杉並区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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杉並区

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13件が該当しました。

更新あり ブランズ西荻南三丁目　第2期

  • ブランズ西荻南三丁目　第2期

    未定

    2LDK～3LDK / 53.13m2～88.78m2
    総戸数 35戸　入居可能時期 2025年9月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩2分
    住所東京都杉並区西荻南３
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。2LDK中心(53m2～59m2台)(注1)、全邸南向きのレジデンスに住まう。時短生活を叶える先進のIoT設備を採用。ワンランク上の快適と効率的な暮らしを実現
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更新あり ヴァースクレイシアIDZ永福町　第2期

  • ヴァースクレイシアIDZ永福町　第2期

    4740万円～5090万円

    1LDK / 30.69m2～31.03m2
    総戸数 23戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王井の頭線「永福町」歩11分
    • 京王井の頭線「西永福」歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」バス6分大宮町停歩2分
    住所東京都杉並区永福４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に。1LDK・全4タイプ。「シューズインクローゼット」、「ウォークインクロゼット」を完備。
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シエリア杉並高井戸

  • シエリア杉並高井戸

    未定

    2LDK～3LDK / 54.91m2～105.97m2
    総戸数 110戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅京王井の頭線「高井戸」歩3分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩7分
    住所東京都杉並区高井戸西２
    ＜予約制＞モデルルーム案内会開催中！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m2台～105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意
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リムテラス西永福　先着順

  • リムテラス西永福　先着順

    8498万円

    2LDK+S（納戸） / 77.07m2
    総戸数 3戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王井の頭線「西永福」歩3分
    住所東京都杉並区永福３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    77m2超8498万円。京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分。マンションの快適性と戸建ての独立性が共存する、全3戸のプライベートレジデンス
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レジデンシャル高円寺

  • レジデンシャル高円寺

    未定

    1LDK～3LDK / 33.37m2～60.55m2
    総戸数 23戸　入居可能時期 2026年5月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高円寺」歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分
    住所東京都杉並区高円寺南４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
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サンウッド西荻窪 先着順住戸

  • サンウッド西荻窪 先着順住戸

    8470万円・1億1580万円

    2LDK・3LDK / 55.12m2・70.2m2
    総戸数 19戸　入居可能時期 即引渡可（諸手続き完了後のお引き渡しとなります。）
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩6分
    • ＪＲ総武線「西荻窪」歩6分
    住所東京都杉並区西荻北２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    南向きテラス付3LDKが1億1580万円、テラス付2LDKが8470万円。堂々竣工・即入居可。物件エントリー・建物見学会ご案内受付中。JR中央線×杉並区アドレス。第一種低層住居専用地域。JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分、「新宿」駅直通15分。ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性を高めた全19邸
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ディアナコート永福町翠景

  • ディアナコート永福町翠景

    未定

    2LDK～3LDK / 64.39m2～131.13m2
    総戸数 48戸　入居可能時期 2027年2月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅京王井の頭線「永福町」歩6分
    住所東京都杉並区永福２
    • 性能評価書取得
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【駅徒歩6分(注1)】第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台邸宅地に開放的な全48邸
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グランドメゾン杉並永福町　先着順

  • グランドメゾン杉並永福町　先着順

    1億3190万円～1億6990万円

    2LDK+S（納戸）～3LDK / 71.61m2～93.9m2
    総戸数 51戸　入居可能時期 2025年9月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王井の頭線「永福町」歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩16分
    住所東京都杉並区和泉３
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    急行停車駅京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分。「渋谷」駅へ直通12分(日中時8分)で快適アクセス。長期優良住宅認定、71.61m2～93.9m2の多彩なプランをご用意。来場予約受付中。
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ジオ荻窪　第1期

  • ジオ荻窪　第1期

    未定

    2LDK～4LDK / 54.93m2～84.61m2
    総戸数 99戸　入居可能時期 2026年4月上旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩12分
    住所東京都杉並区荻窪２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK/54m2台～4LDK/84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。都心へダイレクトアクセス。「ルミネ荻窪」や「荻窪南口仲通り商店会」をはじめとした商業施設と美しい自然も身近
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パークホームズ西荻窪アベニュー

  • パークホームズ西荻窪アベニュー

    5500万円台～1億3000万円台

    1LDK～3LDK / 42.37m2～77.8m2
    総戸数 41戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 1億2000万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分
    • ＪＲ総武線「西荻窪」歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス12分日産自動車前停歩4分
    住所東京都杉並区上荻４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    3L66m2 8000万円台～ 3L72m2 9000万円台～ 2L47m2 5000万円台～(予定)/実物が見られる竣工販売/JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅最寄り。2駅3路線利用可。1LDK～3LDK・角住戸中心。スタイリッシュな地上13階建てのレジデンス。南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる高台立地。徒歩10分圏に生活利便施設が集結
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ノーブル荻窪　先着順

  • ノーブル荻窪　先着順

    7999万円

    2LDK+S（納戸） / 56.56m2・60.64m2
    総戸数 30戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
    住所東京都杉並区宮前２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    ＜モデルルーム公開中＞【60m2超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。
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ノーブル荻窪　第1期9次

  • ノーブル荻窪　第1期9次

    7499万円

    2LDK+S（納戸） / 60.64m2
    総戸数 30戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
    住所東京都杉並区宮前２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    ＜モデルルーム公開中＞【60m2超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。
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ノーブル荻窪　第2期2次

  • ノーブル荻窪　第2期2次

    未定

    2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） / 56.56m2～80.35m2
    総戸数 30戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
    住所東京都杉並区宮前２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    ＜モデルルーム公開中＞【60m2超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。
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  • 1～13件

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杉並区

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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