リムテラスパーク西永福（東京都杉並区永福３-234-18（地番）、東京都杉並区永福３-40 ※以下未詳（住居表示） 西永福駅 ガイアフィールド）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

渋谷・新宿へ20分圏内。「西永福」駅徒歩3分にルーフバルコニー付きメゾネット誕生

京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分、「永福町」駅徒歩8分、便利な立地に誕生する〈リムテラスパーク西永福〉は、全3邸のルーフバルコニー付きメゾネット。洗練され、落ち着いた質感のデザインは、大きなビルや道路がなく静かな雰囲気の街によくなじみます。建物は枠材に強固なスチール材を採用したスチールハウス。高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性を持ちあわせています。
最寄りの「西永福」駅からは「吉祥寺」駅まで14分、「渋谷」駅まで18分、「新宿」駅へは「明大前」駅で京王線に乗り換えて18分と都心へスムーズにアクセス。物件の周囲には広い公園と緑地が点在し、利便性と豊かな自然が調和するのも魅力です。

• 

  外観完成予想図

• 

  外観完成予想図

隣住戸と壁を共有しない一戸建て感覚の「独立性」＆オートロック採用による「安心感」

本物件は、隣住戸と壁を共有しない独立構造になっており一戸建て感覚の独立性を確保。これにより耐震性や騒音性が向上し、子どもたちの遊び声などを気にせず、のびのび育てられます。メゾネットのため上下階とも自宅であり、マンションのように上階の住戸の物音に悩まされることがありません。さらに、3邸のためだけにオートロックを採用。マンション同様の安心感も得られます。
プランは2LDK+Sと3LDK（専有面積86.57m²～94.79m²）。リビング・ダイニング・キッチンは明るく日当たりのよい2階に設置。クローゼットや物入など収納スペースも充実。専用庭のほか、屋上にはルーフバルコニーが設けられ、気軽にアウトドアライフを満喫できます。

• 

  【101号室】リビング・ダイニング・キッチン完成予想図

• 

  【101号室】2LDK+S　専有面積／92.38m²　バルコニー面積／2.07m²　ルーフバルコニー面積／17.23m²　ポーチ面積／2.07m²　専用庭面積／17.4m²　※S=サービスルーム

• 

  【103号室】3LDK　専有面積／86.57m²　バルコニー面積／2.07m²　ルーフバルコニー面積／15.37m²　ポーチ面積／2.07m²　専用庭面積／16.8m²

商店街やスーパーで日々のお買い物。小学校や医療機関も近く、家族が安心できる環境

「西永福」駅から北に伸びる「西永福商店街」は昔ながらの商店街で、地域の温かさが感じられる場所。商店街を抜けた先の井の頭通りには深夜まで営業している「サミットストア西永福店」もあり、日々の買い物に便利です。徒歩8分の永福町駅ビルにも多彩なショップが集積。屋上にある空中庭園「ふくにわ」には木々や花が植えられ、ベンチで読書を楽しむなど寛ぎの時間を過ごせます。西永福の北にある「大宮八幡宮」は由緒ある神社。松やツツジなどいにしえをしのばせる自然を感じながら境内を散策できます。小学校や保育園、公園も近く、子育てもしやすい環境。各科のクリニックへも徒歩で通うことができ、家族みんなが安心して暮らせるでしょう。

• 

  西永福商店街（徒歩4分／約300m）

• 

  空中庭園ふくにわ（徒歩8分／約600m）

• 

  杉並区立永福小学校（徒歩7分／約550m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    101

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    92.38m²

    バルコニー面積

    2.07m²

    価格

    9450万円

• • 

  • タイプ

    103

    間取り

    3LDK

    専有面積

    86.57m²

    バルコニー面積

    2.07m²

    価格

    8990万円

地図東京都杉並区永福３-234-18（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• 周辺地図を見る
• ストリートビューで見る

室内・設備

• 

  【主寝室／101号室】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【ルーフバルコニー／101号室】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【リビング・ダイニング・キッチン／101号室】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【玄関／103号室】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【人工大理石シンク】シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから、汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様)

• 

  【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)

• 

  【タッチレス水栓】手をかざすだけで水を出したり止めたりできるため、家事の負担やストレスが減ります。節水機能も搭載しております。(同仕様)

• 

  【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。(同仕様)

• 

  【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。(同仕様)

• 

  【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)

• 

  【お掃除ラクラク排水口】滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。(同仕様・概念図)

• 

  【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備。(同仕様)

• 

  【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

• 

  【スクエアな洗面ボール】コンパクトな間口でありながら、スマートなデザインで十分な容量を確保。(同仕様)

• 

  【外して洗えるヘアキャッチャー】フタや軸が簡単に分解できる構造です。お手入れがラクラクでキレイを保ちます。(同仕様)

• 

  【キャビネット】全開するフルエクステンションレールを採用。奥の収納物もラクに取り出せます。(同仕様)

• 

  【シングルレバー水栓（シャワー付）】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。シャワー付きなので、洗髪やシンクを掃除する時に便利です。(同仕様)

• 

  【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)

建物・施設

• 

  【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)

• 

  【セコム24時間セキュリティシステム】24時間体制で住戸内の火災、非常通報、侵入異常をコントロールセンターが監視。暮らしの快適性と安全を守ります。※契約は任意となります。

• 

  【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

• 

  【伝票番号認証型オートロック解錠システム】配送中の荷物の「伝票番号」が解錠キーになり、オートロック付き集合住宅でも玄関前への置配が可能になりました。宅配業者の顔も録画されるので安心です。(同仕様)

• 

  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)

• 

  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

• 

  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

• 

  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

• 

  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。

• 

  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)

• 

  【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また、ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)