| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩12分、山陽新幹線/博多 歩13分、ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 価格 | 3680万円～6280万円 |
「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」総143邸・始動！全邸南東向き。駐車場100％確保。48m2超～73m2超。
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩12分、山陽新幹線/博多 歩13分、ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 価格 | 3680万円～6280万円 |
「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」総143邸・始動！全邸南東向き。駐車場100％確保。48m2超～73m2超。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円～6280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5800万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.13m2～73.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.83m2～11.03m2、サービスバルコニー面積：1.82m2・1.94m2、アルコーブ面積：2.76m2～3.78m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 143戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 管理費 | 5780円～8780円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4810円～7320円／月 | 修繕積立基金 | 31万2800円～47万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：245円／月（自治会の入会は任意となります） | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域） | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩12分 | ||
| 総戸数 | 143戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4412.61m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、4412.25m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部（約0.36m2）を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 1018.09m2 | 建築延床面積 | 10373.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台） | 自転車置場 | 286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） | ミニバイク置場 | 21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H61021号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組九州支店 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 | 127071人
|
| 転出者数 | 110617人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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