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国分寺市(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都国分寺市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市西町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２丁目 土地
東京都国分寺市西町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩17分		 4980
万円

158.93万円		 103.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積103.59平米。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。ピーコックストア徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分。

東京都国分寺市西町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西町２丁目 土地
東京都国分寺市西町２丁目
中央本線 国立駅 徒歩17分		 4980
万円

158.91万円		 103.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積103.6平米。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。ピーコックストア徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分。

東京都国分寺市本多４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6980
万円

148.64万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都国分寺市戸倉３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉３丁目
中央本線 国立駅 徒歩19分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分		 5230
万円

113.64万円		 152.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静なエリアの住宅用地、お好きなハウスメーカーでの施工が可能な約46坪の売地

東京都国分寺市東元町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分
武蔵野線 北府中駅 徒歩24分		 5780
万円

147.64万円		 129.42m2 ２種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩16分		 7990
万円

113.41万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
70坪超の敷地面積、ゆとりの広さに希望の間取りのお家の施工を

東京都国分寺市西元町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町３丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩17分
西武鉄道多摩湖線 国分寺駅 徒歩17分		 6980
万円

123.58万円		 186.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側4ｍ道路で陽当り良好。間口約13.05ｍの整形地。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可。コンビニ徒歩約4分。

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
中央本線 西国分寺駅 徒歩17分		 7480
万円

88.83万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 バス6分/「貫井南町五丁目」バス停 停歩4分
中央本線 国分寺駅 徒歩16分		 7990
万円

113.41万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国分寺駅徒歩16分の閑静な住宅街　土地面積約70.4坪　建築条件無、お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます　住環境良好です　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
中央本線 西国分寺駅 徒歩17分		 7480
万円

88.83万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南東約9m公道面の整形地　土地面積ゆとりの約84坪　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　是非お気軽にお問い合わせください

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 7480
万円

88.83万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都国分寺市南町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市南町２丁目 土地
東京都国分寺市南町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩11分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩11分		 5280
万円

64.76万円		 269.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
new

東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分		 3280
万円		 79.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・中央線、武蔵野線「西国分寺駅」徒歩8分、西武多摩湖線「恋ヶ窪駅」徒歩10分　2駅3路線の利用が可能で、通勤通学に便利な立地・第1種低層住居専用地域の閑静な住宅に立地・駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積79.27m2の整形地。・原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
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東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分		 5280
万円		 135.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ アクセス・2路線利用可能 バス停からも至近の軽快なフットワーク・ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分・ JR中央線・西武線「国分寺」駅よりバス　　「北の原住宅」バス停より徒歩1分◆周辺環境・立地・第一種低層住居専用地域と第一種住居地域にまたがる落ち着いた住環境◆道路・西側幅員約5.0mに面し、午後から夕方にかけて長く陽光が差し込む明るい住まい◆建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではない為、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築いただけます・ 古家有の現況お引き渡し※敷地内に未登記の附属建物（小屋）がありますが、現況有姿でのお引渡しとなります
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東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪４
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分		 4250
万円		 96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築いただけます
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東京都国分寺市高木町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市高木町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市高木町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩25分		 4780
万円		 121.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です～◆南側　幅員5ｍ公道に接する土地◆「高木町」バス停　徒歩3分で駅までも快適にアクセス◆南向き土地につき陽当り良好です

東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪２
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩3分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩3分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩19分		 5280
万円		 105.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地面積：105.94㎡ （実測）〈交通〉中央本線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩3分西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩19分■おすすめポイント■◎建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築ができます。◎南側公道に面すため、陽当たり良好です。≪ 周辺施設情報 ≫・オーケー西国分寺店まで390m(徒歩5分)・nonowa西国分寺まで250m(徒歩4分)≪ 教育機関情報 ≫・国分寺市立第九小学校まで1150m(徒歩15分)・国分寺市立第一中学校まで1970m(徒歩25分)お気軽にお問い合わせください♪

東京都国分寺市東戸倉２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩21分		 6480
万円		 175.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

東京都国分寺市泉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩4分		 14800
万円		 268.64m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築可能です。中央線西国分寺駅徒歩４分の好立地車複数台駐車可能（車種によります。）
チェックした物件を一括で

東京都国分寺市光町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩24分
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩32分		 18000
万円		 368.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス○ ＪＲ中央線「国立」駅　徒歩４分○ 駅から平坦な道のりです■おすすめポイント○ 確定測量実施済み○ 間口のとれた整形地○ 建ぺい率５０％・容積率１００％○ 環境のいい閑静な住宅街○ 前面道路は約５．４ｍの西道路○ 近隣徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店等が揃っております○ 建築条件付き売地ではございません　 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分		 4990
万円		 93.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■国分寺市西恋ヶ窪3丁目 2区画分譲地・建築条件無し～お好きなハウスメーカー・工務店にて施工可能です～・お客様のご要望に合わせた建築会社ご紹介可能です。・建物参考プランご用意しております。・第一種低層住居専用地域の住宅地・建ぺい率40％・容積率80％■交通アクセス・JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩5分・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩12分

