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杉並区(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（7ページ目）

東京都杉並区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区成田東２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東２ 土地
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分		 6,980
万円		 121.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境◆ヒコーキ広場・杉並児童交通公園・和田堀公園が徒歩圏。お子様との外遊びにも嬉しいロケーション◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます！◆建物プランや資金計画のご相談も承ります。物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！◇物件購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◇◇マイホーム購入に関するノウハウが学べる「マイホーム勉強会」随時開催中！詳細は弊社HPをご覧ください◇

東京都杉並区桃井１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井１ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分		 8,980
万円		 135.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き売地ではございません◆第一種低層住居専用地域内◆現況古家有（現況引渡し）～現況建物情報～・平成13年6月築の木造２階建・建物面積：96.05m2・間取り：４ＬＤＫ＊ライフインフォ＊・ローソンストア100杉並桃井店・約１９０ｍ・オーケー下井草店・・・・・・・約８４０ｍ・百瀬医院・・・・・・・・・・・約１８０ｍ・桃井幼稚園・・・・・・・・・・約２６０ｍ・聖心保育園・・・・・・・・・・約４７０ｍ・区立桃井第一小学校・・・・・・約５１０ｍ・ファミリーマート杉並桃井店・・約５３０ｍ土地面積に路地状部分約42.30m2含む

東京都杉並区清水２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水２ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水２
西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分		 1億2,000
万円		 248.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～武蔵野台地の湧水（妙正寺池）を水源とした妙正寺川　神田川の上水に合流する由緒ある河川の至近に住まう～　□西武新宿線「下井草」駅16分　□中央線総武線丸ノ内線東西線「荻窪」駅徒歩17分　□土地面積248.49m2（75.16坪）　（有効敷地面積が広く、「アパート用地」としても検討可能）　□北西側公道5.3m　接面2.3m　□5路線利用可能な利便性の良い立地 　（荻窪駅は丸ノ内線の始発駅として利用可能）　□区画整理された整然とした街並みの清水アドレス　□低層住宅街が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域

東京都杉並区宮前２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分		 1億2,000
万円		 154.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・有効宅地面積154.60 m2の整形地┏《建物》・旧東急ホームが手掛け、玄関の吹き抜け・収納の豊富さ・無垢材を使用した床など注文住宅ならではの贅沢なつくりです。◇現況：居住中◇引渡し可能年月：２０２７年４月上旬＊ライフインフォ＊・西友高井戸東店・・・・・・約２９０ｍ・区立宮前保育園・・・・・・約２７０ｍ・区立荻窪小学校・・・・・・約６５０ｍ・ファミリーマート　　　　杉並宮前二丁目店・・約２２０ｍ【土地面積の他に位置指定道路の復元を有する部分0.9 ㎡有】【通路負担面積23.3 ㎡】

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分		 7,380
万円		 91.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇物件概要〇 西武新宿線『上井草』駅 徒歩17分 ・ 中央本線『西荻窪』駅 徒歩20分土地面積：91.38m2（約27.64坪）建蔽率・容積率：50％・100％西側 公道 幅員約5.4m ・ 北側 私道 幅員約5m 建築条件：無(お好きなハウスメーカーで建築可能です)【 ライフインフォメーション 】セブンイレブン上井草店　約350mサミットストア善福寺店　約590mコジマドラッグ善福寺店　約590杉並区立三谷小学校　約710m並区立井草中学校　約810m荻窪病院約　約800m桃井原っぱ公園約　約1060m※解体についてもご相談ください。概算見積もり等が提示可能です。

東京都杉並区桃井１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区桃井１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分		 8,980
万円		 131.31m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積131.31平米(約39.72坪)・前面道路は南側幅員約7m・道路の騒音が届きにくい形状▼周辺環境・区立桃井第一小学校 徒歩3分(約180m)・杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩4分(約300m)※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全額返金※敷地の一部は建ぺい率60％・容積率150%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分		 9,980
万円		 206.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王電鉄井の頭線 西永福駅　徒歩約17分（和田堀公園内経由の場合は徒歩16分）・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅　徒歩約20分・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅バス7分 「関東バス松ノ木住宅」停 徒歩4分・JR中央線、総武線「高円寺」駅　バス13分「関東バス松の木住宅」停徒歩4分 4線4駅　利用が可能な好アクセスです。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、約500ｍの距離には和田堀公園 、約450ｍの距離には松ノ木運動場があり、自然を感じることができます。・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。土地面積に路地状部分約16.50m2含む

