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国分寺市(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

東京都国分寺市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩16分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩16分		 7,680
万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積232.91平米(約70.45坪)※路地状敷地部分約51.92平米含む※別途私道約20.27平米有(共有持分1／4)・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・道路から奥まった、通行目線の気になりにくい敷地▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店 徒歩4分(約300m)・国分寺市立第一小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市光町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町３
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩16分		 9,480
万円		 198.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積198.3平米(約59.98坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は南東側幅員約5.0mの公道、間口は約13.6m・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社等を選択可能・参考プランの作成も可能・都市ガス対応▼周辺環境・まいばすけっと国分寺光町3丁目店 徒歩5分(約400m)・国分寺市立第二小学校 徒歩9分(約700m)・国分寺市立第三中学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市西町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分		 4,380
万円		 158.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 中央線「国立」駅　徒歩１８分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 敷地面積約４７坪　○ 閑静な住宅街　○ 建築条件付き売地ではございません。　　 お好きなハウスメーカーでご建築頂けます。■　担当より一言　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 現地のご見学や資金計画のご説明等承っております。　　 まずは、お気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市西町５ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町５ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町５
ＪＲ中央線 国立駅 バス8分/「西町四丁目」バス停 停歩10分		 5,480
万円		 205.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.15平米(約62.05坪)※別途私道約27.47平米有・前面道路は東側幅員約4mの私道・間口は約13.7mの広さ・複数台分の駐車場設置も検討可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・国分寺市立第八小学校 徒歩2分(約160m)・オーケー立川若葉町店 徒歩6分(約460m)・ウエルシア立川栄町店 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市高木町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分		 7,480
万円		 168.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都国分寺市新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩23分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩23分		 4,490
万円		 131m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　アクセス　○ ＪＲ中央線「国立」駅　徒歩２３分　○ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩２３分　○ JR中央線「国立」駅　バス１２分　　 バス停：「富士本三丁目」　徒歩６分■　おすすめポイント　○ １３１.００平米のゆとりのある敷地　○ 建築条件付き売地ではございません　　 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です　○ 角地につき眺望・通風良好　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市並木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市並木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市並木町２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分		 4,290
万円		 132.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス○西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○敷地面積132.83平米○更地渡し○建ぺい率40％／容積率80％○建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーにて建築できます。

東京都国分寺市並木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市並木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市並木町２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分		 4,790
万円		 132.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス○西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○敷地面積132.86平米○更地渡し○建ぺい率40％／容積率80％○建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーにて建築できます。

東京都国分寺市並木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市並木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市並木町２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分		 4,890
万円		 133.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス○西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩25分■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○敷地面積133.01平米○更地渡し○建ぺい率40％／容積率80％○建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーにて建築できます。

東京都国分寺市泉町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町１ 土地
東京都国分寺市泉町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩11分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩30分		 5,480
万円		 99.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝JR中央線「国分寺」駅徒歩9分・希少な泉町エリアの1棟の条件付き・自然素材を惜しむことなく使用します「無垢材×漆喰」・国分寺市役所新庁舎がすぐ近く♪・土地としてのご検討も可能な土地となっております。・陽当たりに恵まれたロケーションです株式会社健匠不動産は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます。下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください。

東京都国分寺市戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２ 土地
東京都国分寺市戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分		 3,800
万円		 92.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分		 6,380
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「通勤時間も日々の家事もスマートにしたい」そんなご家族の願いを叶える、利便性と自由設計の夢を両立できる好立地です。◆中央特快停車駅で都心へスムーズ 「国分寺」駅から新宿へ約２１分、東京へ約３５分のダイレクトアクセス。毎日の通勤時間が短縮され、朝の時間をゆっくり過ごせます。 ◆駅前の大型商業施設で買い物が完結 駅直結のミーツ国分寺などで、仕事帰りにサクッと買い出しができる環境。自由設計で家事ラク動線の家を建てれば、毎日のタイパが劇的に向上します。詳しい周辺環境などをぜひご確認ください。今すぐ【資料請求をする】ボタンをクリック！建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築下

