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杉並区本天沼の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区本天沼の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 本天沼
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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7,480万円
JR総武線 荻窪駅
徒歩14分
建物名
荻窪オリエントコート
所在地
東京都杉並区本天沼3
間取り
2LDK
広さ
73.25m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「堀ノ内と松ノ木」の物件情報を表示しています。

堀ノ内と松ノ木の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
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築年数
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マートルコート杉並方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内2
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
6,190
万円
2LDK
50.76m2
3階/6階建
1994年11月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●3階部分/南向きの角部屋/陽当り・通風良好のお部屋です。●防犯面に配慮されたTVモニター付きオートロック。●2LDK+WIC。全居室収納が有り、収納豊富な間取りです。●不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。●グレージュのタイル貼りで落ち着いた佇まいのマンションです。●充実の周辺環境・サミットストア妙法寺前店まで約420m・まいばすけっと方南町店まで約620m・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約100m・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約200m・杏林大学医学部付属杉並病院まで約350m

ライオンズプラザ方南町 【リノベ】

  • 東京都杉並区堀ノ内1
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
京王線 代田橋駅 徒歩21分
6,299
万円
2LDK
50.05m2
3階/10階建
西
1987年4月(築39年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります~簡単内見予約受付中~▼おすすめポイント▼○3階部分、西向き○大通りとは反対向きにつき音も静かで陽当り良好○丸ノ内線始発駅のため通勤・通学に便利○総戸数145戸のビッグコミュニティ○大規模修繕工事 実施中、管理の行き届いた共用部○オートロック、宅配ボックス付き○マンション1階部分にはまいばすけっと併設 買物に便利

アトラス方南ビレッジ

  • 東京都杉並区堀ノ内2
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分
8,480
万円
2LDK
65.18m2
5階/8階建
2010年12月(築15年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 POINT 】■室内ハウスクリーニング施工済!■5階・東向き住戸前面抜け感があり、朝の陽当たり良好■専有面積65.18㎡のゆとりある2LDKLDK15.8帖+各居室収納付き■床暖房・浴室乾燥機付き■管理体制良好共用部も整備され、落ち着いた住環境【 AREA 】・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分始発利用可能で、新宿方面へのアクセス良好・都心通勤と落ち着いた住環境を両立周辺にはスーパー・医療施設・公園が揃い、生活利便性も良好【こんな方におすすめ】・都心アクセスを重視する共働き世帯・在宅ワーク用の個室を確保したい方・将来的な資産性も重視したい方

プラウドシティ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内1
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩27分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩23分
1億1,980
万円
2LDK
55.6m2
2階/14階建
2024年7月(築2年)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆駅徒歩6分の立地◆ペット飼育可!◆南向きにつき日当たり良好!◆2024年築!◆オートロック機能付き!◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上(東宝ハウスグループ全社)】*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~東宝ハウス【FD:0120-104-795】

パークハウス杉並方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内2
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
7,480
万円
2LDK
60.04m2
3階/5階建
2004年2月(築22年5ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」徒歩9分▼特徴・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・SIC等の収納スペース有・断熱効果のあるハニカムサーモスクリーン設置(リビング・和室)・玄関網戸有、通風良好・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・浄水器・食洗機・浴室換気乾燥機・24時間セキュリティシステム・宅配ボックス▼周辺環境・サミットストア妙法寺前店 徒歩7分(約490m)・堀ノ内南公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ピアース杉並方南町レジデンス

  • 東京都杉並区堀ノ内2
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
1億980
万円
2SLDK
60.93m2
5階/地上5階地下1階建
2024年6月(築2年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~最上階・2024年(令和6年)築~         (株)モリモト旧分譲のピアースシリーズ〇専有面積:60.93平米〇バルコニー:8.08平米〇2SLDK〇お部屋を見渡せるカウンターキッチン〇熱の伝わりを抑えるLOW-E複層ガラス〇リビングと洋室約6.0帖にはTES温水式床暖房が設置〇全面に断熱材を施した高断熱仕様〇扁平梁・アウトフレーム工法により、広々とした空間〇二重床構造により遮音性に配慮〇安心の24時間セキュリティシステム〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内〇小中学校や公園も近く、子育て環境良好です〇テレビモニター付インターホン〇ペット飼育可(細則あり)

【現地内覧会開催】 モナーク杉並 A棟

  • 東京都杉並区堀ノ内1
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
5,490
万円
2LDK
76.18m2
2階/4階建
1979年9月(築46年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■大小の公園や緑地に囲まれた 緑潤う住環境■バス乗車にて JR中央・総武線「高円寺」も利用可能です■池袋駅への直通運転で 都心各方面へダイレクトにアクセスできます■始発駅につき、ラッシュ時にも座って通勤通学できます~周辺施設~・サミット和泉店へ 徒歩5分・杉並区立泉南中学校へ 徒歩5分・杉並区立済美小学校へ 徒歩8分・杏林大学医学部付属杉並病院へ 徒歩9分・杉並方南二郵便局へ 徒歩5分・定塚橋公園へ 徒歩9分・済美公園へ 徒歩10分

プラウドシティ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内1
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩24分
1億1,980
万円
2LDK
55.6m2
2階/14階建
2024年8月(築1年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□■━━━━━━【地域密着!昭和建物です】 はじめまして! 西荻窪に創業44年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です!! 不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着 だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。 お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】■□━━━━━━

ベルコート東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内3
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
5,980
万円
2LDK
61m2
2階/5階建
南東
1994年11月(築31年8ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■61㎡・2LDK フルリノベマンション■スーパー【サミット】まで2分■ペット飼育OK■病院・コンビニ近くで便利な立地です■渋谷行、新宿行バス便も豊富で大変便利です▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

ベルコート東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内3丁目
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内3丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
5,980
万円
2LDK
61m2
2階/5階建
南東
1994年11月(築31年8ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ーーフルリノベーション中古ーーー【東高円寺】12分【新高円寺】13分

ライオンズプラザ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩2分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩23分
6,299
万円
2LDK
50.05m2
3階/10階建
西
1987年4月(築39年3ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【方南町駅まで徒歩2分 駅近リノベレジデンス】

モナーク杉並

  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩15分
5,490
万円
2LDK
76.18m2
2階/4階建
南東
1979年9月(築46年10ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【現地内覧会】丸ノ内線方南支線始発駅「方南町」徒歩4分。落ち着いた住環境の、災害時にも安心な低層マンションのご紹介です。専有面積76.18m2超、南東向きのの2LDKです。お気軽にお問合せ下さい。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,986万円 3,052万円 5,079万円 7,661万円 9,464万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,525万円 6,025万円 4,961万円 3,538万円 4,636万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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