万円）

    土地面積 94.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩10分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区天沼１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    荻窪駅10分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
    株式会社アドキャスト　高円寺支店
  • 1～13件

町

杉並区／天沼

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

杉並区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 6662万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 7420万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 9058万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 13374万円 物件一覧へ
200㎡以上 19752万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
新宿区 11234万円 物件一覧へ
世田谷区 7810万円 物件一覧へ
中野区 6652万円 物件一覧へ
練馬区 4911万円 物件一覧へ
武蔵野市 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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杉並区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
天沼２（荻窪駅） 1億800万円

  • 天沼２（荻窪駅） 1億800万円

    1億800万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
    住所東京都杉並区天沼２

建築条件付土地
高円寺南３（新高円寺駅） 9280万円

  • 高円寺南３（新高円寺駅） 9280万円

    9280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    住所東京都杉並区高円寺南３

建築条件付土地
西荻南4丁目　売地

  • 西荻南4丁目　売地

    7600万円～8600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩27分
    住所東京都杉並区西荻南４

建築条件付土地
南荻窪４（荻窪駅） 5714万円

  • 南荻窪４（荻窪駅） 5714万円

    5714万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
    住所東京都杉並区南荻窪４

建築条件付土地
ADCAST PRESENTS 久我山 土地

  • ADCAST PRESENTS 久我山 土地

    6480万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
    住所東京都杉並区久我山４
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