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積はゆとりある291.88平米(約88.29坪)・前面道路幅員は約8.0m(公道)・お好きなハウスメーカーなどで建築可能・現況古家有、建物解体後に更地でのお引渡し※面積の増減についてはご相談ください※東側都市計画道路(補助132号線／計画決定)境界線から20mまでの部分が第二種低層住居専用地域、20mを超える部分が第一種低層住居専用地域※本物件内には給水・排水・ガス管の引込みなし※敷地の一部は建ぺい率50%、容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇杉並区今川４丁目　建築条件なし売地◇現況古家あり　更地引渡◇土地面積：２９１．８８m2（８８．２９坪）◇東側８．０ｍ公道に面す◇お好きなハウスメーカー等で建築可能です＊ライフインフォ＊・サンドラッグ今川店・・・・・・約３２０ｍ・ヤオコー杉並桃井店・・・・・・約７００ｍ・駒崎医院・・・・・・・・・・・約４６０ｍ・区立今川保育園・・・・・・・・約４２０ｍ・区立三谷小学校・・・・・・・・約４９０ｍ・区立桃井原っぱ公園・・・・・・約３５０ｍ・ファミリーマート杉並桃井西店・約１４０ｍ■土地の一部が都市計画道路（補助132号線）の区域内です（計画決定）

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 6,590
万円		 88.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分		 6,610
万円		 71.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■交通□ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩分　快速停車駅～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通～駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実■宅地分譲□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲□建物プランの無料作成承ります□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です□即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい■参考プラン□ １ＬＤＫ＆２Ｓ＆ビルトインガレージ□建物面積 ８２，１８ｍ2(９．９３ｍ2含む)□土地建物総額 ７，９８０万円(税込)■周辺環境□第五小学校／歩９分□第四中学校／歩１０分

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 6,690
万円		 88.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区桃井２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区桃井２ 建築条件付土地
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 6,750
万円		 77.83m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■小学校、スーパーが近く子育て世帯が暮らしやすい住宅地■杉並エリアで人気のデザイン性の高い建築会社が施工！■警察署や郵便局、病院がそろった杉並で人気の桃井エリア▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安もお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 7,590
万円		 82.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区本天沼３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼３ 土地
東京都杉並区本天沼３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 7,650
万円		 112.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力ゆとりある112平米の土地、現況更地です。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 7,690
万円		 82.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分		 8,880
万円		 71.02m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～交通～　2駅2路線利用可　バス便あり・JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩18分・JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス11分「西田小学校」バス停徒歩1分・京王線井の頭線「高井戸」駅徒歩17分～オススメポイント～・整形地・スーパー（西友高井戸東店）まで徒歩4分の為、買い物に便利！・小、中学校が徒歩5分の為、お子様の通学に便利！・お好きなハウスメーカーにて建築できます

東京都杉並区宮前２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分		 1億2,420
万円		 181.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカーをご利用頂けます。◆建物参考プランあり。詳細は担当者までお問合せください。◆京王線、中央線の2路線を利用頂けます。◆四季折々の季節を感じるロケーション◆低層住宅地につき、閑静な住宅街です。
チェックした物件を一括で

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 2億800
万円		 237.65m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇杉並区本天沼２丁目　土地　北東×南東の角地・土地面積：237.65㎡・更地渡し＊ライフインフォ＊・文化堂阿佐ヶ谷店・・・・・・・約４２０ｍ・サミットストア本天沼店・・・・約４３０ｍ・松野医院・・・・・・・・・・・約４４０ｍ・河北前田病院・・・・・・・・・約５６０ｍ・のぞみ幼稚園・・・・・・・・約１１８０ｍ・区立阿佐谷北保育園・・・・・・約４５０ｍ・区立天沼小学校・・・・・・・・約７１０ｍ・区立天沼中学校・・・・・・・・約８８０ｍ・区立本天沼南公園・・・・・・・約１５０ｍ・阿佐谷北三郵便局・・・・・・・約２７０ｍ・セブンイレブン杉並天沼店・・・約４３０ｍ

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分		 7,000
万円		 106m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「五日市街道営業所」バス停 徒歩3分▼特徴・土地面積106平米(約32.06坪) ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には建物有、採光等を考慮し設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・善福寺川緑地 徒歩4分(約300m)※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築不可ただし建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分		 8,280
万円		 115.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分		 9,980
万円		 133.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分		 9,980
万円		 134.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都杉並区今川３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区今川３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区今川３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分		 6,980
万円		 83.43m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地販売・前面道路は北側幅員約5.3mの公道・現況更地▼周辺環境・コープみらいコープ上井草店 徒歩7分(約560m)・杉並区立三谷小学校 徒歩8分(約590m)※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売　期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全額返金■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区本天沼１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼１ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分		 7,180
万円		 163.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】関東バス「大鳥前」バス停まで徒歩3分利用で阿佐ヶ谷駅まで約10分道路から一歩奥まった場所に位置するため、都会の喧騒を離れ、プライベート感あふれる静かな住環境が手に入ります。約49.53坪とゆとりある敷地面積を活かし、大きな窓やウッドデッキを設けても外からの視線が気になりにくいのが最大の魅力です。参考プランでは、広々とした4LDK（延床約147㎡）をご提案。ご家族が集まるリビングは開放感と落ち着きを両立させた特別な空間になります。阿佐ヶ谷・荻窪エリアの利便性を享受しながら、一歩家に入れば心から安らげるーそんな「隠れ家」のような理想の住まいを実現しませんか

