| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番） |
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| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩13分、都営三田線/志村三丁目 歩13分 |
| 価格 | 6,400万円台～8,700万円台 |
【3LDK 6400万円台～(予定)】準急利用で「池袋」駅1駅8分の東武東上線「上板橋」駅徒歩13分。高台の閑静な住宅街に誕生する全38邸。南向き3LDK・4LDK中心。最上階住戸は「オーナーズスカイテラス」付き、1階住戸には「オーナズリビングテラス」、仕事や趣味のスペースに利用できる「オーナーズブース」採用プランもご用意
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年6月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中!!■資料請求受付中 |
【閑静な住宅街×高台】
東武東上線「上板橋」駅より商業施設が立ち並ぶ賑やかな通りを抜けると閑静な住宅街が広がります。
その先の高台エリアに誕生するのが＜ブリシア上板橋＞。
南東方向の眺望が遠く開けており、陽光と開放感に恵まれた快適な居住空間が楽しめます。
【池袋を生活圏とする利便性の高いロケーション】
8路線利用できる「池袋」駅。「上板橋」駅から「池袋」駅へは東武東上線準急の利用でわずか「1駅8分」で到着します。
さらにその他7路線に乗り換えが可能なので様々な方面へスピーディにアクセスできるのも大きなメリット。
通勤・通学・ショッピング・レジャーなど様々なライフシーンを快適に彩ります。
外観完成予想図
【優雅さを纏ったエントランス】
1邸1邸丁寧にデザインされた全38邸（1LDK＋2S～4LDK）の＜ブリシア上板橋＞。
エントランスには、精緻に磨き上げられた御影石の壁面が広がり、足元には重厚感あふれる石材調タイルが優雅に敷き詰められています。
その空間を行き交うたびに、心が豊かに満たされることでしょう。
【オープンエアを愉しむオーナーズプラン】
最上階住戸は、螺旋階段から屋上に上がれる「オーナーズスカイテラス」付き。
また1階住戸には、オーニング付の「オーナーズリビングテラス」が採用されています。
屋外の開放感を採りこんだオープンエアの住まいづくりを得意とするブリシアならではの住空間が愉しめます。
エントランス完成予想図
【子育てに適した環境】
徒歩1分に向台保育園、徒歩2分に中台中学校、徒歩8分に中台小学校と教育施設が身近に揃っています。
また子供が楽しく遊べる公園も徒歩5分圏に複数点在していたりと、子育てもしやすい環境です。
【駅前再開発進行中】
東武東上線「上板橋」駅の南口駅前では大規模な再開発事業が進んでいます。駅前広場の整備や住宅・商業・オフィスで構成された複合ビルの建築などにより、進化する街に期待が寄せられています。
現地周辺航空写真（2025年11月撮影）※掲載の現地周辺航空写真はいずれも2025年11月に撮影したものに加工・編集を施したものです。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の写真は、2025年9月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の未販売住戸(1LDK+2S・2LDKを除く29戸)のものを表記しています（第1期はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 6,400万円台～8,700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,900万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.18m2～70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.17m2～14.26m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～2.89m2、ポーチ：11.32m2、室外機置場面積：0.9m2～2.47m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域、22m第2種高度地区 | ||
| マンション名 | ブリシア上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩13分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1191.17m2 |
| 建築面積 | 733.33m2 | 建築延床面積 | 2835.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万5000円～3万円／月、※平置式駐車場3台、車椅子対応駐車場1台 ※他来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 74台収容（料金300円～900円／月）※平置式13台、スライド式ラック（3人乗り）23台、傾斜式ラック38台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金5000円／月）※平置式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2511-10848（2025年11月21日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | レーベンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
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| 転出者数 | 38612人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
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| 産婦人科医師数 |
81人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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