| 住所 | 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番） |
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| 交通 | 小田急線/狛江 歩20分～22分、京王バス/調布駅南口 バス22分西和泉停歩1分～4分、京王線/国領 歩21分～24分 |
| 価格 | 未定 |
【2025年秋モデルルーム公開予定】敷地面積52000m2超。2路線が利用可能で都心主要駅へスムーズアクセス。多彩な商業施設や感度の高いグルメやショップ、スーパーが点在（注1）。3LDK中心の多彩なプランバリエーション。ディスポーザ・食器洗い乾燥機完備。「長期優良住宅」認定予定・「ZEH-M Oriented」認証予定。
| 販売スケジュール |
2025年12月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
2025年秋モデルルーム公開予定物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 2025年12月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（813戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 36.16m2～81.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.08m2～23.16m2、サービスバルコニー面積：6.63m2～6.94m2、ルーフバルコニー：37.98m2（使用料未定）、テラス：10.45m2～12.33m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 1217戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 多摩川シーズンズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/狛江 歩20分～22分 | ||
| 総戸数 | 1217戸 | 構造・階建て | RC／12階建（A棟・C棟・D棟）、10階建（B棟） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 52347.71m2、(A棟：12428.10m2、B棟：5354.44m2、C棟：16576.38m2、D棟：17165.56m2、駐車場等予定地：823.23m2) |
| 建築面積 | 19608.08m2 | 建築延床面積 | 103693.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内588台（料金未定、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） | 自転車置場 | 2434台収容（料金未定）：スライドラック式490台、2段ラック式1944台(上段972台、下段972台) |
| バイク置場 | 76台収容（料金未定）：平面式76台(屋外58台、屋内18台) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：A棟：第UHEC建確R060633号(2024年12月23日付)、B棟：第UHEC建確R060634号(2024年12月23日付) C棟：第UHEC建確R060635号(2024年12月23日付) D棟：第UHEC建確R060636号(2024年12月23日付) その他施設：電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台(居住者および一般利用可能) ※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。 ※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。 |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 42578世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82102人 |
| 転入者数 | 4634人
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| 転出者数 | 4858人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 12人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 狛江市1537円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
316件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
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| 産婦人科医師数 |
14人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制：植木せん定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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