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国分寺市東元町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国分寺市東元町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都国分寺市：
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩16分		 8480
万円

120.37万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
70坪超の敷地面積、ゆとりの広さに希望の間取りのお家の施工を

東京都国分寺市東元町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市東元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分		 3000
万円

198.15万円		 50.05m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都国分寺市東元町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩10分
西武鉄道多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分		 3000
万円

198.15万円		 50.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR中央線『国分寺』駅 徒歩9分～10分♪ フリープランで建築可能となります。 詳細ご案内しますのでお気軽にお問合せくださいませ。

東京都国分寺市東元町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分		 3000
万円

198.35万円		 50m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件付き売地/希望の間取りで家を建てられます！/参考プランございます

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 バス6分/「貫井南町五丁目」バス停 停歩4分
中央本線 国分寺駅 徒歩16分		 8480
万円

120.36万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国分寺駅徒歩16分の閑静な住宅街　土地面積約70.4坪　建築条件無、お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます　住環境良好です　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

東京都国分寺市東元町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市東元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分
中央本線 西国分寺駅 徒歩15分		 3000
万円

198.15万円		 50.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件付き売地☆特急停車駅【国分寺】徒歩9分 参考プランあり

東京都国分寺市東元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩7分		 3820
万円		 86.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　○ＪＲ中央本線 国分寺駅 徒歩7分■　おすすめポイント　○閑静な住宅街○敷地面積86.71平米（約26.22坪）○建ぺい率50％・60％／容積率100％・200％

東京都国分寺市東元町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分		 3000
万円		 50m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国分寺」駅 徒歩9分▼特徴・土地面積50平米(約15.12坪)・前面道路は南側幅員約4mの公道、接道間口は約5.9m・設計から建築までがスムーズに行える建築条件付宅地販売・都市ガスに対応しています▼周辺環境・国分寺公園 徒歩4分(約260m)・国分寺市立第四小学校 徒歩8分(約630m)・スーパー「マルエツ国分寺南口店」徒歩8分(約600m)※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩19分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩35分		 5990
万円		 117.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント■敷地面積35坪超■第1種低層住居専用地域内の住宅地■スーパー、コンビニ、公園、病院等が徒歩10分圏内にあります※ミサワホームでも参考プランの作成を承っております周辺環境・国分寺市立第四小学校まで約750m（徒歩10分）・国分寺市立第四中学校まで約1260m（徒歩16分）・ファミリーマート国分寺南町三丁目店まで約500m（徒歩7分）・国分寺マルイまで約700ｍ（徒歩9分）・武蔵国分寺公園まで約430m（徒歩6分）・まなびの森保育園国分寺まで約360m（徒歩5分）周辺環境含めご案内をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分		 6200
万円		 124.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～国分寺市東元町　国分寺駅徒歩１０分　北西、南西の角地～《アクセス》・JR中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線　国分寺駅まで徒歩１０分と１駅３路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。西武国分寺線・西武多摩湖線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》北西・南西の角地。開放感ある立地条件です。

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩13分		 6280
万円		 117.22m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩１３分■有効宅地面積　１１７．２２㎡(３５．４５坪)　■南西角地■前面道路　南側　私道　幅員　約４．０ｍ　　　　　　西側　私道　幅員　約４．０ｍ■第１種低層住居専用地域　建ぺい率６０％(角地緩和)　容積率１００％

東京都国分寺市東元町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩13分		 9480
万円		 221.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR中央線「国分寺」駅徒歩13分■閑静な住宅地■約67坪の大型の整形地■建築条件なしのため、施工会社は事由に選定していただけます。■多彩な用途でご検討いただけます。(各種法令の制限はございます。)■建築プラン等作成もできますのでお気軽にご連絡ください。

東京都国分寺市東元町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分		 6180
万円		 163.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国分寺」駅 徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積163.1平米(約49.33坪)・通行人の視線が届きにくい土地・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランを検討可・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井貫井南店」徒歩10分(約780m)・国分寺市立第一小学校 徒歩4分(約310m)・栄町北公園 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6850
万円		 161.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではありません　お好みのハウスメーカーで建築可能です■現況：建物あり　※更地にて引渡し■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅　徒歩１５分■土地面積　１６１．９４㎡（４８．９８坪）■前面道路　西側　私道　幅員約４．０ｍ■第１種低層住居専用地域　建ぺい率５０％　容積率１００％■周辺環境・国分寺市立第一小学校　　　　　　　　　約１５０ｍ・国分寺市立第二中学校　　　　　　　　　約１６６０ｍ・いなげや小金井貫井南店　　　　　　　　約４４０ｍ・マツモトキヨシ府中新町店　　　　　　　約４８０ｍ

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩33分		 8480
万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
TOHO HOUSEでは「住まい」を売買することをゴールではなく、スタートと考えています。お客様は今、未来へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの不安や悩みが生じることもあると思います。それは、1年後、3年後、いや10年後、20年後かもしれません。そんなときは、TOHO HOUSE CLUBのことを思い出してください。お客様一人ひとりの不安や悩みを解決して、暮らしの「安心」を守るためのお手伝いをいたします。TOHO HOUSE CLUBは、これからもいつもずっと、お客様の人生に寄り添い、豊かで幸せな未来をサポートし続けていきます。

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 建築条件付土地
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分		 4310
万円		 69.24m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「国分寺」駅徒歩10分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎条件付き売地とは…『建売のご予算でほぼ注文建築で建てられる!!』　『建売住宅』　→良いもので金額抑えられるけど自由度が…　『注文建築』　→自分たちだけの特別な間取仕様にできるけど予算が…　の良いとこどり！！ぜひ中々ないこのチャンスをお見逃しなく♪♪【周辺環境】◇いなげや…徒歩5分◇セブンイレブン…徒歩5分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都国分寺市東元町４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩25分		 6980
万円		 299.2m2 ２種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都国分寺市東元町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩9分		 3000
万円

198.34万円		 50m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
国分寺駅より徒歩9分、南道路に面した陽当たり良好な売地が誕生いたしました。ゆったりとした広さが嬉しい建物参考プランがございます！小学校や公園が近く、子育てファミリーにおすすめなエリアです！

東京都国分寺市東元町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩13分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩13分		 9480
万円

141.49万円		 221.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「国分寺」駅徒歩13分、閑静な住宅地、約67坪の大型の整形地建築条件なし
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3285万円 3858万円 4576万円 6134万円 9783万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 2779万円 5529万円 2501万円 1398万円 3911万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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