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国分寺市北町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国分寺市北町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
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坪単価		 土地面積 用途地域
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東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 3490
万円

97.78万円		 118m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 3490
万円

97.78万円		 118m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 3990
万円

109.92万円		 120m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 3990
万円

109.92万円		 120m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 4090
万円

112.68万円		 120m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 4390
万円

120.94万円		 120m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市北町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市北町３丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 4390
万円

120.94万円		 120m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
面6mのゆとりのある広さの前面道路！土地面積も118？～とゆとりがございます！お好きなハウスメーカーで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！
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  • チェックした物件をまとめて
7件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「泉町と新町」の物件情報を表示しています。

泉町と新町の土地 物件一覧

泉町と新町の物件一覧画面へのリンク
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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東京都国分寺市新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２丁目
中央本線 国立駅 バス8分/「国分寺高校入口」バス停 停歩4分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分		 3480
万円

92.91万円		 123.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都国分寺市泉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩4分		 14800
万円		 268.64m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築可能です。中央線西国分寺駅徒歩４分の好立地車複数台駐車可能（車種によります。）

東京都国分寺市新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２
ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/「富士本三丁目」バス停 停歩3分		 4980
万円		 182.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築会社の指定はありません。お好みのハウスメーカー等で建築できます。■閑静な住宅街■道路との高低差無■南東４ｍ公道に面す■2世帯住宅・併用住宅にも適しています。【古家概要】・構造：木造スレート葺2階建　・建築年月日：昭和33年10月（公課証明書に基づく記載）・床面積：1階　54.87㎡　2階22.31㎡※増築未登記部分約56.69㎡あり（公課証明書に基づく記載）※建物契約不適合責任免責。設備の契約不適合責任、修補義務免責※地中内に浄化槽あり。また古井戸がある可能性があります。

東京都国分寺市泉町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市泉町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩12分		 5890
万円		 116.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】■土地情報有効宅地面積：110.77㎡道路：南側約3.3ｍ公道■交通情報・ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩9分・ＪＲ中央線、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩12分■建ぺい率：50％／容積率：100％■建築条件付き売地ではございません。お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。ご希望の間取りプランを作成します。お気軽にお申し付けください。■南側接道につき陽当たり良好

東京都国分寺市泉町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市泉町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩32分		 6980
万円		 154.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○この街の情景がもたらす四季を感じる色鮮やかな日常○表情を豊かに彩る住空間で年月を楽しむ暮らしを○暮らしの時をデザインしてくれる充実した嬉しい立地～街並みが奏でる時が大切な家族の時間を演出します～先ずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けますようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】

東京都国分寺市新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２
ＪＲ中央線 国立駅 バス8分/「国分寺高校入口」バス停 停歩4分		 3480
万円		 123.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・整形地で無駄なく使える土地形状・建築条件なし！理想の間取りを自由設計・北側４ｍ公道に面し、車の出し入れスムーズ・敷地面積３７坪超でゆとりあるプランが実現・近隣に公園・学校・買い物施設が点在・交通アクセス良好な国分寺市新町エリア・上下水道・都市ガス完備で快適な生活・生活利便性と落ち着きが両立した立地

東京都国分寺市新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分		 1880
万円		 49m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
恋ヶ窪駅から国分寺駅まで1駅、国立駅へのバス本数も7時代・8時代で計17本あります。(国22・国26　7時台6本、8時台4本 国23　7時台4本、8時台3本)南東側は約9m幅員の道路に接道しており陽当たり良好！□ココカラファイン　国分寺並木店　徒歩2分(約105m)□マルエツ　戸倉店　徒歩3分(約210m)□ミニストップ　国分寺戸倉店　徒歩4分(約271m)□スギドラッグ国分寺新町店　徒歩4分(約284m)□ビッグ・エー　国分寺並木町店　徒歩8分(約526m)

東京都国分寺市新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２ 土地
東京都国分寺市新町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分		 2500
万円		 65.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中央線「国立」駅　徒歩22分 周辺環境：マルエツ 戸倉店：約980m・新町ひばり公園：約380m・スギドラッグ 国分寺新町店：約400m・ミニストップ 国分寺戸倉店：約420m

東京都国分寺市新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩22分		 2500
万円

126.14万円		 65.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都国分寺市新町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分		 1880
万円

126.83万円		 49m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○周辺にドラックストアやコンビニ、スーパーなどの商業施設が多く、利便性の高い立地です！○南東側道路により陽当たり良好！○建ぺい率60％・容積率200％の立地です。
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3115万円 3754万円 4808万円 6258万円 9474万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 3247万円 4704万円 2422万円 1401万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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