東京都杉並区荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分		 7,490
万円		 119.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□第一種低層住居専用地域□整形地□近隣には善福寺川緑地もあり、緑の豊かで閑静な住宅地です

東京都杉並区本天沼１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼１ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼１
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分		 2億4,000
万円		 184.15m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
◇建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です。◇北・南の2面接道、日当たり通風良好です。◇3駅2路線利用可能。都心アクセスで通勤通学に便利◇スーパーまで1分圏内！お買い物にも便利◇南側道路は幅員約8.2mの日大二高通り◇閑静な住宅街

東京都杉並区今川２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川２ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分		 4,980
万円		 69.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積69.72平米(約21.09坪)・前面道路は東側幅員約7.2mの公道、北側幅員約3.7mの私道・間口は東側約5.３m、北側約12.6m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・都市ガス、本下水対応エリア▼周辺環境・コープ上井草店 徒歩7分(約560m)・サンドラッグ今川店 徒歩7分(約500m)・区立四宮小学校 徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩22分		 8,180
万円		 119m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西荻窪」徒歩22分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積119平米(約35.99坪)・南東向きにつき陽当り良好・前面道路は南東側幅員約9mの公道、接道間口は約6.3m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・ホームセンター「Olympic関町店」徒歩8分(約620m)・セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩7分(約520m)・杉並区立桃井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩22分		 2億7,000
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積330.57平米(約99.99坪)、様々なプランが検討可能な広さ・前面道路は北東側幅員約5.3mの公道・間口は約13mと広く、お庭や複数台分の駐車スペース設置も可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・コープ関町店 徒歩7分(約550m)・セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店 徒歩6分(約450m)・善福寺公園 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 5,280
万円		 75.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南道路に接道しており、陽当たり良好です。・建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築が可能です。・土地面積約75.83㎡（約22.93坪）・建ぺい率50％・容積率100％、第一種低層住居専用地域に位置しています。・都市ガス・公営水道・本下水利用可能です。・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。・理想のマイホームづくりに適した土地です。・子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代におすすめです。

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分		 1億1,980
万円		 122.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○西永福4分の利便と、浜田山の落ち着きを享受できる住環境●約37坪のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由にプランニング○2階建4LDKプランあり！●2台並列駐車可能な駐車スペースあり

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分		 1億1,980
万円		 126.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○西永福4分の利便性と、浜田山の静穏な住環境を両立するロケーション●約38坪のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由にプランニング○2階建3LDK+2台並列駐車可能な参考プランあり

東京都杉並区阿佐谷北１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北１ 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北１
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩15分		 7,900
万円		 56.51m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「阿佐ヶ谷駅」徒歩５分～「新宿駅」まで最短８分、「東京駅」まで最短２２分直通・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１２分～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能♪・建物プランの無料作成承ります♪・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【駅の魅力】・駅前には「阿佐谷パールセンター商店街」があり、日常の買い物から外食まで便利な住環境。また、駅周辺は緑豊かな公園も多く、落ち着いた住宅街が広がっているため、便利さと住みやすさのバランスが取れたエリアです。

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩14分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩14分		 1億2,400
万円		 109.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都杉並区阿佐谷南３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南３ 土地
東京都杉並区阿佐谷南３
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分		 1億3,980
万円		 81m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●阿佐ヶ谷駅徒歩5分につき利便性良好！○学校や公園が近く、子育て世帯に優しい住環境●車庫付き4LDKプランあり

東京都杉並区下高井戸２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分		 8,500
万円		 125m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
京王線・世田谷線・井の頭線の３路線が使える利便性抜群の下高井戸２丁目。一歩奥へ入ると低層の穏やかな街並みが広がり、周辺には緑豊かな公園が点在する恵まれた環境です。広大な芝生広場や大型遊具、水遊びが楽しめる「下高井戸おおぞら公園」が身近にあり、神田川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに最適。自然に触れ合いながら子育てができる、ファミリーに心からおすすめしたいロケーションです。活気ある商店街や深夜営業のスーパーも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も快適。利便性も、豊かな自然も、どちらも妥協しない暮らしがここから始まります。

東京都杉並区高井戸西２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高井戸西２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分		 1億1,000
万円		 125.79m2 １種低層
あり		 45%
103%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
裏側が現状駐車場につき、実質両面道路のような解放感がございます。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,639万円 9,061万円 1億1,241万円 1億3,833万円 2億5,917万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,797万円 1億1,796万円 1億142万円 6,972万円 1億2,035万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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