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国分寺市西町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国分寺市西町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市西町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町１丁目 土地
東京都国分寺市西町１丁目
中央本線 国立駅 徒歩16分
南武線 西国立駅 徒歩24分		 7500
万円

150万円		 165.29m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
みつけたＳumai！理想の住まいを叶える広大な土地♪
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都国分寺市西町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町４丁目
中央本線 国立駅 バス11分/「弁天通り北」バス停 停歩3分
多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩22分		 3680
万円

108.78万円		 111.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●約33.83坪の整形地！　 ●約5mの南道路に面しています　 ●建築条件はございませんので、自由なマイホームづくりが可能です　 ●ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできる
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都国分寺市西町４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市西町４丁目
中央本線 国立駅 バス11分/「弁天通り北」バス停 停歩3分		 3680
万円

108.78万円		 111.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東5ｍ道路面整形地　土地面積約33.8坪　建築条件無、お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します
株式会社東宝ハウス立川

東京都国分寺市西町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２丁目 土地
東京都国分寺市西町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩18分
南武線 西国立駅 徒歩28分		 3580
万円

119.34万円		 99.17m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺商業施設多数あり 徒歩圏内で生活用品すべて揃います！ 是非ご見学を！
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都国分寺市西町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町４丁目
中央本線 国立駅 バス11分/「弁天通り北」バス停 停歩3分		 3680
万円

108.78万円		 111.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整った形状の約33坪の土地。建物の間取りもプランニングしやすい形状です。周辺は静かな低層住宅街のロケーション。現地のご見学予約スタートしました。
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市西町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線 国立駅 バス5分/「国分寺第三中学校入口」バス停 停歩4分		 4980
万円		 182.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ポイント】・約55.21坪の整形地・間口約14.3ｍ・建築条件付土地ではありません、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です【ライフインフォメーション】・国分寺市立第二小学校・・・・・約890ｍ・国分寺市立第三中学校・・・・・約600ｍ・ピーコックストア国立弁天通り店・・・・・約480ｍ・ウェルパーク国分寺西町店・・・・・約480ｍ・ウェルシアウェルパーク国分寺西町店・・・・・約540ｍ・業務スーパー国立弁天通り店・・・・・約600ｍ・国分寺西町郵便局・・・・・約380ｍ・ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店・・・・・約450ｍ
三菱UFJ不動産販売(株)立川センター

東京都国分寺市西町４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町４
ＪＲ中央線 国立駅 バス13分/「けやき台団地」バス停 停歩3分		 4500
万円		 138.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・中央線「国立」駅までバス13分、バス停「けやき団地」徒歩3分　国立駅北口行のバスは、平日午前7時～8時台は23本運行┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・前面道路私道のため人通りが少なく、閑静な住宅街◎戸建としてもご利用いただけます。　現況：築26年戸建あり◎建築条件付売地ではございません。　お好きなハウスメーカー等で建築できます。
東急リバブル(株)国立センター

東京都国分寺市西町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分		 4380
万円		 158.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 中央線「国立」駅　徒歩１８分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 敷地面積約４６坪　○ 閑静な住宅街　○ 建築条件付き売地ではございません。　　 お好きなハウスメーカーでご建築頂けます。■　担当より一言　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 現地のご見学や資金計画のご説明等承っております。　　 まずは、お気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)

東京都国分寺市西町５ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町５ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町５
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩19分		 3580
万円		 111.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●周辺は低層の戸建て住宅がメインの　エリアで、閑静な住環境です。　現況：空家●建築条件はありません。　お好みの建築業者様でご計画可能です。●小学校徒歩5分以内　国分寺市立第八小学校　：約280m(徒歩4分)　車通りの多い通りを横断せずに　通学可能です。●前面道路は車通りが多くないため、　運転に自信が無い方にも、　子育てにも安心です。●敷地の仮測量図をご用意しております。　お問合せ頂ければ図面もお送り致します。
野村の仲介+立川センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京都国分寺市西町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市西町３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市西町３
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩25分		 2980
万円		 113.67m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩5分以内■ 低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街この土地は土地売買契約後3か月以内に旭化成ホームズ株式会社東京西支店と建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。※給水・排水管およびガス管等の引込がされておりません。宅内に引き込む際は買主の負担において工事費等がかかります。※分筆未登記です。売主にて表記土地面積となるよう分筆登記を行います。※売主指定の司法書士となります。
旭化成不動産レジデンス(株)立川支店仲介営業課

東京都国分寺市西町５ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町５ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町５
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩20分		 3980
万円		 155.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・広々とした土地は建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！・プランによっては車も2台駐車可能になります。・解体更地渡しのため、解体費もかからないので諸費用抑えられます。・現地でのご案内も可能です！是非一度お問い合わせください。
(有)リビング住建

東京都国分寺市西町５ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町５ 土地
東京都国分寺市西町５
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩19分
多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩23分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩23分		 3980
万円		 155.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・間口３.０mですので、楽に車の入庫可能です。・南側境界フェンス設置予定・前面道路所有者より通行掘削承諾書取得済み・確定測量済み※現在、アパート及びブロック塀がありますが、解体後、更地にて引き渡し致します。※アパートをそのまま利用したい等の諸条件ご相談ください。
(株)一二三舎

東京都国分寺市西町４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西町４
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩22分
多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩26分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩28分		 3680
万円		 111.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

東京都国分寺市西町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市西町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市西町３丁目
中央本線 国立駅 徒歩25分		 2980
万円

86.67万円		 113.67m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
へーベルハウス建築条件付き土地/スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩5分以内
旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
14件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3210万円 3579万円 4798万円 5662万円 9245万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 2849万円 7290万円 - 1757万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東海道本線
6位
西武池袋・豊島線
7位
中央本線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
京成電鉄本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
赤羽
3位
西日暮里
4位
自由が丘
5位
上野
6位
東京
7位
立川
8位
成瀬
9位
日暮里
10位
神保町

エリア別ランキング

1位
大田区
2位
渋谷区
3位
足立区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
練馬区
7位
豊島区
8位
杉並区
9位
葛飾区
10位
板橋区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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