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小岩駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

小岩駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • パークシティ小岩 ザ タワー 第2期1次
価格
5730万円~1億3980万円
最多価格帯
5700万円台・9500万円台・9700万円台(各4戸)
住所
東京都江戸川区西小岩1
交通
JR総武線「小岩」歩3分
JR総武線快速「市川」バス10分小岩駅北口停歩2分
都営新宿線「船堀」バス25分小岩駅入口停歩7分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
43.16m2~85.81m2
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.72m2含む
総戸数
731戸
パークシティ小岩 ザ タワーの口コミを見る
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
  • プラウドタワー小岩フロント 第3期
価格
7208万円~1億2998万円
最多価格帯
9800万円台(4戸)
住所
東京都江戸川区南小岩6
交通
JR総武線「小岩」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
59.16m2~85.36m2
総戸数
367戸
プラウドタワー小岩フロントの口コミを見る
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「小岩」駅徒歩3分、「商・公・保・医・住」とデッキ直結の33階建て複合タワーレジデンス。南西側に住居地域が広がる開放的なポジション。敷地内に商業施設併設予定。スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用空間・サービスを用意。地震による揺れを抑える制振構造。天井高約2.6m、プレミアムフロアは約2.75m
  • レ・ジェイド篠崎
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区篠崎町1
交通
JR総武線「小岩」バス16分篠崎町一丁目停歩2分
都営新宿線「篠崎」歩7分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.79m2~81.92m2
総戸数
59戸
レ・ジェイド篠崎の口コミを見る
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「篠崎」駅徒歩7分に誕生する静穏のレジデンス。のびやかなパークビューに憩う南面公園近隣 2LDK~3LDKの幅広いプラン。ZEH-M Oriented認定取得予定 <レ・ジェイド篠崎>誕生 
  • バウス一之江 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区春江町3
交通
JR総武線「小岩」バス31分「明和橋」停歩1分
都営新宿線「一之江」歩8分
東京メトロ東西線「葛西」バス18分「明和橋」停歩2分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
64.9m2~84.47m2
総戸数
88戸
バウス一之江の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【第2期2次南東向き・新棟登場】都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得。4面接道&三方開放。平均専有面積73m2超、最大84m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実
  • ユニハイム小岩 第1期
価格
5890万円~8990万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南小岩7
交通
JR総武線「小岩」歩4分
間取り
2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
45.12m2~74.98m2
総戸数
45戸
ユニハイム小岩の口コミを見る
おすすめポイント
JR総武線「小岩」駅徒歩4分。JR中央・総武線利用で、「錦糸町」「秋葉原」「御茶ノ水」へダイレクトにアクセス。徒歩圏内に暮らしを支える多彩な施設が揃う快適なロケーション。プライバシーと開放感を高める角住戸を中心に5タイプのプランをご用意。優れた断熱性能と高効率設備ZEH-M Oriented認定。物件エントリー受付中!
  • ユニハイム小岩 第2期
価格
5600万円台・8200万円台
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南小岩7
交通
JR総武線「小岩」歩4分
間取り
2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
45.12m2・71.87m2
総戸数
45戸
ユニハイム小岩の口コミを見る
おすすめポイント
JR総武線「小岩」駅徒歩4分。JR中央・総武線利用で、「錦糸町」「秋葉原」「御茶ノ水」へダイレクトにアクセス。徒歩圏内に暮らしを支える多彩な施設が揃う快適なロケーション。プライバシーと開放感を高める角住戸を中心に5タイプのプランをご用意。優れた断熱性能と高効率設備ZEH-M Oriented認定。物件エントリー受付中!
  • プレディア小岩 先着順
価格
6648万円~8098万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区西小岩2
交通
JR総武線「小岩」歩6分
都営新宿線「一之江」バス18分「小岩駅」停歩6分
東京メトロ東西線「葛西」バス27分「小岩駅」停歩6分
間取り
3LDK
専有面積
65.96m2~73.68m2
総戸数
56戸
プレディア小岩の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「小岩」駅徒歩6分、「東京」駅21分 大規模な市街地開発事業が進行中(注1) 「小岩」ならではの商店街の賑わいと潤い豊かな自然環境 専有面積65.96m2~84.76m2 の3LDK中心 全戸収納率11%以上で、土間プランなど収納にこだわったプラン《物件エントリー受付中》
  • プレディア小岩 2期4次
価格
6400万円台~7900万円台
最多価格帯
7700万円台・7800万円台・7900万円台(各2戸)
住所
東京都江戸川区西小岩2
交通
JR総武線「小岩」歩6分
都営新宿線「一之江」バス18分「小岩駅」停歩6分
東京メトロ東西線「葛西」バス27分「小岩駅」停歩6分
間取り
3LDK
専有面積
65.96m2~73.68m2
総戸数
56戸
プレディア小岩の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「小岩」駅徒歩6分、「東京」駅21分 大規模な市街地開発事業が進行中(注1) 「小岩」ならではの商店街の賑わいと潤い豊かな自然環境 専有面積65.96m2~84.76m2 の3LDK中心 全戸収納率11%以上で、土間プランなど収納にこだわったプラン《物件エントリー受付中》
  • プレディア瑞江 先着順
価格
4988万円~6538万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区東瑞江1
交通
JR総武線「小岩」バス27分「南篠崎3丁目」停歩8分
都営新宿線「瑞江」歩6分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
56.83m2~74.52m2
総戸数
27戸
プレディア瑞江の口コミを見る
  • 即入居可
おすすめポイント
「新宿」駅まで1本28分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインとホテルライクな内廊下仕様を採用。多様な35.45m2~81.96m2のプラン。
  • プレシス小岩ヴェルデ
価格
5900万円台~9300万円台
最多価格帯
6900万円台
住所
東京都江戸川区東小岩5
交通
JR総武線「小岩」歩6分
京成本線「京成小岩」歩15分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
50.44m2~73.55m2
総戸数
38戸
プレシス小岩ヴェルデの口コミを見る
おすすめポイント
【小岩駅最寄りの第一種住居地域】JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分。南向き中心×住居系エリア。「東京」駅へ21分、「新宿」駅へ33分(注1)。都心へダイレクトアクセス。駅前の再開発(注2)と小岩らしい商店街を楽しむ閑静な住宅街。1LDK+2S/50.44m2~3LDK/73.55m2の多彩な11プラン。「プレシス小岩ヴェルデ」誕生。
  • プレディア瑞江 再登録
