三鷹市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 6.1％ |
| 住所 交通 | 東京都 三鷹市 井口２ 中央本線 東京-塩尻 武蔵境駅 徒歩22分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 125.14m2 | 土地面積 | 146.86m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 915万円 | 利回り | 7.6％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市牟礼３丁目 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.83m2 | ||
| 築年月 | 1989年2月(築36年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 915万円 | 利回り | 8％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市牟礼３丁目 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.31m2 | ||
| 築年月 | 1989年2月(築36年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 | 三鷹市井口２丁目 中央本線 東京-塩尻 武蔵境駅 バス9分/井口八幡バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 125.14m2 | 土地面積 | 146.86m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 3,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩5分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 20.35m2 | ||
| 築年月 | 1985年7月(築40年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター | ||
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| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 6.1％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市井口２丁目 中央本線 武蔵境駅 徒歩22分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 125.14m2 | 土地面積 | 146.86m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社Starting Point | ||
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| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 | 三鷹市中原１丁目 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分 京王線 仙川駅 徒歩14分 京王線 柴崎駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 76m2 | 土地面積 | 99.2m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築34年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 14,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 中央本線 三鷹駅 徒歩25分 |
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| 建物面積 | 357.35m2 | 土地面積 | 198.21m2 |
| 築年月 | 1985年1月(築40年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 13,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 中央本線 三鷹駅 徒歩27分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩29分 |
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| 建物面積 | 357.35m2 | 土地面積 | 198.21m2 |
| 築年月 | 1985年1月(築40年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 経堂センター | ||
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| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 | 三鷹市下連雀６丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 バス14分/連雀通り商店街バス停 停歩8分 |
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| 建物面積 | 54.81m2 | 土地面積 | 72.99m2 |
| 築年月 | 1976年11月(築48年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 | 三鷹市下連雀３丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 武蔵境駅 徒歩24分 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩24分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 39.23m2 | ||
| 築年月 | 1980年7月(築45年1ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 23,170万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 三鷹市新川６丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 バス12分/三鷹農協前バス停 停歩2分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 534.25m2 | 土地面積 | 238.54m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い閑静で落ち着きがある自然や公園が多い都心に近い自然や公園が多い都心に近い公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 189959人 |
| 転入者数 | 12415人
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| 転出者数 | 11666人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
841件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
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| 産婦人科医師数 |
43人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 武蔵野市 | 調布市 | 小金井市 | 狛江市 | 西東京市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
