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国分寺市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都国分寺市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市光町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市光町２丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市光町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分
中央本線 西国分寺駅 徒歩34分		 5524
万円

129.68万円		 140.82m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆駅から平坦な高級住宅向け宅地(無電柱地域)◆2025年4月以降からデザインだけではなく耐久性重視して柱は国産桧を使用◆心潤う自然と、充実の都市機能を兼ね備えたロケーション◆
近代建物　株式会社　本店

東京都国分寺市光町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市光町２丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市光町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分
中央本線 西国分寺駅 徒歩34分		 5724
万円

161.18万円		 117.4m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆駅から平坦な高級住宅向け宅地(無電柱地域)◆2025年4月以降からデザインだけではなく耐久性重視して柱は国産桧を使用◆心潤う自然と、充実の都市機能を兼ね備えたロケーション◆
近代建物　株式会社　本店

東京都国分寺市光町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市光町２丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市光町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分
中央本線 西国分寺駅 徒歩34分		 5724
万円

123.88万円		 152.75m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆駅から平坦な高級住宅向け宅地(無電柱地域)◆2025年4月以降からデザインだけではなく耐久性重視して柱は国産桧を使用◆心潤う自然と、充実の都市機能を兼ね備えたロケーション◆
近代建物　株式会社　本店

東京都国分寺市光町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市光町２丁目 建築条件付土地
東京都国分寺市光町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩11分
中央本線 西国分寺駅 徒歩34分		 6224
万円

151.77万円		 135.57m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆駅から平坦な高級住宅向け宅地(無電柱地域)◆2025年4月以降からデザインだけではなく耐久性重視して柱は国産桧を使用◆心潤う自然と、充実の都市機能を兼ね備えたロケーション
近代建物　株式会社　本店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東村山市と国立市」の物件情報を表示しています。

東村山市と国立市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東村山市野口町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市野口町１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都東村山市野口町１
西武新宿線 東村山駅 徒歩5分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩5分		 3780
万円		 140.61m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■角地のため、日当たり良好■約40坪の広々とした敷地のため、間取り自由度高■市民ステーションサンパルネまで徒歩6分、マシンジム・スタジオ有■建築条件相談可
(株)コクド住販

東京都東村山市恩多町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市恩多町１ 建築条件付土地
東京都東村山市恩多町１
西武新宿線 久米川駅 徒歩19分		 1650
万円		 72.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「久米川」駅徒歩19分
中山住宅(株)

東京都東村山市青葉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市青葉町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市青葉町３
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩15分
西武池袋線 秋津駅 徒歩16分		 1980
万円		 107.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)植田不動産事務所

東京都国立市西２ 土地
  • 土地
  • 東京都国立市西２ 土地
東京都国立市西２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分
ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩15分		 11800
万円		 308.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 平日・土日祝日いつでもご案内致します　 ～福生市を中心とした地域密着型の会社～弊社はJR青梅線福生駅に店舗を構えた地域密着型のお店です！不動産の情報・知識や物件のことはもちろん、エリアの特性や住み心地、飲食店、スーパー、学校など生活に便利な情報もご提供させていただきます♪不動産のことや住宅ローンのこと等なんでもお気軽にご相談下さい。丁寧にご対応させていただきます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
(株)モリタ

東京都東村山市諏訪町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市諏訪町１ 土地
東京都東村山市諏訪町１
西武新宿線 東村山駅 徒歩19分
西武池袋線 所沢駅 徒歩23分		 3380
万円		 212.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません♪
(株)吉祥リビング

東京都東村山市栄町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市栄町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市栄町３
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩3分
西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
西武拝島線 小川駅 徒歩17分		 4580
万円		 165.83m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆東村山市栄町３丁目　古家付土地のご紹介です！◆敷地面積１６５．８３㎡（５０．１６坪）！整形地！◆敷地は南東側約１１ｍの遊歩道・道路に面しており、陽当り良好です！◆「八坂」駅　徒歩３分！ 「久米川」駅　徒歩８分！ ４駅４路線利用可能です！　◆イオンフードスタイル小平店　徒歩５分！利便性の高い立地です！◆「緑風荘病院」　徒歩３分！総合病院が近く、安心の立地です！◆ご希望に合わせて建築会社・解体業者・リフォーム業者等のご紹介も可能です！◆弊社売主物件につき、諸条件ご相談ください！
Ichikokuya Real estate agent (株)壱國屋

東京都国立市富士見台３ 土地
  • 土地
  • 東京都国立市富士見台３ 土地
    間取り図
東京都国立市富士見台３
ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩4分		 5980
万円		 136.32m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
2世帯住宅や、事務所併用住宅としてお好きな間取りで建築出来ます！
国立不動産(有)
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OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

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国分寺市のおすすめ新築一戸建て

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月03日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3279万円 3813万円 4660万円 6667万円 10138万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 2807万円 5151万円 3086万円 1646万円 4671万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東急東横線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東急田園都市線
6位
京浜東北・根岸線
7位
総武・中央緩行線
8位
中央本線
9位
東海道本線
10位
西武池袋・豊島線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
立川
3位
大井町
4位
田園調布
5位
池袋
6位
学芸大学
7位
東京
8位
中目黒
9位
自由が丘
10位
上野

エリア別ランキング

1位
東久留米市
2位
港区
3位
新宿区
4位
渋谷区
5位
世田谷区
6位
品川区
7位
足立区
8位
台東区
9位
大田区
10位
荒川区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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