新築一戸建て八王子市元八王子町第46 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市元八王子町２
交通	ＪＲ中央線「高尾」バス13分出羽橋歩5分、ＪＲ中央線「西八王子」バス17分出羽橋歩5分、京王高尾線「狭間」バス13分出羽橋歩5分～21分
価格	2,880万円・3,180万円

高尾駅までバスで13分♪のどかな雰囲気の住宅街に全4棟の新築分譲住宅です。

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情報の見方

地図八王子市元八王子町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ城山手店まで770m 駐車場：有営業時間：9:00～21:45
コンビニ
ミニストップ元八王子2丁目店まで390m 営業時間：6:00～0:00 駐車場有
病院
ながふさ共立診療所まで1120m 診療科目：内科・小児科・麻酔科・整形外科

公園
出羽山公園まで650m お子様が楽しめる遊具もありますが、筋トレができる健康遊具が複数あり大人も楽しめそうです。
中学校
八王子市立城山中学校まで2890m 教育目標：社会の一員として、多くの人々が幸福である時に自分の幸福もあるのだということを考え、世界人類のために役立つ人間になることを理想として、お互い手をとりあって立派な校風を作り上げていきたい
小学校
八王子市立船田小学校まで680m 教育目標：助け合える子、健康な子、深く考えやり通す子、進んで動く子

幼稚園・保育園
城山保育園まで680m 保育目標：健康で元気な子、協調性があり思いやりのある子、創造性豊かな子
スーパー
TAIRAYA元八王子店まで1268m 営業時間10:00~22:00 取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）
幼稚園・保育園
元八王子幼稚園まで450m 教育理念：健康な身体とたくましい行動力、創造力を養う。まわりの豊かな自然の中で、のびのびとたくましく遊ぶ。相手の立場を考える優しい思いやりと強い心を育てる。

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案内図

: 【八王子駅北口】
朝日土地建物（株）八王子支店でご来店をお待ちしております♪
: 【アクセスMAP】
ＪＲ「八王子」駅北口徒歩３分♪お客様駐車場のご案内マップ♪

交通アクセス図

: 【ご売却も一括サポート】
相続・資産整理・お住替えをご検討の方もお気軽にご相談ください♪

路線図

: 【お子様もご一緒に】
キッズスペース・ベビーベッドも完備。小さなお子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店営業5課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

カーナビご利用の方

【当店ナビ】八王子市旭町１０－３　【駐車場カーナビ】八王子市旭町１ー１（タイムズ八王子駅北口駐車場）

その他周辺環境

■【スーパー】コープ城山手店（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ元八王子2丁目店（約390m・徒歩5分）
■【病院】ながふさ共立診療所（約1120m・徒歩14分）
■【公園】出羽山公園（約650m・徒歩9分）
■【中学校】八王子市立城山中学校（約2890m・徒歩37分）
■【小学校】八王子市立船田小学校（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】城山保育園（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】TAIRAYA元八王子店（約1268m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】元八王子幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋元八王子店（約491m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン元八王子店（約1069m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子城山手店（約709m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ八王子長房店（約2271m・徒歩29分）
■【高校・高専】私立共立女子第二高校（約954m・徒歩12分）
■【高校・高専】東京都立富士森高校（約2113m・徒歩27分）
■【郵便局】八王子長房郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【図書館】共立女子大学図書館八王子図書館（約735m・徒歩10分）
■【銀行】JA八王子元八王子支店（約1672m・徒歩21分）
■【警察署・交番】高尾警察署（約1986m・徒歩25分）
■【公園】裏宿さくら公園（約1177m・徒歩15分）

八王子市元八王子町第46 販売概要

物件名	八王子市元八王子町第46
価格	2,880万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.45m²・145.04m²（39.46坪・43.87坪）（実測）	建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市元八王子町２周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「高尾」バス13分出羽橋歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「西八王子」バス17分出羽橋歩5分乗り換え案内京王高尾線「狭間」バス13分出羽橋歩5分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有(1・2号棟：28.25m2、4号棟：9.11m2)
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：新井　正樹、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建05323号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、元八王子南部地区太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業5課朝日土地建物(株)八王子店営業5課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。