| 住所 | 東京都渋谷区代々木５-20-17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/参宮橋 歩7分、京王新線/初台 歩9分、東京メトロ千代田線/代々木公園 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分、「代々木八幡宮」駅徒歩7分。丘上の邸宅地に佇む全14邸のプライベートレジデンス。ガス衣類乾燥機全邸標準装備、ゆとりある住空間をもたらす壁式構造、内廊下がもたらすプライバシー性。専有面積54m2台～109m2台・角住戸率71％超（注1）。＜物件エントリー受付中＞
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５-20-17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/参宮橋 歩7分、京王新線/初台 歩9分、東京メトロ千代田線/代々木公園 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分、「代々木八幡宮」駅徒歩7分。丘上の邸宅地に佇む全14邸のプライベートレジデンス。ガス衣類乾燥機全邸標準装備、ゆとりある住空間をもたらす壁式構造、内廊下がもたらすプライバシー性。専有面積54m2台～109m2台・角住戸率71％超（注1）。＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
2026年11月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件エントリーいただいた方は、最新情報をお受け取りいただけます。 |
代々木八幡宮も徒歩圏。杜の潤いを日常に、都心の感度を手中に収める贅沢なポジション。第二種低層住居専用地域の穏やかな高台に、わずか14邸のプライベートレジデンスが誕生します。
小田急線「参宮橋」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12分。都心を軽やかに使いこなし、自宅では豊かな緑と静けさに憩う。その心地よい切り替えが、この地ならではの魅力です。
目指したのは、明治神宮や丘上に刻まれた記憶と響き合う、本質を極めた邸宅。天然石や木、鉄など“本物”の素材にこだわり、時を重ねるほどに味わいを深める設えを追求。水平ラインを強調した繊細な外観デザインが、街並みに調和しながら確かな存在感を放ちます。
専有面積54m2台から109m2台までの2LDK・3LDKを揃え、71％超を角住戸(※2)とすることで、豊かな採光と通風を確保。さらに、壁式構造の採用により柱や梁の出を抑え、より広く美しい空間を実現しました。
また、内廊下設計がホテルライクな上質感を演出。玄関への視界を遮るアルコーブを採用(※3)し、エレベーターには着床制限を搭載するなど、プライバシー性にも配慮しています。最上階にはルーフテラス付き住戸を設け、ガス衣類乾燥機を全邸に標準装備するなど、日々の快適性も高めました。
丘上の静けさに護られながら、豊かな光と心地よい風を享受する私邸空間。開放感あふれる住まいが、都心にありながら穏やかな時間を育みます。
代々木公園や明治神宮の豊かな緑に寄り添いながら、感度の高いショップやレストラン、カフェが日常を彩る。自然の安らぎと都市の洗練が美しく調和する街。渋谷や表参道、新宿などへ軽快につながり、仕事もプライベートも自在に愉しめます。さらに、タクシーでは新宿へ約10分、渋谷へ約12分。首都高速入口も身近で、車での移動もスムーズ。杜の潤いに癒やされる時間と、都心の刺激に触れる時間。その両方を思いのままに享受できる暮らしは、この地だからこそ叶う贅沢です。
静けさを求めながら、都市とのつながりも手放さない。感性を磨きながら、家族との穏やかな時間も大切にする。そんな成熟した価値観に応える、上質な日常がここにあります。
現地周辺航空写真
| 販売スケジュール | 2026年11月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.21m2～109.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～22.84m2、サービスバルコニー面積：1.5m2、ルーフバルコニー：21.04m2（使用料未定）、テラス：26.07m2・41.77m2（使用料未定）、ルーフテラス面積：17.92m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2027年7月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| マンション名 | サンウッド代々木五丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５-20-17（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/参宮橋 歩7分 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 2種低層 | 敷地面積 | 731.5m2、※建築確認対象面積724.03m2 |
| 建築面積 | 505.7m2 | 建築延床面積 | 1750.25m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、機械式駐車場9台） | 自転車置場 | 14台収容（料金未定）2段ラック式14台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2511-10674(令和7年10月24日)、※トランクルーム：14区画（使用料未定） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大洋建設(株) | 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 231402人 |
| 転入者数 | 23456人
|
| 転出者数 | 21898人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3849件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 748ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6170円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
