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国分寺市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都国分寺市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市東恋ヶ窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分		 5480
万円		 104.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□２～３階建の戸建住宅・２世帯住宅・賃貸併用住宅、事務所併用住宅等が建築可能です！　□ご希望のハウスメーカーでフリープランをどうぞ！　□建築条件付ではありません・・・・・が　　 地元優良工務店の大工さん達による暮らし易い丁寧　　 な注文住宅等を、自信を持ってご紹介いたします。　□３路線２駅が利用可！

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 建築条件付土地
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分		 4310
万円		 69.24m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「国分寺」駅徒歩10分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎条件付き売地とは…『建売のご予算でほぼ注文建築で建てられる!!』　『建売住宅』　→良いもので金額抑えられるけど自由度が…　『注文建築』　→自分たちだけの特別な間取仕様にできるけど予算が…　の良いとこどり！！ぜひ中々ないこのチャンスをお見逃しなく♪♪【周辺環境】◇いなげや…徒歩5分◇セブンイレブン…徒歩5分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都国分寺市西町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町１ 土地
東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 立川駅 徒歩27分
ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩20分		 5980
万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
中央線２駅アクセス可能、南西角地で陽当たり良好です♪
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  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東村山市と国立市」の物件情報を表示しています。

東村山市と国立市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東村山市諏訪町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市諏訪町２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東村山市諏訪町２丁目
西武鉄道新宿線 東村山駅 徒歩22分
西武鉄道国分寺線 東村山駅 徒歩22分		 3230
万円

67.55万円		 158.08m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～区画の整った緑豊かで閑静な住宅地～ ■4路線2駅利用可能な立地 ■敷地面積47坪超のゆとりある広さ ■2世帯住宅、大家族向けの大型間取りも建築可能 ■前面道路東側約6ｍ×南側約5ｍ

東京都東村山市栄町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市栄町１丁目 土地
    間取り図
東京都東村山市栄町１丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩9分		 3980
万円

109.46万円		 120.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都東村山市秋津町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市秋津町４ 土地
    間取り図
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分
西武池袋線 秋津駅 徒歩12分
西武池袋線 所沢駅 徒歩29分		 1180
万円		 75.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩7分の場所に東村山市立秋津東小学校があります。傾斜地より建築が楽な平坦地です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。「新秋津」駅まで徒歩約8分、「秋津」駅徒歩約12分と2線2駅利用出来るので通勤・通学に便利です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。詳細は株式会社北斗ハウジング担当【小川】までお気軽にお問合せ下さい。現地でのお待ち合わせも可能です。

東京都東村山市秋津町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市秋津町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市秋津町３
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩17分		 2490
万円		 105.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ武蔵野線新秋津駅利用可！通勤・通学に便利で行動範囲が広がります！

東京都東村山市恩多町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市恩多町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩18分
西武新宿線 小平駅 徒歩22分		 2780
万円		 111.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「久米川」駅徒歩18分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆☆建築条件無し売地☆憧れのハウスメーカーで建築できます◆陽当たりに恵まれたロケーションです♪◆プロの設計士によるご希望間取りの作成を無料で行います。【周辺環境】◇綿半スーパー…徒歩8分◇セブンイレブン…徒歩11分◇サンドラッグ…徒歩16分◇野火止小学校…徒歩16分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都東村山市恩多町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市恩多町１ 建築条件付土地
東京都東村山市恩多町１
西武新宿線 久米川駅 徒歩19分		 1650
万円		 72.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武新宿線「久米川」駅徒歩19分

東京都東村山市諏訪町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市諏訪町１ 土地
東京都東村山市諏訪町１
西武新宿線 東村山駅 徒歩19分
西武池袋線 所沢駅 徒歩23分		 3290
万円		 212.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません♪

東京都東村山市青葉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市青葉町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市青葉町３
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分
西武池袋線 秋津駅 徒歩23分		 3980
万円		 151.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩20分■約45.9坪■坪単価　約86.7万円■敷地三方向が開放された土地です※北西側(隣接アパート用地のため道路法における認定道路及び建築基準法上の道路ではありません)

東京都国立市西２ 土地
  • 土地
  • 東京都国立市西２ 土地
東京都国立市西２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分
ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩15分		 10900
万円		 308.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆約93.34坪のゆとりある敷地◆コンビニ、スーパー徒歩圏内◆洗練された気品漂う閑静な邸宅地周辺は文教施設整うエリアです。緑もある住環境は子育て家族にぴったり！～多摩エリアを中心とした地域密着型の会社～弊社はJR青梅線福生駅に店舗を構えた地域密着型のお店です。不動産の情報・知識や物件のことはもちろん、エリアの特性や住み心地、飲食店、スーパー、学校など生活に便利な情報もご提供致します。お気軽にお問い合わせください♪

東京都東村山市廻田町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東村山市廻田町１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都東村山市廻田町１
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分
西武新宿線 東村山駅 徒歩23分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩23分		 2450
万円		 100.91m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
角地、南側道路面す、前面棟無、陽当り良好、閑静な住宅地、２沿線以上利用可、即引渡し可、テニスコートが近い、市街地が近い、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、都市ガス、平坦地、開発分譲地内、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ

東京都東村山市青葉町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都東村山市青葉町３丁目
西武池袋・豊島線 秋津駅 徒歩23分		 2790
万円

80.97万円		 113.91m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3115万円 3754万円 4808万円 6258万円 9474万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 3247万円 4704万円 2422万円 1401万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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