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩28分		 6,380
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーですぐに建築可能◆約４６坪のゆとりある敷地、プランの幅が広がる整形地◆周辺は閑静な住宅街となっており、交通量も少なく住みやすい環境◆小中学校や公園、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う充実の周辺環境～学校～◆国分寺市立第七小学校・・・850ｍ◆国分寺市立第二中学校・・・７００ｍ株式会社健匠不動産は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます。下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください。

東京都国分寺市高木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩25分		 4,480
万円		 121.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です～◆南側　幅員約4.9ｍ公道に接する土地◆「高木町」バス停　徒歩3分で駅までも快適にアクセス◆南向き土地につき陽当り良好です

東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩5分		 5,300
万円		 113.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩5分。通勤・通学に便利で、毎日の時間にゆとりが生まれる立地です。約113.57㎡の敷地に、家族構成や暮らし方に合わせた住まいを一から計画できます。第九小学校まで約570m、スーパーや公園も身近。休日はご家族で現地を歩き、街の穏やかな雰囲気と暮らしやすさをぜひお確かめください。建物プランや資金計画もお気軽にご相談いただけます。

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分		 6,580
万円		 138.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件がない為、ライフスタイルに合ったマイホームづくりが可能♪お客様のご希望や諸条件をお聞かせ頂けましたらニーズに合ったハウスメーカーをご紹介致します。参考プランも作成致しますので、お気軽に申し付け下さい。☆間取りや建物の室内外のデザインについては、拘って建てたいけど予算が心配！と思うお客様には建築条件付で、ご対応いたします。延床面積29坪/建物金額2000万円（税込）設計費用・地盤改良・外構費用を含みます。土地付建物合計8580万円（税込）にて、お買い求め頂けます。間取りはフリープラン、外壁や室内のカラーセレクトも可能♪詳細については、当社スタッフにご確認下さい。

東京都国分寺市光町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩11分		 3億2,000
万円		 548.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼おすすめポイント／■建築条件無しお好きな工務店やハウスメーカにてご検討いただけます■光町通りに面した売地■積水ハウス(株)の賃貸アパート（シャーメゾン）の参考プラン有※写真撮影：2026年6月※対象不動産にて建物の建築を行う場合は、国分寺市まちづくり条例に基づく開発許可が必要です。※本敷地は『第一種中高層住居専用地域』と『第一種低層住居専用地域』にまたがっております。建築制限は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建ぺい率・容積率については、それぞれの面積割合に応じて加重平均されます。※売買契約は電子契約となります。

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分		 6,380
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し売地・広々敷地面積約１５５．２４㎡（約５０坪）・閑静な住宅街で住環境良好です

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6,380
万円		 155.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■国分寺市立第七小学校まで徒歩11分！通学にとても便利な好立地です！■まいばすけっと国分寺北口店まで6分！緑豊かな【国分寺市】でゆったり子育てしませんか？■周辺の交通量は少ないためお子様の通学も安心です！
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東京都国分寺市西町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町１ 土地
東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 立川駅 徒歩27分
ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩20分		 5,680
万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中央線2駅アクセス可能、南西角地で陽当たり良好です♪

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分		 6,380
万円		 155.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■3路線が乗り入れる国分寺駅。交通アクセスのよい好立地■南に面する部分が広い陽当りの良い整形地■低層住宅が多い落ち着いた住宅地▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都国分寺市戸倉１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分		 5,699
万円		 140.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地二区画販売！140.50㎡、40坪越えの悠々とした整形地■お好きなハウスメーカーで建築できます。■前面道路6.0ｍあるため、駐車も楽々可◇更地の為、いつでもご案内可。ハウスメーカーや地元工務店もご紹介できます。◇TikTok・Instagramにて物件動画公開中▼▼自社HPで未公開物件公開中△△ホームページをクリック▼▼◎ご自宅の『売却』もProGRANTにお任せください・「売却が先か購入が先か」買い替えたいけど、どのように進めたら良いか分からない。・所有不動産の相場を把握しておきたい。・無理のない資金計画を相談したい。お住まいのご購入からご売却まで、お手伝いいたします。