価格
4998万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区東瑞江1
交通
JR総武線「小岩」バス27分「南篠崎3丁目」停歩8分
都営新宿線「瑞江」歩6分
間取り
2LDK
専有面積
65.9m2
総戸数
27戸
プレディア瑞江の口コミを見る
  • 即入居可
おすすめポイント
「新宿」駅まで1本28分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインとホテルライクな内廊下仕様を採用。多様な35.45m2~81.96m2のプラン。
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ パークフロント 先着順
価格
5390万円~6990万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
55.1m2~70.15m2
総戸数
-
ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【総額500万円相当2025大感謝キャンペーン開催】【カームステージ建物内モデルルーム見学会開催中(注1)】南向き中心カームステージ・1LDK・3980万円(先着順販売)、パークフロント・2LDK・5390万円(先着順販売)。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ パークフロント 1期4次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
63.55m2~80.28m2
総戸数
-
ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【総額500万円相当2025大感謝キャンペーン開催】【カームステージ建物内モデルルーム見学会開催中(注1)】南向き中心カームステージ・1LDK・3980万円(先着順販売)、パークフロント・2LDK・5390万円(先着順販売)。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ カームステージ 1期3次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
49.4m2~96.84m2
総戸数
-
ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【総額500万円相当2025大感謝キャンペーン開催】【カームステージ建物内モデルルーム見学会開催中(注1)】南向き中心カームステージ・1LDK・3980万円(先着順販売)、パークフロント・2LDK・5390万円(先着順販売)。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ カームステージ 先着順
価格
3980万円~7090万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
41.44m2~74.86m2
総戸数
-
ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【総額500万円相当2025大感謝キャンペーン開催】【カームステージ建物内モデルルーム見学会開催中(注1)】南向き中心カームステージ・1LDK・3980万円(先着順販売)、パークフロント・2LDK・5390万円(先着順販売)。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生
  • NO PHOTO
価格
4898万円~6998万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区篠崎町1
交通
JR総武線「小岩」バス12分篠崎町一丁目停歩2分
都営新宿線「篠崎」歩8分
都営新宿線「瑞江」バス20分篠崎町一丁目停歩2分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
52.08m2~72.01m2
総戸数
36戸
ウィルローズ篠崎の口コミを見る
  • 即入居可
  • レ・ジェイド葛西イーストアベニュー 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区東葛西6
交通
JR総武線「小岩」バス27分「葛西駅」停歩13分
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
都営新宿線「船堀」バス14分「葛西駅前」停歩12分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
45.18m2~104.44m2
※トランクルーム面積含む
総戸数
78戸
レ・ジェイド葛西イーストアベニューの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<モデルルーム案内会開催中(予約制)>来場予約受付中!南向き中心(注1)1LDK~4LDK。大型商業施設「アリオ葛西」徒歩圏。100m2超のプレミアム住戸も。ZEH-M Oriented採用(取得予定) 緑豊かな中庭や共用スペースもご用意。開放感と「共に」あるゆとりを愉しむ暮らし。
  • エクセレントシティ瑞江ザ・テラス 第一期3次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都江戸川区瑞江1
交通
JR総武線「小岩」バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分
都営新宿線「瑞江」歩12分
都営新宿線「篠崎」歩12分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
53.8m2~75.37m2
総戸数
76戸
エクセレントシティ瑞江ザ・テラスの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「新宿」駅直通36~39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能!省エネに配慮した断熱性の高いZEH-M Oriented認定マンション!多彩なプランを用意/1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置!仕入れから施工・管理まで自社一貫体制の安心安全なエクセレントシティ、瑞江の地に堂々誕生!
  • エクセレントシティ瑞江ザ・テラス 第一期2次
価格
5098万円~8098万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区瑞江1
交通
JR総武線「小岩」バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分
都営新宿線「瑞江」歩12分
都営新宿線「篠崎」歩12分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
53.8m2~82.02m2
総戸数
76戸
エクセレントシティ瑞江ザ・テラスの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「新宿」駅直通36~39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能!省エネに配慮した断熱性の高いZEH-M Oriented認定マンション!多彩なプランを用意/1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置!仕入れから施工・管理まで自社一貫体制の安心安全なエクセレントシティ、瑞江の地に堂々誕生!
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率(人口1000人当たり)
63.85人
転出者数 39032人
転出率(人口1000人当たり)
56.57人
土地平均価格
住宅地
370500円/m2
商業地
713833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 115所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 3605件
人口1000人当たり
5.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 455ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

価格相場

更新日:2025年02月10日

小岩駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 4992万円 5355万円 6905万円 -

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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