国分寺市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 | 東京都 国分寺市東恋ヶ窪３丁目 中央本線 東京-塩尻 国分寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 88.1m2 | 土地面積 | 100.78m2 |
| 築年月 | 2017年6月(築7年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 中央本線 東京-塩尻 国分寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 88.1m2 | 土地面積 | 100.78m2 |
| 築年月 | 2017年6月(築7年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 88.1m2 | 土地面積 | 100.78m2 |
| 築年月 | 2017年6月(築7年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市本多２丁目 中央本線 国分寺駅 徒歩14分 西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 102.86m2 | 土地面積 | 100.1m2 |
| 築年月 | 2012年11月(築12年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | ふくま屋合同会社 | ||
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| 価格 | 23,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市光町３丁目 中央本線 国立駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 326.3m2 | 土地面積 | 814.53m2 |
| 築年月 | 1998年10月(築26年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター | ||
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| 価格 | 2,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市本町２丁目 中央本線 国分寺駅 徒歩3分 西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 3階/地上6階地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 48.53m2 | ||
| 築年月 | 1983年1月(築42年4ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 国分寺本町4丁目 株式会社エンジョイパパ | ||
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| 価格 | 3,850万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 中央本線 国分寺駅 徒歩17分 西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 131m2 | 土地面積 | 155.5m2 |
| 築年月 | 1975年6月(築49年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター | ||
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| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 中央本線 東京-塩尻 国分寺駅 徒歩13分 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 26.23m2 | ||
| 築年月 | 2008年3月(築17年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 八王子センター | ||
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国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 128762人 |
| 転入者数 | 8662人
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| 転出者数 | 7785人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
594件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
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| 産婦人科医師数 |
7人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 8280万円 | 7853万円 | 7853万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 府中市 | 小金井市 | 小平市 | 東村山市 | 国立市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