東京都国分寺市日吉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市日吉町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市日吉町３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分		 4,500
万円		 107.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件おすすめポイント・スーパー、コンビニ、公園、教育施設、病院等が徒歩10分圏にあります・敷地面積約32.41坪の整形地・第1種低層住居専用地域です・建築条件なし（お好きなハウスメーカーにて建築可能です）・現状居住中のため、中古戸建としてもご検討いただけます。※建物の契約不適合責任は免責となります。※ミサワホームでも参考プランの作成を承っております！周辺環境・JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩16分・JR中央線「国立」駅まで徒歩18分・ミニストップ 国分寺日吉店まで徒歩2分・コープみらい 国分寺店まで徒歩4分・サンドラッグ 国分寺日吉店まで徒歩3分

東京都国分寺市内藤２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市内藤２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市内藤２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分		 5,000
万円		 128.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆国分寺市の由来は、741年に聖武天皇の命により建立された国分寺（武蔵国分寺）がこの地にあったことに由来し、今では国の史跡に指定されております。また市内には東京経済大学、早稲田実業等の学校があり、歴史と文化、教育が融合し尚且つ、東京のベットタウンの側面も持ち合わせているのが国分寺です！また本住所地の内藤は、国立と隣接する地域となり、文教都市・国立も感じられる立地となります！ここから始まる新生活を是非、ご想像下さい！　◆北西側にも道路があり解放感があります！！（北西側道路は未接道） ◆建築条件付き売地ではございません。お好みのハウスメーカーにて建築出来ます。

東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
東京都国分寺市東恋ヶ窪６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分		 5,980
万円		 153.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■タナベエステート専任媒介契約物件■□■当社おすすめのお土地です！建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます♪●土地面積１５３．７６平米（約４６．５坪）♪●国分寺線『恋ヶ窪駅』徒歩１２分♪●閑静な住宅街♪●陽当たり・通風良好です♪●建築条件付売地ではありません。　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます♪タナベエステートおすすめの土地です。お気軽にお問い合わせください。お客様からお問い合わせを心よりお待ちしております。

東京都国分寺市光町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分		 3億2,000
万円

192.85万円		 548.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR中央線「国立」駅 徒歩11分／現況更地／前面道路約9.5m

東京都国分寺市東元町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分		 6,980
万円

107.57万円		 214.5m2 ２種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩14分
西武鉄道多摩湖線 国分寺駅 徒歩14分		 5,880
万円

146.86万円		 132.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線「国分寺」駅徒歩15分。約132m2のゆとりある整形地。陽当たり良好、建築条件なしだから理想の住まいを自由設計。公園やスーパー、小学校も身近に揃う、家族が心地よく暮らせる住環境です。

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 6,980
万円

117.68万円		 196.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□建築条件無し□北東向き□196.08m2（約59.3坪）□公道約4m接道□2路線利用可JR中央線・西武国分寺線□

東京都国分寺市高木町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩26分		 4,480
万円

122.33万円		 121.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南側道路×第一種低層住居専用地域の立地◆ 建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩9分
中央本線 国分寺駅 徒歩13分		 4,980
万円

120.91万円		 136.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し■南東向き■136.16平米　41.18坪■

東京都国分寺市東元町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩13分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩13分		 9,480
万円

141.50万円		 221.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「国分寺」駅徒歩13分、閑静な住宅地、約67坪の大型の整形地建築条件なし

東京都国分寺市本多４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分		 6,380
万円

135.87万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3路線利用可能

東京都国分寺市西町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町１丁目
中央本線 国立駅 徒歩21分		 3,480
万円

117.95万円		 97.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 4,186万円 5,279万円 6,493万円 1億3,745万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 5,658万円 5,727万円 4,001万円 3,490万円 6,609万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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