三鷹市(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

三鷹市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：三鷹市
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

23件中　1～23件を表示

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価格	23,170万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都　三鷹市　新川６中央本線東京-塩尻三鷹駅バス12分/三鷹農協前バス停停歩2分
総戸数	11戸
建物面積	534.25m²	土地面積	238.54m²
築年月	2019年5月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	30,800万円	利回り	5.81％
住所交通	東京都　三鷹市　新川３京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分
総戸数	14戸
建物面積	586.77m²	土地面積	632.39m²
築年月	2023年6月(築1年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	1,120万円	利回り	6.96％
住所交通	東京都三鷹市上連雀４丁目中央本線三鷹駅徒歩7分総武・中央緩行線三鷹駅徒歩7分
階数	3階/地上6階地下1階建	総戸数	32戸
専有面積	23.82m²
築年月	1982年3月(築42年10ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	朝日リビング株式会社多摩営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,600万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市上連雀９丁目中央本線三鷹駅徒歩32分
建物面積	97.29m²	土地面積	132.06m²
築年月	2012年11月(築12年2ヶ月)
店舗名	株式会社i LAND CASA
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,600万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市上連雀９丁目中央本線三鷹駅徒歩32分中央本線武蔵境駅徒歩33分
建物面積	97.29m²	土地面積	132.06m²
築年月	2012年11月(築12年2ヶ月)
店舗名	ME不動産西東京株式会社
木造間取り図あり駐車場あり

価格	53,000万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市下連雀４丁目中央・総武緩行線三鷹駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	495.32m²	土地面積	237.82m²
築年月	2025年1月(予定)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,600万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市上連雀９丁目中央本線三鷹駅徒歩32分総武・中央緩行線三鷹駅徒歩32分
建物面積	97.29m²	土地面積	132.06m²
築年月	2012年11月(築12年2ヶ月)
店舗名	殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,580万円	利回り	4.69％
住所交通	三鷹市下連雀６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅バス14分/連雀通り商店街バス停停歩8分
建物面積	54.81m²	土地面積	72.99m²
築年月	1976年11月(築48年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
木造間取り図あり

価格	6,400万円	利回り	7.38％
住所交通	東京都三鷹市牟礼６丁目京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩21分
総戸数	5戸
建物面積	189.18m²	土地面積	81.79m²
築年月	1975年12月(築49年1ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,400万円	利回り	7.42％
住所交通	東京都三鷹市牟礼中央・総武緩行線三鷹駅バス8分/下連雀５丁目停バス停停歩1分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩21分
総戸数	5戸
建物面積	189.18m²	土地面積	81.79m²
築年月	1975年12月(築49年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	8,980万円	利回り	3.1％
住所交通	東京都　　三鷹市下連雀３丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩2分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩2分
階数	16階/地上21階地下2階建	総戸数	119戸
専有面積	70.15m²
築年月	2007年10月(築17年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,790万円	利回り	-
住所交通	東京都　三鷹市下連雀３丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩5分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩5分
建物面積	20.35m²
築年月	1985年7月(築39年6ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社荻窪センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	6.42％
住所交通	三鷹市下連雀３丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩7分中央本線東京-塩尻武蔵境駅徒歩24分中央本線東京-塩尻吉祥寺駅徒歩24分
階数	4階/4階建	総戸数	12戸
専有面積	39.23m²
築年月	1980年7月(築44年6ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,800万円	利回り	6.68％
住所交通	三鷹市下連雀４丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩9分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩9分
建物面積	206.54m²
築年月	1978年5月(築46年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	23,170万円	利回り	5.5％
住所交通	三鷹市新川６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅バス12分/三鷹農協前バス停停歩2分
総戸数	-
建物面積	534.25m²	土地面積	238.54m²
築年月	1989年5月(築35年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	54,800万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都　　三鷹市井口３丁目中央本線東京-塩尻武蔵境駅徒歩15分西武多摩川線武蔵境駅徒歩15分
総戸数	29戸
建物面積	981.07m²	土地面積	473.11m²
築年月	2017年3月(築7年10ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,980万円	利回り	7.03％
住所交通	三鷹市下連雀６丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス18分/下連雀六丁目バス停停歩2分
総戸数	-
建物面積	357.35m²	土地面積	198.21m²
築年月	1985年1月(築39年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	14,500万円	利回り	5.39％
住所交通	三鷹市上連雀６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩23分
総戸数	-
建物面積	134.14m²	土地面積	175.76m²
築年月	2025年3月(築1年未満)(予定)
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
木造間取り図あり写真あり

価格	6,880万円	利回り	6.07％
住所交通	東京都三鷹市井口１丁目中央本線武蔵境駅バス2分/日本製鋼住宅前バス停停歩3分
総戸数	4戸
建物面積	158.98m²	土地面積	162.68m²
築年月	1992年12月(築32年1ヶ月)
店舗名	イーアス不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,980万円	利回り	7.03％
住所交通	東京都三鷹市下連雀６丁目中央本線吉祥寺駅バス18分/下連雀六丁目バス停停歩2分
建物面積	357.35m²	土地面積	198.21m²
築年月	1985年1月(築39年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	898万円	利回り	7.75％
住所交通	東京都三鷹市牟礼３丁目京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩11分
階数	2階/5階建	総戸数	26戸
専有面積	19.83m²
築年月	1989年2月(築35年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社モカ　収益部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	950万円	利回り	7.32％
住所交通	東京都三鷹市牟礼３丁目京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩11分
階数	3階/5階建	総戸数	26戸
専有面積	19.31m²
築年月	1989年2月(築35年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社モカ　収益部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	888万円	利回り	7.83％
住所交通	東京都　三鷹市牟礼３－７－１３京王井の頭線三鷹台駅徒歩11分
階数	3階/5階建	総戸数	26戸
専有面積	19.31m²
築年月	1989年2月(築35年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造写真あり

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189916人
転入者数	11890人転入率（人口1000人当たり） 62.61人
転出者数	11966人転出率（人口1000人当たり） 63.01人
土地平均価格	住宅地 412462円／m² 商業地 1633333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	615件人口1000人当たり 3.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	154ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.52人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.23人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％