| 住所 | 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番） |
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| 交通 | 小田急線/狛江 歩20分～22分、京王バス/調布駅南口 バス22分西和泉停歩1分～4分、京王線/国領 歩21分～24分 |
| 価格 | 4900万円台～7400万円台 |
【3LDK70m2台4900万円台～(予定/第二期)】【モデルルーム公開中!、自宅から参加できるオンライン相談会も開催!】多摩川近接、敷地面積52000m2超、南向き中心の全1217邸。ディスポーザ・食器洗い乾燥機装備(注1)、「長期優良住宅」(認定取得済)・「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」(認証取得済)。
| 販売スケジュール |
2026年5月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！（予約制）自宅から参加できるオンライン相談会も開催中！ご希望の方は「見学予約」からご予約ください物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 2026年5月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～7400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.02m2～81.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～16.48m2、サービスバルコニー面積：6.94m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 1217戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） | 引渡可能年月 | 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） |
| 管理費 | 1万4000円～1万9800円／月 | 管理準備金 | 1万4000円～1万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7900円～1万1200円／月 | 修繕積立基金 | 47万4000円～67万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年2月14日（土）・2月15日（日） 登録受付時間／10:00～18:00 最終日16:00 抽選日時／2026年2月16日（月）11:00～ 登録受付・抽選場所／「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー ※ご登録の際は、認印・収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5808万円～7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.2m2・75.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2・12.16m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 1217戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） | 引渡可能年月 | 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） |
| 管理費 | 1万7000円・1万8200円／月 | 管理準備金 | 1万7000円・1万8200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9600円・1万300円／月 | 修繕積立基金 | 57万6000円・61万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/16 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー ※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4688万円～7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.61m2～81.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～16.48m2、サービスバルコニー面積：6.94m2 | ||
| 販売戸数 | 21戸 | 総戸数 | 1217戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） | 引渡可能年月 | 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） |
| 管理費 | 1万3500円～1万9800円／月 | 管理準備金 | 1万3500円～1万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円～1万1200円／月 | 修繕積立基金 | 45万6000円～67万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/16 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 多摩川シーズンズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/狛江 歩20分～22分 | ||
| 総戸数 | 1217戸 | 構造・階建て | RC／12階建（A棟・C棟・D棟）、10階建（B棟） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 52353.97m2、(A棟：12432.10m2、B棟：5355.90m2、C棟：16577.14m2、D棟：17165.56m2、駐車場等予定地：823.27m2) |
| 建築面積 | 19608.08m2 | 建築延床面積 | 103693.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内588台（料金9000円～1万7500円／月、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） | 自転車置場 | 2434台収容（料金300円～1000円／月）：スライド式（チャイルドシート対応）490台、上段引出式972台、下段固定式972台 |
| バイク置場 | 76台収容（料金3000円・5000円／月）：平面式76台(屋外58台、屋内18台) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：A棟：第UHEC建確R060633変1号(2025年11月6日付)、B棟：第UHEC建確R060634号(2024年12月23日付) C棟：第UHEC建確R060635変1号(2025年11月6日付) D棟：第UHEC建確R060636号(2024年12月23日付) その他施設：電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台(居住者および一般利用可能) ※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。 ※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 42578世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82048人 |
| 転入者数 | 5140人
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| 転出者数 | 4821人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 狛江市1537円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
316件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
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| 産婦人科医師数 |
14人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制：植木せん定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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