八王子市元八王子町第46 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積130.45m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 周囲は長閑で開放的な雰囲気の住宅街、スーパーやコンビニなどの店舗が徒歩圏内
  • (3号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積145.06m<sup>2</sup>、建物面積99.22m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積125.05m<sup>2</sup>、建物面積98m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積145.04m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
  • 不審者はカメラを嫌がるので、犯罪やトラブルの抑制に役立ちます。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ペアガラス窓を採用しており、冷暖房効率がアップ。光熱費の節約にもつながります。快適な室内環境を実現します。
  • 梅雨の時期や春先の花粉の時期など、外に洗濯物が干せない時期に、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。室内干しのニオイが軽減され、お部屋の湿気も気になりません。また、PM2.5や黄砂の飛来対策としてもオススメです♪
  • 温水洗浄便座一体型トイレを採用。便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
  • 省エネ・快適な住環境を実現したエコ住宅です。
  • 【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
  • 追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。ご家族の入浴時間がズレても、沸かし直せるので安心です。
  • コープ城山手店まで770m 駐車場：有 営業時間：9:00～21:45
  • ミニストップ 元八王子2丁目店まで390m 営業時間：6:00～0:00 駐車場有
  • 八王子市立城山中学校まで2890m 教育目標：社会の一員として、多くの人々が幸福である時に自分の幸福もあるのだということを考え、世界人類のために役立つ人間になることを理想として、お互い手をとりあって立派な校風を作り上げていきたい
  • ながふさ共立診療所まで1120m 診療科目：内科・小児科・麻酔科・整形外科
  • 出羽山公園まで650m お子様が楽しめる遊具もありますが、筋トレができる健康遊具が複数あり大人も楽しめそうです。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)八王子店営業5課
高尾駅までバスで13分♪のどかな雰囲気の住宅街に全４棟の新築分譲住宅です。
住所 東京都八王子市元八王子町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「高尾」バス13分出羽橋歩5分

ＪＲ中央線「西八王子」バス17分出羽橋歩5分

京王高尾線「狭間」バス13分出羽橋歩5分～21分

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価格

2780万円～3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.05m2～145.06m2（37.82坪～43.88坪）（実測） 
建物面積 95.58m2～99.22m2（28.91坪～30.01坪）（実測） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有(1.2号棟：28.25m2、4号棟：9.11m2) 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：40％・80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、元八王子南部地区 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

特記事項

担当者：新井　正樹、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建05323号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業5課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー コープ城山手店まで770m 駐車場：有 営業時間：9:00～21:45
コンビニ ミニストップ 元八王子2丁目店まで390m 営業時間：6:00～0:00 駐車場有
病院 ながふさ共立診療所まで1120m 診療科目：内科・小児科・麻酔科・整形外科
公園 出羽山公園まで650m お子様が楽しめる遊具もありますが、筋トレができる健康遊具が複数あり大人も楽しめそうです。
中学校 八王子市立城山中学校まで2890m 教育目標：社会の一員として、多くの人々が幸福である時に自分の幸福もあるのだということを考え、世界人類のために役立つ人間になることを理想として、お互い手をとりあって立派な校風を作り上げていきたい
小学校 八王子市立船田小学校まで680m 教育目標：助け合える子、健康な子、深く考えやり通す子、進んで動く子
幼稚園・保育園 城山保育園まで680m 保育目標：健康で元気な子、協調性があり思いやりのある子、創造性豊かな子
スーパー TAIRAYA元八王子店まで1268m 営業時間10:00~22:00 取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）
幼稚園・保育園 元八王子幼稚園まで450m 教育理念：健康な身体とたくましい行動力、創造力を養う。まわりの豊かな自然の中で、のびのびとたくましく遊ぶ。相手の立場を考える優しい思いやりと強い心を育てる。
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