| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目717番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩12分、ＪＲ総武線/吉祥寺 歩12分、京王井の頭線/吉祥寺 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
「吉祥寺」駅徒歩12分。JR中央線など4路線利用可能、都心直結。35邸にして19タイプの個性。第一種低層住居専用地域に佇む低層私邸で、「ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス」35邸、誕生。物件エントリー受付中！
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目717番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩12分、ＪＲ総武線/吉祥寺 歩12分、京王井の頭線/吉祥寺 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
「吉祥寺」駅徒歩12分。JR中央線など4路線利用可能、都心直結。35邸にして19タイプの個性。第一種低層住居専用地域に佇む低層私邸で、「ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス」35邸、誕生。物件エントリー受付中！
| 販売スケジュール |
2026年5月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
JR「吉祥寺」駅より徒歩12分。ビッグターミナル「新宿」駅や「東京」駅と直結する利便性を持ちながら、駅の賑わいからほどよく離れた月見小路沿いの第一種低層住居専用地域に＜ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス＞が誕生します。
高層建築が制限された住宅地は、都市の利便と静けさが美しく共存。木漏れ日に包まれた穏やかな環境で、公園や駅前の大型商業施設も身近に楽しめます。
月をイメージした半円形の車寄せと、大きな庇のある雨に濡れないアプローチが訪れる方をお出迎え。間接照明が柔らかな雰囲気を醸す階段を上ると、自然石やタイルを用いた落ち着いた空間が広がり、上質な時間を演出します。
ホテルライクな内廊下設計により、外からの視線や天候の影響を受けにくく、落ち着いた住まいを実現。全戸南東向きの設計で、朝のやわらかな光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい空間を生み出します。
全35邸に対して19タイプの多彩なプランバリエーションを揃え、家族構成やライフスタイルに合わせて細やかに選べる幅広い住まいを提供。ルーフバルコニー付き住戸やトランクルーム付き住戸など、暮らしを快適にする工夫も充実しています。
ワイドスパン設計による開放感あふれる住空間は、家具の配置や生活動線にもゆとりをもたらし、平均専有面積78m2のゆったりとした広さで毎日の暮らしを豊かに彩ります。
吉祥寺には、暮らしに彩りを添える多彩な施設が集まっています。
「吉祥寺PARCO」や「東急百貨店 吉祥寺店」などの大型商業施設が立ち並ぶ“SHOPPING AREA”は、買い物やグルメを楽しむ人々で賑わいます。
“TREND AREA”には、おとぎ話のような世界観の複合施設「吉祥寺プティット村」など、個性豊かなお店が点在。
五日市街道を中心に広がる“CALM AREA”には、複数の寺や小路が整備され、門前町の名残りが残る穏やかな街並みが広がります。
この3つのエリアを日常使いできるのも、吉祥寺ならではの魅力。徒歩圏内には広い公園もあり、家族とのお出かけも楽しめる、心地よい暮らしがここから始まります。
| 販売スケジュール | 2026年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.61m2～104.82m2、 ※408号室のみ トランクルーム面積0.77m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：11.76m2～18.82m2、サービススペース面積：2.36m2～2.81m2、ルーフバルコニー：9m2～32.17m2（使用料未定）、テラス：11.99m2～16.93m2（使用料無）、専用テラス(ドライエリア)面積：26.99m2～49.96m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年1月建物完成済み | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目717番6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩12分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 2253.54m2、(売買対象面積) ※2251.67m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1220.86m2 | 建築延床面積 | 3578.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、機械式16台、身障者用平置1台。※優先権付き住戸対象8台含む ※優先権対象住戸についてはお問合せください。[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 63台収容（料金未定）2段ラック式52台(上段ラック式18台、下段スライド式34台)、平置式9台、平置式(子供用)2台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）大型1台、中型1台[総戸数に対して] | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号(02)（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号(03)（令和7年5月27日）、 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 77966世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 148034人 |
| 転入者数 | 11187人
|
| 転出者数 | 10476人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 武蔵野市2731円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 武蔵野市1246円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
43件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1265件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
45人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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