レジデンシャル中野鷺宮（東京都中野区鷺宮３-157-2（地番）、東京都中野区鷺宮３-46以下未定（住居表示） 鷺ノ宮駅 ワールドレジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK～4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
| マンション名 |
レジデンシャル中野鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/鷺ノ宮 歩6分 ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分 ＪＲ中央線/中野 バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分 |
| 価格 |
8098万円～1億998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.58m2～72.04m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／レジデンシャル八重洲ギャラリー 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※お申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書類（令和7年・令和6年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム見学会開催中／個別オンライン説明会開催中コンセプトルームでは同仕様設備など見学いただけます。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 71台収容（料金500円／月）（スライドラック式）。サイクルポート6区画（1200円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー 中杉店（徒歩3分／約190m）
薬マツモトキヨシ 鷺ノ宮駅前店（徒歩6分／約430m）
パン ド ニケ（Pain de Nike）（徒歩2分／約140m）
鷺宮児童館（徒歩4分／約280m）
鷺宮図書館（徒歩4分／約290m）
いかいクリニック（徒歩1分／約80m）
もろいクリニック（徒歩3分／約220m）
上鷺東公園（徒歩10分／約730m）
かしの木公園（徒歩11分／約811m）
鷺の杜小学校（徒歩8分／約590m）
明和中学校（徒歩12分／約900m）
ワワワッフルcafe（徒歩6分／約450m）
Sweets&CafeCamellia（徒歩6分/約470m）
いなげや練馬中村南店（徒歩6分／約420m）
白鷺せせらぎ公園（徒歩15分／約1160m）
鷺宮運動広場（徒歩9分／約720m）
設備・施設
室内・設備
【整流板付きレンジフード】機能性とデザイン性を追求したシンプルなデザイン。お手入れがしやすく、吸い込み力を増す整流板付で、湯気や煙を効率よく排気します。※タイプによって形状が異なります。※掲載の写真は全て同仕様
【ホーローパネル】システムキッチンの前面に汚れが付きにくく、掃除がしやすいホーローパネルを採用。耐火性・耐熱性・清掃性にも優れ安全です。また、マグネットの小物をはりつけることも可能です。
【フィオレストーン】フィオレストーンは90％が高純度の水晶からできています。天然石の質感と樹脂による強度をあわせ持つ素材です。給水率0.02％と汚れがしみこみにくく、美しさを保ちます。※「フィオレストーン」はアイカ工業(株)の登録商標です。
【無水両面焼きグリル】両面焼きの水無し仕様なので、魚などを裏返す必要がありません。お手入れがしやすく、オーブン料理までこなす多機能なグリルです。
【浄水器一体型タッチレス水栓】お料理や洗い物の際に、汚れた手でレバーを触る必要がなく、清潔に保てます。センサーが側面についている事で、水栓の上まで手を伸ばす必要がなく、操作がスムーズです。
【食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機を設置。手洗いに比べ水道使用料が少なくなり、ランニングコストも軽減できます。
【静音シンク】大鍋やまな板なども洗いやすい幅約80cmの大型シンクは、シンク裏面に振動を低減する素材を貼り、水はねの音をグッと抑えた静音設計。
【オールスライド収納】ソフトクローズ機能付きのスライド収納を採用で滑らかに出し入れができます。
【洗面室】人工大理石天板を採用した清潔感あふれる洗面化粧台です。大型ボウルを一体化しているため、使いやすさだけでなく掃除もラクラク。快適に一日を始めることができます。
【リネン庫】洗面室にはリネン庫を設置しています。
【洗濯機上吊戸棚・ハンガーパイプ】洗濯機上にがハンガーパイプ付きの吊戸棚を標準装備。洗濯物の一時掛けにも便利です。
【ドライヤーフック】三面鏡の収納内にドライヤーフックやボックスティッシュスペースを設置しています。
【ボックスティッシュスペース】三面鏡の収納内にドライヤーフックやボックスティッシュスペースを設置しています。
【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、従来よりもさらに滑りにくい床を採用。同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
【無線LAN対応の給湯器リモコン】スマートフォンに専用アプリをインストールすることで、離れた場所にいても給湯器を操作する事が可能です。外出先から帰宅途中に、お風呂のお湯はりや床暖房運転ONしておけば、寒い冬でも暖かな住まいに帰る事ができます。
【ドア外タオルかけ2段】浴室扉の外側には、バスタオル掛けを設置。浴室内から楽にバスタオルをとれます。バスマットを乾かす際にも便利な、使い勝手に配慮した設備です。
【ローシルエットトイレ・手洗い器】すっきりとしたデザインが空間にゆとりを生み出すローシルエットトイレを採用。トイレ内で手洗いができるため、衛生的で来客時にも便利な手洗い器を標準採用しました。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様・概念図)
【トイレ内吊戸棚】同社従来の吊戸棚よりもひとまわり大きなサイズの吊戸棚を設置しています。12ロール入りのトイレットペーパーがそのまま収納できます。
【下足入】家族全員の靴がラクラク収納できる、下足入れを設置しました。玄関がすっきりと片付き、「住まいの顔」を美しく演出することができます。
【スリッパ掛け】家族のスリッパや来客用のスリッパを掛けておけるので、玄関がスッキリと片付きます。
【小物入れ用回転トレー】カギなどの小物を収納できるように棚下に回転トレーを設置しています。
建物・施設
【グリーンラウンジ完成予想CG】
【ライブラリーラウンジ完成予想CG】
【エントランス外観完成予想CG】
【スカイガーデン完成予想CG】
【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは、現地8階相当の高さから撮影した眺望写真（2025年2月撮影）に、設計図書を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
【24時間ゴミ出し可】ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。
【共用水栓】散歩後にペットの足をきれいに洗ってから帰宅できるので、室内を清潔に保てます。※写真は飼えるペットの一例
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
レジデンシャル中野鷺宮 第1期1次～3次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／レジデンシャル八重洲ギャラリー 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※お申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書類（令和7年・令和6年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8098万円～1億998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.58m2～72.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.84m2～13.19m2、テラス：18.19m2～21.82m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.56m2～3.33m2、オープンポーチ面積：5.59m2～7.12m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9800円～2万2500円／月 |
| 管理準備金 | 2万円～2万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9540円～1万810円／月 |
| 修繕積立基金 | 101万8000円～115万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レジデンシャル中野鷺宮 |
| 住所 | 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/鷺ノ宮 歩6分 ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分 ＪＲ中央線/中野 バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 |
| 敷地面積 | 1347.6m2 |
| 建築面積 | 848.28m2 |
| 建築延面積 | 3329.32m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 71台収容（料金500円／月）（スライドラック式）。サイクルポート6区画（1200円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認H24第00005号 令和7年1月30日 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | レジデンシャルマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-935-870 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水・木、第2・第4火曜日(祝日は営業いたします)※年末年始休業期間／2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)※休業期間中のエントリーやご予約につきましては、年始営業開始後の対応となります。予めご容赦ください。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8031 号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0021 東京都港区東新橋二丁目14番1号 NBFコモディオ汐留4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)川村工営 |
| 管理会社 | (株)ワールドライフパートナー |
