| 住所 | 東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線/梅島 歩11分、東京メトロ千代田線/北千住 バス14分足立区役所前停歩3分、東京メトロ日比谷線/北千住 バス14分足立区役所前停歩3分 |
| 価格 | 5,800万円台～1億5,900万円台 |
【3LDK+2WIC・6400万円台～(予定)】20階建・全145邸タワー＆低層レジデンス／平均専有面積72m2超・ゆとりの3LDK中心(注1)63m2超～104m2超の多彩なプラン。日比谷線＆半蔵門線で都心ダイレクト・北千住駅へ直通6分(注2)。大型商業施設徒歩3分・生活利便施設が5分圏に充実。ZEH-M Oriented＆低炭素建築物認定をダブル取得。
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| 販売スケジュール |
2026年9月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
2026年初夏 モデルルーム事前案内会開催予定物件エントリー受付中 |
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| 販売スケジュール | 2026年9月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（145戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円台～1億5,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,900万円台 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.6m2～104.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.16m2～21.96m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～10.8m2、ルーフバルコニー：21.34m2～37.28m2（使用料未定）、専用庭：7.13m2～26.08m2（使用料未定）、テラス：3.35m2～11.88m2（使用料無）、アルコーブ面積：0.87m2～3.27m2、室外機置場面積：0.7m2～1.25m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 145戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、最低限高度地区(7m)、第三種高度地区、国道4号A地区沿道地区計画、中央本町地区地区計画 | ||
| マンション名 | ローレルコート足立中央本町タワー＆レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/梅島 歩11分 | ||
| 総戸数 | 145戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 3321.01m2 |
| 建築面積 | 1962.87m2 | 建築延床面積 | 12551.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金未定、身障者用平置1台、平置1台、機械式42台） | 自転車置場 | 221台収容（料金未定）（上段ラック式88台、下段スライド式129台、平置1台、子ども用平置3台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01389号（令和6年5月28日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)予定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4442件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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