杉並区本天沼 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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堀ノ内と松ノ木の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

アトラス杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分地上10階地下1階建築23年3ヶ月
	閲覧済価格 8790万円間取り 2SLDK 広さ 70.23m² 階数 5階方位南東オートロック所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川閲覧済株式会社エステート白馬　中野店8790万円閲覧済株式会社東宝ハウス練馬8790万円閲覧済株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター8790万円閲覧済(株)MUSUBU8790万円閲覧済株式会社ウィル　中野営業所8790万円閲覧済朝日住宅株式会社　都心店8790万円
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 63.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント【アトラス杉並方南町】旭化成(株)旧分譲■南・東・北3方角部屋住戸■専有面積 : 64.9m2　　LDK約14.1帖、主寝室約6.3帖、洋室約5.6帖の2LDK■リビング・洋室部分二重サッシ■浴室乾燥機付き■LD部分に床暖房■専用使用権のトランクルーム付き■24時間ゴミ出し可能■階段から近い住戸位置　エレベーターでも階段でも行き来できる便利な住戸位置です。■キッチン部分にも開口部あり　換気ができるため臭い等気にならず生活できます。野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

アトラス杉並方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分

地上10階地下1階建
築23年3ヶ月

価格: 8790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.23m²
階数: 5階
方位: 南東

オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

株式会社東宝ハウス品川

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

リムテラス方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分 3階建築9年3ヶ月
	閲覧済価格 5480万円間取り 2SLDK 広さ 72.57m² 階数 3階方位北専用庭最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【方南町駅12分・ペット飼育可・専有面積72?】方南駅より歩いて12分。一本入ったところにある静かな邸宅。ペット飼育可。最新設備も完備。心温まる物語が始まる場所がここにはあります。株式会社東宝ハウス杉並閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課5480万円

リムテラス方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分

3階建
築9年3ヶ月

価格: 5480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.57m²
階数: 3階
方位: 北

専用庭
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

株式会社東宝ハウス杉並

閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課5480万円

ライオンズマンション新高円寺東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分地上4階地下1階建築50年
	閲覧済価格 3499万円間取り 2LDK 広さ 62.03m² 階数 4階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川閲覧済株式会社東宝ハウス杉並3499万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間3499万円閲覧済miline(株)未来都市空間3499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬3599万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング3499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課3499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課3499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川二課3499万円閲覧済株式会社東宝ハウス王子3499万円

ライオンズマンション新高円寺

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

地上4階地下1階建
築50年

価格: 3499万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.03m²
階数: 4階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

株式会社東宝ハウス品川

閲覧済株式会社東宝ハウス杉並3499万円
閲覧済miline　株式会社未来都市空間3499万円
閲覧済miline(株)未来都市空間3499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬3599万円
閲覧済(株)ワイズ・ハウジング3499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課3499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課3499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川二課3499万円
閲覧済株式会社東宝ハウス王子3499万円

プラウドシティ方南町東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分京王井の頭線永福町駅徒歩18分京王線代田橋駅徒歩22分 14階建築1年未満
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 60.51m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇東京メトロ丸ノ内方南支線【方南町】駅徒歩5分の好立地♪ ◇専有面積60.51m2　ペットと過ごせる住空間♪ ◇室内全体収納完備♪たくさん収納できます♪ ～お住まい探しは弊社にお任せください♪～ ◆不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます♪ ◆資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画のご提案をいたします♪ ◆お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください♪ ◆購入・売却はもちろん住み替えやお客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪ センチュリー21(株)レイシャス

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
京王井の頭線永福町駅徒歩18分
京王線代田橋駅徒歩22分

14階建
築1年未満

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.51m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

センチュリー21(株)レイシャス

コスモ方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分 7階建築38年1ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 52.25m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆総戸数４０戸◆大規模修繕工事実施済み（２０２２年４月）◆新耐震基準のマンション◆ペット飼育可（規約による制限有）◆丸ノ内線『方南町』駅まで徒歩６分◆南西向き角住戸２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ　陽当たり＆風通し良好です♪□■□室内フルリノベーション内容□■□・フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・給湯器新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換・給水管新規交換 (株)オープンハウス閲覧済(株)HOUSINGOOD4480万円

コスモ方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分

7階建
築38年1ヶ月

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.25m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

(株)オープンハウス

閲覧済(株)HOUSINGOOD4480万円

レジェンド杉並ガーデン東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分 5階建築37年
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■　○北東南の３方向角部屋　○陽当たり、通風、眺望良好　○両面バルコニー　○ウォークインクローゼット有　○L字型システムキッチン　○安心のオートロック付　○残代金決済後即引渡可■リフォーム内容■（2025年5月完了）　○漆喰壁塗装、一部クロス張替え、フローリング張替え　○キッチン・洗面台交換、間取り変更、WIC造作　○玄関タタキ改修、床下給水給湯管交換三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)

レジェンド杉並ガーデン

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分

5階建
築37年

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.26m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)

ブリシア方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分 3階建築2年6ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 45.67m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・東京メトロ　丸ノ内線　方南町駅まで徒歩10分の立地です。《周辺環境》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街《室内の特徴》・2南向き陽当たり良好《分譲・施工、修繕状況等》・2023年1月築株式会社ブリス旧分譲　ブリシアシリーズのマンションです。《共用部分》・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したチェーンゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことがで》ます。東急リバブル(株)高円寺センター

ブリシア方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分

3階建
築2年6ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)高円寺センター

杉並新高円寺ロジュマン東京都杉並区堀ノ内３東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分 5階建築25年
	閲覧済価格 7780万円間取り 2LDK 広さ 65.87m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇東京丸の内線「新高円寺」駅徒歩１１分◇南向き　日当たり・通風良好◇ＬＤＫ約１５.４帖◇全居室６帖以上◇安心の２４時間警備システム◇平置き地下駐車場　空きあり（令和７年５月２３日現在)◇ＬＤ床暖房付き住友不動産ステップ(株)湘南台営業センター

杉並新高円寺ロジュマン

東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分

5階建
築25年

価格: 7780万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

住友不動産ステップ(株)湘南台営業センター

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩13分 6階建築18年5ヶ月
	閲覧済価格 6400万円間取り 2LDK 広さ 64.71m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇2021年12月リフォーム完了済◇・フローリング、壁・クロス新規貼替（全室）・システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座　等の新規交換≪Life Line≫◆東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅まで1020ｍ徒歩13分住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所2課

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩13分

6階建
築18年5ヶ月

価格: 6400万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.71m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所2課

グランドメゾン高円寺・南東京都杉並区松ノ木３東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩16分 7階建築30年5ヶ月
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 58.44m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【マンション】お好みの内装へ「リノベーション」向き物件です♪♪正面エントランス周りはコンクリート打ち放しのデザインが特徴♪● ペット飼育可（細則あり）● エレベーターあり【エリア】● 東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅　徒歩5分● JR中央線「高円寺」駅徒歩16分/バス停「松ノ木」～「高円寺」約10分● 目の前にコンビニ、周辺にスーパー、公園が多数あり、利便性に優れた立地【お部屋】● 西向き・独立型バルコニーにつき、通風・眺望良好● バスルーム（2020年10月）リフォーム、浴室乾燥機付き● ファミリー・DINKS向けの58.44㎡ 2LDK (株)ENrich

グランドメゾン高円寺・南

東京都杉並区松ノ木３
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩16分

7階建
築30年5ヶ月

価格: 5880万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.44m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)ENrich

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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