東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩5分		 9700
万円		 236.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積236.68平米(約71.59坪)・南側は幅員約5.4mの公道、間口は広々約25.4m・周囲は既に建物有、窓の位置などを考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「サミットストア恋ヶ窪店」徒歩8分(約600m)・国分寺市立第九小学校 徒歩4分(約310m)・西恋ヶ窪ユリノキ公園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市南町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市南町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩5分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分		 24800
万円		 280.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」徒歩5分▼特徴・敷地面積280.62平米(約84.88坪)・お庭等をご検討可能なゆとりある敷地・接道間口は約13.3mの広さ・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みの建築会社を選択できます▼周辺環境・セブンイレブン国分寺南町3丁目店 徒歩3分(約200m)・マルエツ国分寺南口店 徒歩5分(約350m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市日吉町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市日吉町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市日吉町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩6分		 4230
万円		 97.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国立」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積97.81平米(約29.58坪)※路地状敷地部分約16平米含む・南東側が通路になっており、開放感あり・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・スーパー「西友国立店」徒歩9分(約650m)・ファミリーマート国立北一丁目店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩17分		 7480
万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■　アクセス　○ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩6分　○ JR中央線「西国分寺」駅　徒歩17分 ■　おすすめポイント　○ 土地面積278.38平米（約84.21坪）　○ 南東側道路に面し陽当たり良好　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます　○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地

東京都国分寺市戸倉１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分		 9950
万円		 245.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」徒歩6分▼特徴・土地面積245.05平米(約74.12坪)・陽当り良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築が可能・接道間口は南東側約19.1m・北東側約10.7mと広く、敷地を有効活用可能▼周辺環境・スーパー「マルエツ戸倉店」徒歩7分(約510m)・国分寺市立第九小学校 徒歩7分(約520m)・戸倉一丁目アパート公園 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩7分		 3820
万円		 86.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　○ＪＲ中央本線 国分寺駅 徒歩7分■　おすすめポイント　○閑静な住宅街○敷地面積86.71平米（約26.22坪）○建ぺい率50％・60％／容積率100％・200％

東京都国分寺市東戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東戸倉２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 8180
万円		 191.83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩7分▼特徴・土地面積191.83平米(約58.02坪)※別途私道約601平米有(共有持分36／1000)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物有、採光などを考慮した設計が可能▼周辺環境・セブンイレブン国分寺東戸倉店 徒歩3分(約230m)・スーパー「サミットストア恋ヶ窪店」徒歩10分(約760m)・窪東公園 徒歩4分(約270m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市南町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市南町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩7分		 14350
万円		 239.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇現況更地◇整形地◇北側・南側隣地通路のため開放感あり◇西側公道約5.4mに約12.5m接道◇周辺環境良好◇閑静な住宅地内

東京都国分寺市光町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩7分		 28000
万円		 425.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩７分 ■　おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ ゆとりの約7.2m道路に面した開放的な住環境　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます　○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境　○ 建物参考プランの作成も可能です　○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

東京都国分寺市東戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東戸倉２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分		 3880
万円		 100.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】・土地面積：100.46㎡・建蔽率：40％　　容積率：80％・建築条件付き土地ではありません・第一種低層住居専用地域に存する閑静な住環境

東京都国分寺市富士本１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市富士本１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩8分		 6290
万円		 115.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩８分 ■　おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます　○ スーパー・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市富士本１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市富士本１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩8分		 6290
万円		 115.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩8分 ■　おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます　○ スーパー・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市富士本１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市富士本１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩8分		 6290
万円		 115.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩８分 ■　おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ 建築条件付き土地ではございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます　○ スーパー・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市東戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東戸倉２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分		 3280
万円		 95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅　徒歩9分〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ローソン・スリーエフ 小平上水本町一丁目店まで約430ｍ・マルエツ 戸倉店まで約620ｍ・国分寺市立第六小学校まで約1150ｍ・国分寺市立第一中学校まで約390ｍ・スギドラッグ 上水本町店まで約680ｍ

東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分		 3980
万円		 86.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩９分■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩１０分■有効宅地面積８６．０４㎡■閑静な住宅街■整形地■現況更地■陽当たり・通風良好

東京都国分寺市新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市新町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市新町２
ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/「富士本三丁目」バス停 停歩3分		 4980
万円		 182.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築会社の指定はありません。お好みのハウスメーカー等で建築できます。■閑静な住宅街■道路との高低差無■南東４ｍ公道に面す■2世帯住宅・併用住宅にも適しています。【古家概要】・構造：木造スレート葺2階建　・建築年月日：昭和33年10月（公課証明書に基づく記載）・床面積：1階　54.87㎡　2階22.31㎡※増築未登記部分約56.69㎡あり（公課証明書に基づく記載）※建物契約不適合責任免責。設備の契約不適合責任、修補義務免責※地中内に浄化槽あり。また古井戸がある可能性があります。

東京都国分寺市光町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩9分		 5680
万円		 150.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント　〇 JR中央線「国立」駅 徒歩9分　〇 土地面積：150.86平米　〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　〇 建ぺい率：40％　〇 容積率：80％　〇 建築条件付き土地ではございません　〇 お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいお住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

東京都国分寺市泉町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町１ 土地
東京都国分寺市泉町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩9分		 6980
万円		 154.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都国分寺市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市南町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市南町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分		 2480
万円		 76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線／西武多摩湖線「国分寺」徒歩10分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積76平米(約22.99坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・ローソン国分寺東元町1丁目店 徒歩3分(約170m)・殿ケ谷戸庭園 徒歩8分(約570m)・マルエツ国分寺南口店 徒歩9分(約700m)※本物件は駐車スペースがありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3010万円 3979万円 5168万円 6184万円 9601万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 5110万円 5530万円 3857万円 3285万円 6410万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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