「住みたい市区」を見つけよう

国分寺市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 7.35 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 必要なものが近場でそろう
カップルの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
ファミリーの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう

4自然や公園が多い
5公共の交通機関が充実している
6大きい駅がある
7病院やクリニックが多い
8都心に近い
9住居費（家賃や物件購入費）が安い
10飲食店が充実している

回答者の声

安い価格のスーパーや八百屋などがあり、食費が安く済む。中央線の特快が止まるので新宿まで近い（40代女性）
駅周辺には飲食店が多い、スーパーが充実している（40代男性）
住宅地が多いので、交通量が比較的少なく、安全（60代男性）

街ガイド

国分寺市には大学が多いため、学生の一人暮らしに適した物件があるほか、1人で食事がしやすい飲食店も豊富です。国分寺駅や西国分寺駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、家賃で選ぶなら恋ヶ窪や新小金井街道沿いがおすすめ。1Kで月額3万円前後の物件が見つかることもあります。

国分寺市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
国分寺市	ワンルーム	5.5万円	ワンルームの物件一覧へ
国分寺市	1K・1DK	7.3万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

国分寺市の物件を探す

1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している

4必要なものが近場でそろう
5自然や公園が多い
6大きい駅がある
7病院やクリニックが多い
8都心に近い
9車を快適に利用できる
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

子持ちファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の人々が暮らしているためクリニックも一通り揃っている（30代女性）
鉄道路線や道路網が良く、通勤（鉄道利用）やレジャー（自動車利用）の利便性が高い（60代男性）
都心に遠すぎず家賃もほどほどでスーパーも豊富で住みやすい（40代女性）

街ガイド

共働きカップルに利便性が高いのは国分寺駅と西国分寺駅。国分寺駅はJR中央線と西武線、西国分寺駅はJR中央線と武蔵野線が利用でき、都心や埼玉県へのアクセスが良好。いずれも駅に直結したショッピングモールがあり、仕事帰りにそのまま買い物ができます。

国分寺市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
国分寺市	1LDK・2K・2DK	11.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

国分寺市の物件を探す

2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している

4閑静で落ち着きがある
5自然や公園が多い
6都心に近い
7飲食店が充実している
8大きい駅がある
9住居費（家賃や物件購入費）が安い
10車を快適に利用できる

回答者の声

コンパクトにまとまっており、徒歩圏内で買い物がすべて済ませられる点が魅力（20代女性）
商業施設が充実していて楽しく過ごせる。子育てがしやすいところだと思います（40代男性）
昔の文化遺産が残っていたり、どんど焼きなどの行事もいまだに行われていて、過去と現在がちょうど良くミックスされている（40代女性）

街ガイド

公園や遊歩道などには自然が多く残されており、静かでのんびりとした土地柄はファミリーにぴったりです。国内最大級の図書館や歴史的な遺跡は、多くの学びの機会となるでしょう。親子で遊べるプレイステーション・BOUKENどんどこといった施設もあります。

国分寺市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
国分寺市	2LDK・3K・3DK	13.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
国分寺市	3LDK・4K・4LDK	18.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

国分寺市の物件を探す

賃貸物件新築・分譲
マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て

国分寺市の家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
国分寺市	ワンルーム	5.5万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	7.3万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	11.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	13.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	18.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

国分寺市の新着物件（賃貸）を見る

賃貸以外の新着物件を見る

近辺の市区から家賃相場を見る

国分寺市内の駅から家賃相場を見る

東京都国分寺市の暮らしデータ

幼稚園・保育園

公立保育所数	3ヶ所
公立保育所定員数	367人

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所

育児給付金

結婚祝い	なし
出産祝い	あり

子ども・学生等医療費助成（通院）

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり

新築建設給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	あり

新築購入給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	なし

中古購入給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり
補助/助成金制度	あり

治安情報

刑法犯認知件数	594件 572位（815市区中）
人口1000人当たり	4.60件 445位（815市区中）

国分寺市の「暮らしデータ」をもっと見る

街ガイド

国分寺市には、木造住宅の耐震診断・耐震改修等助成金制度や住宅改修資金融資あっせん制度があります。また、住民税均等割のみ課税世帯支援給付金や、住居確保給付金など独自の制度もあります。

国分寺市の周辺情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

国分寺市の物件を探す

国分寺市の賃貸物件国分寺市の新築マンション国分寺市の中古マンション

街ガイド

国分寺駅の北口側で進められている再開発事業はここ10年ほどで一気に工事が進み、2018年の春に駅直結の再開発ビルが2つ完成しました。再開発事業は現在も続いており、さらなる発展が期待できます。駅から離れると、殿ヶ谷戸庭園や、お鷹の道・真姿の池湧水群、武蔵国分寺公園といった自然と歴史を感じられるスポットもあります。