| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-242-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩11分、ＪＲ総武線/三鷹 歩11分 |
| 価格 | 7898万円 |
【5月末入居開始！(予定)】先着順申込受付中／いよいよあと1邸！南向き 角住戸 59.51m2 7898万円。JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-242-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩11分、ＪＲ総武線/三鷹 歩11分 |
| 価格 | 7898万円 |
【5月末入居開始！(予定)】先着順申込受付中／いよいよあと1邸！南向き 角住戸 59.51m2 7898万円。JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
「オンライン個別案内会」受付中※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10:00～18:00 場所：オーベルラウンジ ※直近2年分の収入証明書(確定申告をしている方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・マイナンバー等)をご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 59.51m2 |
| その他面積 | テラス：8.13m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月末予定 |
| 管理費 | 2万3300円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万770円／月 | 修繕積立基金 | 56万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/07 | ||
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：935円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、35m高度地区、25m第2種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、最低敷地面積90m2 | ||
| マンション名 | オーベル三鷹 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-242-29（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩11分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 1101.59m2、建築確認対象敷地面積：1099.26m2 |
| 建築面積 | 607.71m2 | 建築延床面積 | 2986.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金2万4000円～2万8000円／月、機械式駐車場：7台、身障者用平置駐車場：1台） | 自転車置場 | 120台収容（料金200円～300円／月）(上段ラック式：46台、下段スライド式：69台、ラック式：5台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-05958-1号(令和6年6月28日付)、建築確認番号：第HPA-24-05958-2号(令和8年2月26日付) バリアフリー：東京都福祉のまちづくり条例 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ライト工業(株) | 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190497人 |
| 転入者数 | 12739人
|
| 転出者数 | 11430人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
841件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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